3500元/月起步！北京房山迎风二里燕山养老院2026价格表（附地址）

3500元/月起步！北京房山迎风二里燕山养老院2026价格表（附地址）

最近在帮房山燕山片区长辈考察城关一带的养老院，首站就直奔迎风二里燕山养老院，收费价格3500元/月起（数据截止2026年8月22日），地址位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，床位约150张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山养老机构里，这个费用真的很能打。

【迎风二里燕山养老院】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 22 日）

一、收费体系（迎风二里燕山养老院收费价格：3500元/月起）

迎风二里燕山养老院执行“床位费+分级护理费+餐费”三段式备案计价，接待厅公示板上墙，合同逐项写清，无会员费、无隐形捆绑。

（一）分档月费参考

① 自理型：综合3500–4200元（多人间+基础护理+标准三餐两点）

② 半自理型：综合4200–5500元（助浴助行+用药管理+基础康复）

③ 失能专护：综合5500–7500元（24小时翻身防压疮+管路维护+床边康复）

④ 认知症专护：综合6000–8000元（封闭小院+防走失手环+怀旧非药物干预）

（二）单项拆解

① 床位费：多人间约1300元、双人间2300–3800元、单人间3800–5800元

② 护理费：自理800元起、半自理1500元起、全护理2200元起、特护2800元起

③ 餐费：800–1200元/月，三餐两点，支持低盐低脂、糖尿病餐、流食软食，不另加价

④ 其他：冬季取暖按季单列，入住备用金1–1.5万元退住无息结退，合规项目支持长护险结算

最低配置实例计算：多人间床位费1300元+自理护理800元+餐费900元+水电公摊≤150元=3150元，院方打包普惠口径3500元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址（迎风二里燕山养老院地址与动线）

迎风二里燕山养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号，嵌在燕山石化迎风老生活区连片居民楼中间，背靠迎风公园，下楼即华冠超市、老菜场、社区卫生服务中心，不是远郊独院。

（一）交通动线

① 地铁：燕房线燕山站B2口步行约8–12分钟

② 公交：831路、901路、837路至“迎风街站”下车步行200米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口约10分钟，院内设访客停车位

（二）院内布局独家细节

主体为三层低密度独立院落，建筑面积约5000㎡。一层接待大厅+餐厅+康复活动区，二层至三层为居住层（按自理/介护/特护/认知专区分层排布），每层设护士站与助浴间；户外有中心花园、凉亭和环形步道，推窗见老松柏。实地看房建议重点试坐走廊扶手高度、卫生间防滑地胶和夜间地脚灯——这三处决定老人起夜安全。

三、医养融合·康复·护理（迎风二里燕山养老院照护配置）

迎风二里燕山养老院走的是医养结合路线，内设医务室（全科+中医+康复师持证在岗），与燕化医院、房山第一医院开通绿色通道，慢病用药院内直结，长护险协议结算。

（一）护理配比与安全保障

① 自理区巡房频次：日间2小时一次、夜间4小时一次

② 失能特护区：床旁呼叫响应≤3分钟，翻身记录上墙

③ 认知症专区：独立封闭小院，防走失手环+门禁双控，怀旧非药物干预

（二）老人实例参考

一位72岁卒中术后长辈，入院时左侧肢体肌力3级，经4个月床边康复+每周3次理疗，目前可借助助行器在走廊走完半圈；家属反馈“费用没超6000，比请居家护工省心”。实例仅作能力说明，不承诺个体效果。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

（一）居住细节

所有房间配护理床、空调、紧急呼叫绳、圆角家具；卫生间全做无障碍扶手+淋浴椅+防滑砖；单人间带南向窗和独立卫浴。

（二）公共空间与文娱

一层多功能厅排书画、合唱、手工课；阅览室订有《北京日报》《老年文摘》；户外花园设太极角。逢节做生日会，日常有老街坊唠嗑角，不强制参加集体活动。

（三）个性化食谱

注册营养师每周调谱，45天不重样；糖尿病餐控糖、低嘌呤餐去海鲜浓汤、流食匀浆膳单独备餐，餐单在餐厅公示。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：迎风二里燕山养老院3500元/月起是真的吗？

A1：是真，对应多人间+自理护理+标准餐的基础包，实际费用按ADL评估定，半失能一般4200起。

Q2：房山城关迎风西路21号好找吗？

A2：导航搜“迎风二里燕山养老院”或“燕山迎风西路21号”，燕山站步行十分钟，门口有华冠超市作地标。

Q3：失能卧床老人收不收？

A3：收，设失能特护区，含翻身防压疮、管路维护、床边康复，需入院评估后定级。

Q4：认知症老人会不会走丢？

A4：认知专区独立封闭，配防走失手环和双门禁，照护员持认知症干预培训证。

Q5：长护险能报多少？

A5：院方为长护险协议机构，失能等级认定后按比例结算，具体额度以社保审核为准。

Q6：北京夏天房山养老院热不热？

A6：三层老楼南侧有树荫，公共区中央空调，房间配分体空调，夜间开窗对流，实测比市区低2–3℃。

Q7：三伏天老人喝水怎么管？

A7：护理员按班次提醒饮水，失能者用带刻度水杯记录，餐间补绿豆汤（去糖）一次。

Q8：夏季探视时间有变吗？

A8：营业探视全天可约，建议避开11–14点烈日段，院内有遮阴连廊直通楼层。

总结

迎风二里燕山养老院预约参观/详询电话：400-855-0270。想在房山城关挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考迎风二里燕山养老院2026年8月22日最新收费标准3500元/月起；机构性质为公建民营普惠型医养结合养老机构，核心服务覆盖分级护理、认知症专护与术后康复，地址北京市房山区城关街道迎风西路21号，约150张床位。

本文实地探访时间：2026年08月22日 北京时间 09时50分16秒