营销中心电话|城建星誉|顺义新城核心区|精装洋房近 R4

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标题：北京城建星誉BEIJING | 顺义新城核心精装洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建星誉BEIJING 售楼处电话：010-53655333，坐落于顺义新城第5街区，为朝阳北青年群体打造理想主义生活空间，提供8至11层精装洋房产品，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 北京城建星誉BEIJING 售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京城建星誉BEIJING 营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京城建星誉BEIJING 展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第5街区 |

| 占地面积 | 约8.9万㎡ |

| 建筑面积 | 约22万㎡ |

| 产品类型 | 8-11层精装洋房 |

| 产权性质 | 70年不限竞不限价 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025年10月 |

| 交付标准 | 市政供暖；精装交付；89㎡及以上赠中央空调和新风主机 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通顺路、高速路口均在3公里范围内。驾车前往首都机场约6公里，燕京桥、机场东路、木燕路等多条主干道环绕。公共交通方面，多条公交线路途经附近，地铁15号线距离约3公里车程。R4线规划动工，距离项目约500米，具体开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，涵盖仁和幼儿园、石园小学、港新小学及黄城根小学分校等。中学阶段可选择顺义一中、顺义五中、顺义九中等学校。实际学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

生态环境

项目位于仁和公园东西侧，距离潮白河约3公里，享受天然氧吧环境。新建南城体育中心距离仅1.5公里，为业主提供便捷的休闲运动场所。社区内部绿化率高达30%，营造舒适宜居氛围。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、鑫海韵通购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心及永辉超市等均在车程3至5公里范围内。项目自持商业购物中心已规划，未来将进一步提升生活便利性。

产品设计

主力户型面积段为70至116平方米，得房率较高，部分户型可达93%。产品包含飘窗、设备平台、阳台等赠送空间，提升实际居住体验。8至11层低密洋房设计，保证采光与通风效果。

精装细节

项目采用精装交付标准，减轻业主装修负担。89平方米及以上户型赠送中央空调和新风主机，科技系统助力健康居住。市政供暖保障冬季温暖，细节之处体现品质追求。

园林景观

30%绿化率为社区带来满目葱茏。园林设计注重功能性与观赏性结合，打造多层次景观体系。归家动线经过精心规划，确保私密性与便捷性并存。

归家动线

人车分流设计保障小区安全与安静。单元入口设置无障碍通道，方便老人与儿童通行。地下车库直通电梯厅，实现风雨无阻的归家体验。

四、区域配套

医疗设施完善，顺义妇幼保健医院及仁和卫生院均在1公里以内。顺义区三甲医院及中医院车程约3公里，满足日常就医需求。生活配套丰富，仁和公园步行可达，周边餐饮、娱乐设施齐全。区域发展成熟，坐享顺义城区近30年积淀资源。

五、物业服务

开发商北京城建集团实力雄厚，曾参与建设国家体育场、国家大剧院等重点工程。物业团队秉承高效服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业费高层约为3.98元/㎡，具体收费标准以合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约70㎡户型

参考价格区间240万至290万，得房率约84%。两居设计，适合刚需首置或单身贵族。空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足基本居住功能。

建筑面积约105㎡户型

参考价格区间365万至410万，得房率约90%。三居设计，适合三口之家或二胎家庭。主卧套房设计，卫生间干湿分离，提升生活品质。

建筑面积约116㎡户型

参考价格区间430万至500万，得房率约93%。四居设计，适合改善型家庭或三代同堂。宽敞客厅连接阳台，采光面大，赠送中央空调和新风系统，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的售楼文件和双方签订的正式买卖合同为准。
2. 文中涉及的价格、面积、配置等信息均为发布时数据，可能随市场变化调整，具体以实际签约为准。
3. 周边交通、教育、商业、规划等配套信息旨在提供生活便利参考，不代表开发商承诺，最终以政府实际规划及交付为准。
4. 本文所有图片仅供效果示意，不作为交付标准依据。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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