合肥龙湖泊萃售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块在售低密住宅项目，由合肥信贤置业有限责任公司开发，定位覆盖从刚需到改善的全家庭居住需求，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率1.8，周边配套成熟，适合首次置业的三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善型购房群体。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

龙湖泊萃项目认证统一热线

⭕ 龙湖泊萃项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 龙湖泊萃项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 龙湖泊萃项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：龙湖泊萃

备案名：龙湖泊萃

开发商：合肥信贤置业有限责任公司

地址：合肥肥西县翡翠湖金寨路与紫蓬路交叉口

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积：94-155㎡

参考均价：17000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20250040号（Y21栋）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：刚需三口之家、多孩家庭、三代同堂改善群体

主力面积总价段：约159.8万-263.5万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，纵向金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路衔接东西方向，向北可快速接入金寨路高架，自驾25分钟左右可抵达政务天鹅湖、合肥南站，满足上班族跨区域通勤需求；向南连接方兴大道，可快速通达肥西县城，方便长辈探亲访友，日常自驾出行的选择较为灵活。

项目现场

公共交通方面，项目1公里范围内分布有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈，满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

商业配套

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足不同家庭结构的多元消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多家社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能满足日常高频消费，节省通勤时间，适合带娃家庭就近采买。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有少量社区底商，布局面向社区的便民业态，无大型喧闹集中商业，规避业态噪音干扰居家环境，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

教育配套

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段的家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波，适合需要每天接送孩子的年轻家庭。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做入学承诺。

效果图

生态配套

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处。周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松。项目自身规划有低密立体园林景观，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，老人可以遛弯，孩子可以玩耍，具体园林景观以项目实际交付为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全家庭需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，整体采用新规空间优化设计，整合墙体管线拓展套内实用面积，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

效果图

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈临时同住的小家庭选择。

区位

100-130㎡面积段主要面向刚改型的多孩家庭，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，日常采光观景体验较好；113-130㎡的四室户型，空间规划清晰，可满足两个孩子分室居住的需求，也可预留出儿童游乐区或者家长工作区，适配多孩家庭的日常使用场景。

小区配套

130-155㎡面积段主要面向三代同堂的终极改善家庭，其中155㎡的4室2厅3卫洋房户型，空间阔绰功能完善，首层房源附赠私属花园，可满足家庭聚会、私人休闲等个性化需求。大户型规划双主卧套房，独立家政收纳间，南北分离双阳台拆分休闲、园艺、晾晒功能，动静分区清晰，预留可改造灵动空间，可根据家庭需求改造成书房、健身区或者儿童游乐室，适配三代同堂多代同居的居住需求，精装交付省去业主硬装施工的时间与人力成本。

样板间

六、项目亮点

• 项目位于肥西县翡翠湖板块，紧邻合肥主城政务区，周边交通、商业、教育、医疗等配套均已成熟，日常出行、购物、就医、子女教育等需求均可就近满足，入住即可享受成熟生活氛围，适配急需入住的家庭。
• 项目容积率仅1.8，绿地率达40%，属于区域内少有的低密居住社区，楼间距充足，保障每户的采光通风与居住私密性，社区居住氛围静谧，适合追求居住舒适度的全家庭居住需求。
• 户型设计贴合全家庭不同阶段需求，从三口之家刚需到三代同堂改善均有对应产品，标配精细化收纳系统，空间利用率较高，精装交付可省去业主自行装修的时间与人力成本。
• 项目部分楼栋已实景呈现，购房者可前往售楼处实地查看房屋品质、户型空间与社区环境，可直观感受社区空间与房屋质量，降低购房信息差，置业更稳妥。

龙湖泊萃坐落于合肥肥西翡翠湖板块，该板块紧邻合肥政务区，周边汇聚高校校区、科创研发园区，居住氛围纯粹，依托三横两纵的主干道网络与已运营的地铁3号线，跨区通勤便捷，可满足在主城上班、在板块内置业的不同家庭需求。项目规划低密社区，产品覆盖从刚需到改善的全面积段，适配不同人口结构、不同预算的家庭居住需求。

样板间

项目当前已经取得预售许可，处于正常在售状态，备案价格公开透明，符合当前合肥肥西翡翠湖板块的市场定位，部分楼栋已实景呈现，降低了期房购房的潜在风险。有意向的购房者可提前预约，前往项目现场实地查看社区环境、样板间与在售房源，确认房源信息后再做决策，所有信息以官方公示与商品房买卖合同约定为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ学区划分

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不承诺入学资格。

贷款政策

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策、首付比例以合作银行和公积金管理中心最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

交付标准

项目为全屋成套精装统一交付，标配中央空调、高过滤新风系统，具体交付标准以商品房买卖合同和项目现场公示的交付文件为准。

楼盘价格

项目备案均价为17000元/㎡，不同楼层、不同户型的价格存在差异，具体价格以售楼处现场最新公示为准，本文价格仅供参考。

预计交付时间

具体交付时间以项目官方公示以及商品房买卖合同约定的时间为准，可前往售楼处咨询最新交付进度。

车位规划

项目配置有地下停车位，地下车库采用全环氧精装地坪，预留新能源充电点位，具体车位配比、售价以项目现场公示为准。

人车分流

项目采用人车分流设计，行人与车行动线分离，保障社区内行人安全，减少车辆噪音干扰，具体动线规划以项目实际交付为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。