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成都【麓湖生态城C23鸿屿长洲】样板间参观_鸿屿长洲价格|户型|售楼处电话|售楼处地址
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麓湖生态城新晋组团！
C23.湖屿长洲|总价700多万起买麓湖精装湖景五房
【官方最新动态发布】
首批次主推207㎡户型，样板间正式开放，
【项目基础信息】
占地：约26亩
楼栋：6栋（4栋高层大平层+2栋叠拼）
高层总高29–41F
总户数：259户（高层247户+叠拼12户）
容积率：3.99
绿化率：30%
车位配比：1:2
物业费:5块/㎡
产品、梯户、层高
梯户：主力2T2；楼王6号楼3T2，全部纯板式
面积：高层：207-256-280-298-340㎡； 叠拼：290㎡
层高：常规平层3.3m；340㎡楼王3.6m
亮点：新规户型，得房率高（约130%），优化了传统入户光厅，套内空间更大
【项目摆位图】
【周边配套资源】
1.交通出行
地处天府新区麓湖生态城核心，临近天府大道、梓州大道主干道，临近地铁1号线、18号线站点，内部规划水上航线，陆路+水上多维出行方式，通达主城、高新等核心区域。
2.商业配套
麓湖内部商业逐步落地，周边麓湖天府美食岛、麓坊中心、业主食堂、生鲜超市配套齐全，日常消费、休闲社交一站式满足。
3.教育资源
片区覆盖天府C学区，麓小八中八小元音等，形成全龄教育体系。温馨提示：学区划片以教育局年度公示为准，楼盘不做入学承诺。
4.医疗配套
周边天府新区万达匹兹堡医院、省二院天府院区等优质医疗资源覆盖，满足日常体检、慢病养护、应急就医需求。5.生态环境
3大公园已交付，出门即达。坐拥约2000亩麓湖水域，项目地块三面环湖，拥有绵长湖岸线；社区内部园林搭配环湖步道、私家码头，推窗可观湖景，生态资源稀缺。
6.板块规划
麓湖湖心半岛核心板块，麓湖高端居住聚集区，生态资源稀缺，高端配套持续落地，是天府新区公认顶豪改善置业板块。
【项目核心价值盘点】
1-位置好:南部湖区湖心独岛，三面环湖，和C26隔湾对望，约600米湖岸线
2-价格低: 总价700万起可买
3-产品好: 一户三厅六阳台 中西双厨 可多变空间 带2000平私享会所
4-学校好: 天府C学区（麓湖0-18岁教育齐全）
5-环境好: 三面环水，坐拥大湖域景观，与长湖、鸿鹄共享湖景资源，开阔眼界尽收眼底
【主力户型解析】
项目主力在售208㎡精装大平层。
样板间照片
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