四川
放在半年前，谁要是敢说这些数字会长在这块地皮上，大概率会被同行当笑话讲——毕竟就在2025年，这里还是央视新闻镜头里冷冷清清、连售票窗口都懒得开的样板＂空城＂。
把日历翻回2021年，这座耗资24亿元的仿古街区当年开业时锣鼓喧天，被地方政府和运营方寄予厚望，想着借张家界数千万年客流量分一杯羹。
谁承想开门四年账面亏损堆到十亿开外，母公司张家界旅游集团被硬生生拖进重整程序，2024年上半年单日入园曾一度掉到二十人上下的低谷，门票276元一张最后甚至只能宣布免费开放。
被央视点名整整一年零几个月之后，这座古城顶着＂焕新＂招牌重新开门迎客。
三条主题街区各有各的算盘：＂好六街＂直接把《你好，星期六》的综艺场景搬过来复刻，明星常去的店铺变成打卡点；＂怪市＂用霓虹加非遗光影拼出赛博国潮风；＂手艺巷＂塞进十一家非遗店做活态传承。
开业当晚一场＂大庸青春芒果演唱会＂直接把湖南卫视同时段收视率拉到省级卫视头名。要问最猛的一手是什么，答案是把《歌手2026》和《乘风2026》两档爆款综艺搬到同一个场地隔空打擂台。
翻旧账才知道当年是怎么摔的。项目的原始基因就带着房地产味道，操盘方最初的算盘是靠卖商铺、卖沿街铺位快速回笼24亿投资，运营内容基本靠＂造得漂亮就有人来＂这套朴素信仰。
仿古建筑的形完成了，可承载这些空间的戏、故事、体验几乎是空白。这种＂重资产轻运营＂的做法在2019年前后还能蒙混过关，撞上2022年之后游客审美升级，形神分离的假古镇立刻现原形。
这个操作在国内几乎没有可参考的先例，最接近的可能是横店影视城和长安十二时辰主题街区，但影响力和翻转速度都远不及大庸的力度。再把视线拉高一点看财务这本账。
《每日经济新闻》记者跑到街区里问商户，得到的答复相当谨慎——大部分老板都在盯着暑期结束后的转折点，等九月人流回落到什么水位再决定要不要长期签约。
目前进场消费的主力是年轻女性、追星群体、内容型消费者，这类人群对新鲜度的迭代要求极高。芒果IP再强也没法永远吊在流量榜顶端，一旦《你好，星期六》进入调整期或者《乘风》系列出现审美疲劳，＂好六街＂的场景红利会以肉眼可见的速度打折。
这一批烂尾项目的接盘方几乎清一色是地方国资加本土内容平台，逻辑高度趋同——地产开发商退场，内容运营方登场。过去五年那波房地产暴雷倒逼出了这样一种矫正机制：谁能持续生产内容、谁能反复吸引年轻人到线下花钱，谁才有资格接管这些千亿级的僵尸资产。
这套逻辑在2026年下半年会变得越来越清晰，也会成为地方政府化解债务的一条隐藏赛道。结合最近十来天的时政信号看这件事更有意思。
芒果目前只跑通了第一条腿，第二条腿刚迈出去半步，第三条腿几乎还没起势。台湾地区这几年做地方创生做得不错的社区案例——像宜兰、台南那些老街——恰恰就是靠第三条腿撑到今天的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
