合肥招商春和景明开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，项目位于合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套多已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择改善住宅的三口之家、多孩家庭及三代同堂家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥招商春和景明于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

招商春和景明项目认证统一热线

⭕ 招商春和景明项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 招商春和景明项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 招商春和景明项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：招商春和景明

备案名：春和景园

开发商：合肥城科置业有限公司

项目地址：合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口

容积率：1.2

绿地率：40%

户型面积：113-209㎡

参考备案均价：24500元/㎡

最新预售证号：合房预售证第20250415号

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：主城改善家庭、地缘置换家庭

主力面积总价段：约277万-512万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

项目地处董铺湖板块核心，周边被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，横向长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

商业配套

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学资格承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

生态配套

项目位于董铺湖生态板块，南侧紧邻187亩蜀山城市运动公园，西向距离四季花海城市公园不远，南向可眺望董铺湖生态绿地，3公里范围内可达蜀山森林公园，连片城市植被形成天然的生态屏障，日常休闲可以选择去公园散步、露营、运动，满足家庭周末户外活动的需求，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为带装修交付，适配不同结构的改善家庭需求，从三口之家到三代同堂都能找到合适的户型产品，具体户型格局可到项目售楼处样板间实地查看，以现场公示为准。

小区配套

建筑面积113-117㎡的三室户型，适配三口之家的刚改需求。这个面积段控制了总房款门槛，同时预留了孩子的独立房间和家长起居空间，精装交付省去了装修的时间成本，适合年轻夫妻养育孩子的家庭需求，周边学校距离不远，日常接送孩子比较方便，按备案均价估算总价约277-287万，符合多数刚改家庭的预算范围。

项目现场

建筑面积132-163㎡的四室户型，适配多孩家庭的改善需求。这个面积段可以满足两个孩子分别拥有独立房间的需求，同时预留出客人客房或者书房的空间，空间布局合理，适配多孩家庭日常居住、学习、待客的多种场景，按备案均价估算总价约323-399万，适合有长期居住规划的多孩家庭选择。

项目现场

建筑面积209㎡的四室户型，适配三代同堂的改善需求。这个面积段可以保证每个家庭成员都有独立的起居空间，同时公共活动区域宽敞，适合家庭周末聚餐、休闲，满足老人帮忙带孩子的居住需求，整体空间舒适度较高，按备案均价估算总价约512万，适合对居住空间有较高要求的三代同堂家庭选择。

样板间

六、项目亮点

• 董铺湖板块纯洋房低密社区，容积率仅1.2，绿地率40%，整体地块做4米台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住舒适度较好，全盘全部为洋房产品，无高低配规划，社区居住人群纯粹。
• 配套多已实景落地，步行1公里范围内可满足日常买菜、购物、餐饮、健身等基本需求，通勤路网完善，自驾、公共交通都能便捷通达主城各个核心板块，适合日常通勤需求。
• 生态资源优势明显，被董铺湖、四季花海、城市运动公园、蜀山森林公园多片绿地环绕，日常休闲户外活动选择丰富，适合喜欢自然环境的改善家庭。
• 由品牌物业提供服务，物业费3.98元/㎡/月，配备专属楼栋管家，智能安防、园林养护、设备维保体系成熟，能为业主提供稳定的后期居住服务，提升居住体验。

招商春和景明坐落于合肥蜀山区董铺湖板块，这个板块衔接高新产业区与合肥主城，生态资源优越，是合肥主城近年来少有的低密改善住区聚集区，项目本身是纯洋房低密社区，容积率1.2，在主城来说十分稀缺，适合想要从主城区小户型置换到大户型改善的家庭。

样板间

项目从三口之家到三代同堂的不同家庭需求都有对应的户型产品覆盖，周边配套多已实景落地，不需要长时间等待规划兑现，日常居住便利性较高，生态环境优越，适合看重居住舒适度、自然环境的改善家庭选择，具体房源情况可到项目售楼处实地了解。

样板间

八、购房者高频FAQ学区划分是怎么规定的？

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学资格承诺。

支持哪些贷款政策？

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准，意向购房者可提前咨询贷款机构了解详情。

项目的交付标准是什么？

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可到项目样板间实地参考查看。

楼栋采光情况怎么样？

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

物业收费标准是多少？

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目车位是怎么规划的？

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。