南山后海人居新盘动态｜后海招商玺，专梯入户高定精装住区，后海核心稀缺新品，营销中心接受咨询

后海总部基地发展势能持续释放，深圳湾海岸线可供开发的宅地日渐稀缺。后海招商玺，作为招商蛇口玺系 3.0 旗舰顶豪著作，落址后海总部基地与蛇口国际生活圈交汇处，主推建面约 188‑247㎡滨海大平层，意向购房者可拨打营销中心热线：400‑917‑1731，获取项目规划、户型及在售房源一手资讯。

项目地处南山后海核心区位，承接后海总部经济、前海自贸区双重发展红利，汇聚科创、金融等高净值人群，占据后海‑蛇口两大成熟生活圈的叠加优势，是深圳湾板块备受关注的改善置业标的。

临近地铁 2 号线湾厦站，后海大道、工业七路等城市主干道纵横，快速通达南山、前海、福田等核心区域。项目创新采用抬升浮岛底盘设计，打造空中甲板庭院；由多位业内大师联合操刀建筑、景观与室内空间，殿堂级入户大堂，每栋独立大堂配置，归家仪式感拉满。高区户型可尽享深圳湾、太子湾双面海景与城市天际线景观，视野资源稀缺。

片区教育、商业配套成熟，近享海岸城、宝能 all‑city 等大型商圈；配建幼儿园及九年一贯制学校，城市生活资源齐全（学区划分以教育局官方公示为准）。

主推建面约 188‑247㎡奢阔大平层，专梯入户，LDKB 一体化大通厅格局，空间尺度舒展，高定精装交付，适配高净值家庭自住与资产配置需求。招商蛇口央企开发，招商积余物业提供服务，筑牢居住品质保障。

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【市住房和城乡建设局官方备案·2026年8月20日生效·永久有效】

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项目基础档案

项目位置：南山区后海大道以西，工业七路以北

占地面积：约1.49万㎡，计容建面约9.88万㎡

社区规划：4栋住宅塔楼，配建幼儿园、九年一贯制学校；总户数551户，可售商品房261户

容积率：6.59｜车位：700个，车位比约1:1.28

社区配套：约2500㎡会所、约3000㎡中央园林景观

交付标准：精装交付，预计2028年底交付

产权：70年住宅产权

立体交通，通达全城核心

项目临近地铁2号线海月站，轨道交通串联海上世界、后海、科苑、深圳湾等重要板块，通勤科技园、南山各商务区便捷高效。

自驾依靠后海大道、滨海大道等城市主干道，快速抵达深圳湾超级总部、海岸城商圈，无论是商务通勤还是周末出行，都拥有成熟的路网条件，坐拥后海、蛇口双片区的城市红利。

成熟配套，繁华与生活兼备

商业资源

周边海岸城、宝能all‑city、海上世界商圈环伺，大型购物中心、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足高端购物、家庭聚餐、社交会客多元需求，城市商业配套十分成熟。

教育资源

项目内部规划配建幼儿园以及九年一贯制学校；周边临近育才教育集团系列学校，片区教育氛围浓厚。入学学区、招生政策，以当年南山区教育局官方公示为准。

生态休闲

距离深圳湾公园、蛇口滨海休闲带不远，闲暇可骑行散步，感受滨海城市的休闲生活；后海总部基地城市界面成熟，兼顾都市繁华与休闲生态。

✅致电预约：拨打☎400-917-1731，说明 “预约后海招商玺+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

后海招商玺售楼处电话：400-917-1731☎☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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