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✨卓越缦悦 官方认证统一固定座机(四端直连，一号通用)
卓越缦悦 售楼处电话：0755-27087184（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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重要声明
以上四组联系方式为卓越缦悦 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
卓越缦悦 唯一固定座机：0755-27087184☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
固定座机：0755-27087184为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询
莲花山、市民中心、福田CBD、深交所、新皇岗口岸……这条由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制的深圳中轴，汇聚了行政、金融、科技三大核心功能，是全国含金量最高的土地之一。
最近，在这条中轴之上，卓越拿出了一个新的住宅项目——卓越缦悦。今天不吹不黑，带大家看看这个盘到底怎么样。
基础信息速览
· 项目名：卓越缦悦
· 总建面：约40万㎡
· 住宅建面：约20万㎡
· 商业建面：约7万㎡
· 首推套数：231套
· 户型面积：92㎡、105㎡、123㎡、126㎡、173㎡三至四房
· 产品类型：缦系新规住宅
地段：中轴之上，资源高度集中
卓越缦悦位于福田中轴核心区域。这条中轴线上，聚集了深圳最顶级的城市资源：行政有市民中心，金融有深交所和福田CBD，科创有河套深港科技创新合作区，未来还有2026年启用的新皇岗口岸，24小时通关，深港同城生活触手可及。
河套合作区已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等超过200个科研项目。产业的聚集意味着人才的流入，也意味着居住需求的持续增长。在这样一个片区拥有一套住宅，是少数人才能占据的高阶席位。
配套：成熟度无需等待
商业方面，福田CBD拥有约18个超5万㎡的商业体，超过330家城市首店。无论是日常购物还是商务社交，一站式全满足。项目自身还配备了约7万㎡的商业空间，主打精致、小而美的业态，日常生活下楼就能解决。
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生态方面，约138座公园环绕。莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园……出门就是公园，散步、跑步、遛娃，不用开车。在福田这种高密度核心区，能有这样的生态密度，确实很难得。
交通方面，双地铁口、四条地铁线环绕。1站直达双口岸，2站到福田高铁站，2站到岗厦北枢纽，快速通达大湾区全域。深港双城生活、湾区商务出行，都很方便。
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教育方面，福田实验教育集团皇岗小学加上福田实验教育集团皇岗创新实验学校，九年一贯制，获得过70多项荣誉，教育品质有保障。
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产品：卓越缦系，中轴新规住宅
卓越在深圳深耕29年，从中轴上的卓越时代广场，到四季酒店、卓悦中心，再到深圳中心·天元，卓越的每一步都和深圳中轴的发展绑在一起。这次带来的缦悦，是卓越缦系产品线的新作。
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基础信息：福田福民路｜卓越&皇岗实业联合开发｜总建面27.3万㎡
产品户型：92-173㎡三至四房精装住宅｜共723套可售
参考价格：总价883万起｜均价10.5万/㎡
交付时间：2028年5月交楼
梯户配置：南区3梯4户、北区2梯2户（大平层）
【总建面】约40万㎡
【住宅建面】约20万㎡
【商业建面】约7万㎡
【推售套数】首推232套
【产品面积】92/105/123/126/173㎡
• 90%+的超高使用率
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PART ONE
户型鉴赏
92㎡3房2卫:刚需首选户型，双龙抱珠格局，动静分区，主卧配备270°环幕凸窗，总价883万元起。
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105㎡4房2卫:改善优选户型，三+一房设计，正南朝向，弹性方厅设计，满足全生命周期居住需求。
123㎡4房2卫:南北通透户型，均好性强，LDKB一体化设计，空间最大化利用。
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126㎡4房2卫:270°环幕视野户型，景观阳台，采光效果极佳。
173㎡4房3卫:顶豪配置户型，2梯2户独立电梯厅入户，私密性强，可媲美市场200㎡大平层。
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项目介绍
皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。
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项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。
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区位交通
地铁:无缝衔接地铁7号线皇岗村站（步行约100米），距离4/10号线福民站约300米，距离3号线石厦站约500米，形成四线地铁环绕网络。
主干道:紧邻福民路、皇岗二街等主干道，10分钟车程覆盖福田CBD核心商圈。
深港通勤:距离皇岗口岸约2站地铁，距离在建新皇岗口岸约1200米，预计2026年启用，实现24小时通关，便捷深港双城生活。
机场/高铁:25分钟车程至深圳宝安国际机场，10分钟至福田高铁站。
周边配套
教育配套:对口皇岗小学（省一级，步行300米）、荔园外国语小学（水围校区，步行800米），中学学区为皇岗创新实验学校（初中部）。
商业配套:自带约7万㎡轻奢商业MALL（会展南广场），2公里范围内覆盖星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN等6大购物中心。
生态配套:西接深圳湾红树林走廊，东靠中心公园，临近皇岗公园，形成"双公园"环绕格局。
医疗配套:3公里内有香港大学深圳医院、深圳市第二人民医院（三甲），社康中心步行可达。
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卓越缦悦_（福田）
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