广东
海府一号招商处电话:4008568078☎☎开发商认证✅】
海府一号租赁中心热线:181-1878-5308【☎☎VIP贵宾专线✅】
郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅
海府一号的写字楼出租信息及楼盘参数如下：
一、项目基本信息
楼盘名称：欢乐港湾·海府一号（又称“海府生态大厦”）
开发商：深圳华侨城滨海有限公司
物业类型：写字楼、购物中心商铺、商业街商铺
项目地址：深圳市宝安中心区 海澜路与宝华路交汇处
所属区域：宝安中心区，毗邻前海，属粤港澳大湾区核心商务区
二、楼盘参数（整体项目）
占地面积：34,471.29 平方米
总建筑面积：约 88,000 平方米
容积率：3.3（低密度办公环境）
绿化率：25%
楼栋总数：8 栋
包含：4栋海景企业会馆、3栋生态企业总部、1栋集中商业（G2）
总户数：547 户
停车位
地上：12 个
地下：588 个
总计：600 个车位
建筑特色：
阶梯式垂直绿化
双生态入户大堂
LEED-ND 金级预认证（绿色环保）
单梯服务面积优、高车位配比
三、写字楼出租信息
1. 租金价格
租金单价：120 元/平方米/月
管理费：18 元/平方米/月
2. 可租面积与户型
整层面积：1,100 平方米
小面积单元：220–280 平方米
整栋出租选项：
独栋（共4层），面积 500–1000 平方米
3. 租赁优惠（部分中介提供）
免租期：最高 8个月
免中介费
可注册公司
含办公家具（部分房源）
免费车位（部分整栋租赁）
房源图片
办公室图片（接待风）
交通与配套
地铁：5号线 临海站（无缝接驳），1号线、11号线环绕
公交：巨基科技园、后亭地铁站等多线路覆盖
高速/主干道：滨海大道、北环大道、沿江高速、深港西部快线
机场：宝安国际机场 20分钟车程
周边商业：壹方城（36万㎡航母级MALL）、万科生活广场、永旺、天虹等
政务配套：宝安区政府、审计局、规划局等均在 700米内
联系方式
招租电话：400-8568-078施经理（官方已认证）
官方租赁热线：181-1878-5308（海府一好招商处/租赁中心）
可预约看房、咨询整层或整栋租赁方案
如需具体楼层平面图、空置单元清单或租金测算，可进一步说明需求。
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