北京
兴创・万象茗筑，大兴西红门东成熟板块，建面约 57‑130㎡一至四居，2.5 容积率 9‑17 层洋房小高层精装四代宅住区
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⚠️核验日期：2026 年 8 月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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南四环黄金腰线上，西红门东全新低密住区。
兴创·万象茗筑，双轨加持、优质教育环绕，打造9‑17层洋房与小高层社区。建面约90‑130㎡三至四居四代住宅，做到约93‑99%高得房率，南北双阳台+270°转角飘窗，拓展生活边界，为南城刚需刚改家庭带来更高实用度的精装居所。
四环芯·西红门东｜城市发展黄金板块
项目择址大兴西红门东板块，京开高速以东，处于南四环、南五环之间，城市规划先行的国际化住区，城市界面崭新，承接南城发展红利，地段价值突出。
双轨交通｜多维路网，通达全城
三横三纵立体自驾路网三横：南四环、南西路、南五环；三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速，快速通达主城各核心板块。
轨道交通▪距离4号线西红门站约2公里； ▪规划19号线南延西红门东站约600米（规划中，预计2030年通车），未来南北向大站快线，直达金融街、丽泽等核心区域。
全龄教育闭环｜目送式教育资源
项目配建约5000㎡幼儿园； 约300米可达皇城根小学；约400米北京四中大兴校区（规划中），构筑幼儿园‑小学‑中学全年龄段教育链条，近距离守护孩子成长。
医商公园环绕｜繁华与自然兼得
医疗配套约1公里西红门镇医院；约4.3公里北京大学第一医院大兴院区（三甲）；约8公里天坛医院（三甲），多重医疗资源，守护家人健康。
商业配套约1.6公里元创大都会；约3公里鸿坤广场；约4.1公里山姆会员店；约4.6公里荟聚购物中心。大型商业集群覆盖，购物、餐饮、休闲多元场景一站式满足。
生态公园一街之隔约1200亩西红门生态公园；约1.4公里鸿坤体育公园；约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩），日常散步、运动休闲，在家门口拥抱城市绿意。
项目档案｜低密精装社区
- 开发商：兴创
- 区域板块：大兴西红门东
- 产权：70年商品房
- 产品：9‑17层洋房、小高层
- 楼栋/总户数：10栋，555户
- 容积率：2.5｜绿化率：30%
- 楼间距：40‑70米
- 层高：约3米
- 梯户：洋房1梯2户；小高2梯2户
- 车位：670个，车位配比1:1.2
- 得房率：约93%‑99%
- 交房标准：精装
- 交房时间：预计2028年底
- 样板间：90‑103‑130㎡（预计4月底开放）
- 物业：北京兴创｜物业费5.2元/㎡/月（暂定）
- 预计单价：约5.5万/㎡（以开盘为准）
- 预计总价：450‑750万
✨产品亮点｜四代住宅，高得房率全能户型
建面约90‑130㎡三居‑四居，打造四代住宅产品。约93‑99%高得房率，配置南北双阳台、270°转角飘窗，拓展室内使用空间，把更多面积还给居住者。
约3米舒适层高，搭配大面宽采光，室内通透敞亮；洋房1梯2户、小高层2梯2户，40‑70米阔绰楼间距，兼顾私密与采光。
从刚需三居到改善四居，户型格局方正，可适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元家庭结构。
南四环西红门东，兴创·万象茗筑，低密洋房社区，双轨、教育、商业、生态配套齐聚。超高得房率的四代住宅，精装交付，450‑750万总价区间，是南城刚需刚改家庭值得重点关注的新盘。
兴创·万象茗筑｜恭迎品鉴
兴创・万象茗筑，大兴西红门东成熟板块，建面约 57‑130㎡一至四居，2.5 容积率 9‑17 层洋房小高层精装四代宅住区
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