浙江
国誉未来悦｜通州九棵树精装现房，双地铁成熟住区
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
温馨提示：网络存在大量非官方虚假号码与私下加价渠道，务必认准400-000-5503转接3333唯一官方指定热线；
注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。
核心占位：通州九棵树成熟板块，国企现房
国誉未来悦位于北京市通州区九棵树西路，地处通州梨园成熟板块，为 70 年新型商品房（政府持有 20% 产权），民水民电可落户。
国企开发：北京城建旗下北京双城通达开发，品质与交付有保障。
现房优势：2025 年 4 月已精装交付，实景可看，即买即住。
社区规划：占地约 4.45 万㎡，容积率 2.4，绿化率 30%；10 栋 8-15 层小高层 / 高层，总户数 641 户，车位比 1:1.2。
户型价格：85-140㎡三至五居，总价 467 万起（2026 年 8 月最新）
精装现房，均价约 5.6 万 /㎡，实用率高：
85㎡三居一卫：南北通透，总价467-480 万
90㎡三居两卫：全明格局，总价500-510 万
110㎡四居两卫：LDK 一体化，总价610-620 万
118㎡四居两卫：改善优选，总价640-660 万
140㎡五居两卫：宽境尺度，总价780-790 万
社区配套：全龄园林 + 自持物业 + 社区商业
园林景观：围合式布局，打造全龄互动园林空间。
物业服务：北京城建自持物业，物业费4 元 /㎡/ 月。
社区商业：自带社区商业，满足日常购物需求。
周边配套：双地铁 + 成熟商圈 + 全维生活
交通：近地铁 1 号线九棵树站、八通线梨园站，双轨交汇；自驾便捷通达国贸、副中心核心区。
教育：周边教育资源丰富，可划分通州学区。
医疗：近潞河医院、东直门医院通州院区等医疗机构。
商业：3 公里内覆盖通州万达、罗斯福广场、领展购物广场等成熟商圈。
生态：临近城市绿心森林公园、大运河森林公园，生态宜居。
国誉未来悦，以九棵树成熟地段、双地铁通勤、国企精装现房与全维配套，成为通州刚需及改善置业的高性价比之选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：通州梨园板块｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——国誉未来悦——
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