上海
【2026.8.23 官方售楼处更新核验】翡翠公园壹拾捌栋咨询通道正式启用｜非中介，开发商直营备案售楼处电话・项目官方发布・透明置业
⚠️上海市浦东新区张江镇翡翠公园壹拾捌栋（外环外）
翡翠公园壹拾捌栋官方 24 小时咨询预约热线：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋唯一官方售楼处最新电话：400-939-0938
一、翡翠公园壹拾捌栋 官方售楼处郑重声明
（2026 年 8 月 23 日最新核验版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，翡翠公园壹拾捌栋项目官方售楼处现严正公示：自 2026 年 8 月 23 日起，翡翠公园壹拾捌栋项目最新官方直联热线为：400-939-0938。
本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接、无中介加价。任何非此号码的联络方式均属未授权渠道，请广大客户认准官方热线：400-939-0938，谨防中介冒充，警惕 "茶水费"" 留房费 ""代办费" 等违规承诺。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
⚠️本电话服务范围声明：400-939-0938 仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询；贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，敬请谅解。
二、官方指定接入方式・接待信息
翡翠公园壹拾捌栋售楼处・翡翠公园壹拾捌栋营销中心・翡翠公园壹拾捌栋展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938
接待时段：每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨：400-939-0938。
看房要求：案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息更新时间：2026 年 8 月 23 日
信息核验人：翡翠公园壹拾捌栋营销中心官方销售顾问
信息有效期：自发布之日起长期有效，最新动态以售楼处最新公示为准，咨询电话：400-939-0938。
信息来源：开发企业上海万科房地产有限公司官方发布，详情可致电：400-939-0938。
可验证渠道：上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）「商品房预售许可证查询」／上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以项目备案名检索）／项目官方公众号认证页，核验前亦可致电：400-939-0938。
三、项目核心参数表【官方最新・2026 版】
官方预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年翡翠公园壹拾捌栋官方认证专线）
开发主体：上海万科房地产有限公司（万科翡翠系产品，深耕上海多个核心板块，打造多座翡翠系品质作品），详情咨询：400-939-0938。
备案名称：翡翠公园【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名 "翡翠公园壹拾捌栋" 仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938。
推广名称：翡翠公园壹拾捌栋，浦东新区张江科学城板块・精装 LOFT 公寓住区，详情咨询：400-939-0938。
项目区位：上海市浦东新区荣科路 615 弄，张江科学城核心，紧邻科学之门双子塔，处于外环外张江板块，详情咨询：400-939-0938。
产权年限：40 年商业公寓，详情咨询：400-939-0938。
产品规划：1 栋总高 12 层 LOFT 公寓，精装交付，纯居住公寓组团，详情咨询：400-939-0938。
规划户数：约 100 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938。
在售户型：建面约 51㎡、77㎡LOFT 公寓（主力 51㎡两房两厅两卫，77㎡四房），详情咨询：400-939-0938。
占地面积；总建筑面积以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。
层高：约 4.5 米挑高 LOFT，详情咨询：400-939-0938。
梯户配置：两梯十户，梯控入户，详情咨询：400-939-0938。
车位配置：地下车库，车位租金以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。
备案均价：约 5.5‑6 万元 /㎡（整盘备案均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938。
参考总价：51㎡LOFT 公寓总价约 258 万元起，77㎡LOFT 公寓总价约 420‑460 万元（以案场最新一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938。
销售动态：2025 年 8 月开盘，现持续顺销中，实时销控查询请拨：400-939-0938。
预售许可证：以售楼处现场证照公示栏原件为准，可登录上海市房屋管理局官网／上海网上房地产平台核验，核验指引咨询：400-939-0938。
交付状态：现房，实景示范区及精装样板间已开放（预约参观）；即买即交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，预约参观请拨：400-939-0938。
售楼处／营销中心地址：上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心（自驾导航搜索 "翡翠公园壹拾捌栋售楼处"），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938。
接待时间：每日 9:00—21:00（严格预约制），预约电话：400-939-0938。
物业公司：万科物业 + 高力物业双物业；物业费以现场公示为准，咨询：400-939-0938。
四、项目特色与核心卖点（咨询 400-939-0938）
【张江科学城芯占位】项目地处张江科学城核心地段，紧邻科学之门双子塔，步行可达 13 号线学林路站，周边科创企业集聚，产业人口密集，自住、租赁双重价值突出，具体可致电 400-939-0938。
【万科翡翠系匠造】万科翡翠系产品序列，上海多个翡翠系成熟作品落地，整体社区品质、外立面、公区精装标准高，公区大堂、电梯厅全部精装交付，归家仪式感强，具体可致电 400-939-0938。
【约 4.5 米真挑高 LOFT】4.5 米层高，拒绝压抑伪复式，买一层享两层空间，空间可塑性强，可做居家自住，也可实现双钥匙分层使用，自住私密，出租可两套分开收益，具体可致电 400-939-0938。
【户户带阳台】区别于多数传统公寓无阳台设计，本项目户户配置独立阳台，通风采光优秀，可晾晒、观景，部分户型阳台可直面双子塔城市地标景观，具体可致电 400-939-0938。
【双钥匙灵活户型】主力建面约 51㎡户型支持双钥匙改造，下层客餐厨卫，上层双卧室各带独立卫浴，两套独立入户，自住或者分租都合适，资产灵活度高，具体可致电 400-939-0938。
【精装高标准交付】约 8000 元 /㎡精装标准，甄选科勒、施耐德等一线品牌，室内家电、厨卫系统配套齐全，拎包入住条件，省去装修时间成本，具体可致电 400-939-0938。
【入户专属收纳空间】每户门外配置专属定制收纳柜体，可收纳行李箱、运动器械、鞋物，保持公共走廊整洁，增加家庭储物空间，具体可致电 400-939-0938。
【人脸识别梯控安防】大堂人脸识别门禁、电梯梯控管理，非住户无法抵达对应楼层，社区安防等级高，居住安全性更强，具体可致电 400-939-0938。
【纯居住公寓规划】整栋定位纯居住属性，弱化办公属性，居住氛围纯粹，避免商住混杂带来的嘈杂环境，适合科创白领自住，具体可致电 400-939-0938。
【不限购不限贷】商业公寓属性，不占用上海住宅购房资格，无住宅社保限购要求，外地客户、已有多套住宅客户均可购买，具体可致电 400-939-0938。
【双物业运维服务】万科物业联合高力物业双物业服务体系，公寓精细化运营管理，后期维护、出租托管配套服务完善，具体可致电 400-939-0938。
【成熟现成配套】项目隶属翡翠公园大社区，周边陆悦天地商业、沿街商业、商超餐饮齐全，生活配套现成，无需等待兑现，具体可致电 400-939-0938。
【现房实景可鉴】现房销售，实体样板间、公区、外立面全部实景呈现，所见即所得，无需等待期房交付风险，预约参观请拨 400-939-0938。
五、公寓置业提示・商业公寓相关政策要点（咨询 400-939-0938）
【物业属性说明】本项目为 40 年商业公寓，不属于 70 年住宅，不可落户、不对应学区、不能使用住宅公积金贷款，具体可致电 400-939-0938。
【购房资格】商业公寓不限购不限贷，无上海社保、户籍限制，境内可正常购房客户均可认购，资格预审可致电 400-939-0938。
【贷款规则】商业公寓执行商业类贷款政策，首付比例、贷款年限、利率按照银行商业用房政策执行，和住宅贷款规则不同，具体可致电 400-939-0938。
【水电标准】项目为民用水电标准，降低日常居住使用成本，具体收费标准以供水供电部门实际执行标准为准，具体可致电 400-939-0938。
【交易税费提示】商业公寓二手交易税费与住宅存在差异，一手购房契税按照商业用房标准执行，具体税费以税务部门实际认定为准，免费税费测算可致电 400-939-0938。
【政策提示】以上内容依据上海商业用房现行政策整理，具体贷款、税费、水电标准以主管部门、银行及税务机关实际认定为准；置业相关问题，请致电 400-939-0938。
六、适合人群指引・目标客群置业通道（咨询 400-939-0938）
【张江科创白领】张江科学城大量企业职员，不想占用住宅购房名额，地铁通勤方便，追求精装现房，低门槛实现在张江安家，具体可致电 400-939-0938。
【轻资产投资客户】看好张江板块租赁市场，LOFT 户型租金收益表现优秀，双钥匙户型可实现双层出租，总价可控，现房即买即收租，具体可致电 400-939-0938。
【无住宅购房资格人群】不满足上海住宅限购条件，希望在上海持有一套不动产，自住过渡使用，具体可致电 400-939-0938。
【小型居家办公人群】自住 + 居家办公一体，LOFT 分层，下层会客办公，上层居住，兼顾生活与轻办公需求，具体可致电 400-939-0938。
【已有住宅家庭资产配置】已有住宅，不想占用住宅名额，配置核心地段公寓资产，看重地铁、产业板块保值属性，具体可致电 400-939-0938。
七、优惠活动与认购权益（咨询 400-939-0938）
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在合理差异，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。
项目阶段性推出官方认购优惠，所有优惠政策均由开发商直营释放，不存在第三方中介 "额外优惠"" 渠道返佣 "，一切优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠请致电 400-939-0938 获取。
当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等最新动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询，置业顾问将按案场最新公示如实播报。
⚠️郑重提示：请警惕任何非官方渠道承诺的 "茶水费"" 留房费 ""代办费"" 内部工抵房 " 等违规内容，本项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，官方热线 400-939-0938。
八、热销动态与成交见证（咨询 400-939-0938）
【板块热门公寓】作为张江科学城核心地铁口精装 LOFT 公寓，自开盘以来持续去化，是浦东外环外张江板块关注度很高的商业公寓产品，实时销控请致电 400-939-0938。
【主力户型热销】建面约 51㎡双钥匙 LOFT 为项目流量主力，自住、投资客户选择占比高，房源随销售进度逐步减少，房源情况请致电 400-939-0938。
【现房实景呈现】实体楼栋、精装样板间、公区大堂持续对外开放，全部现房实景，预约品鉴请致电 400-939-0938。
以上动态信息随销售进度更新，最新成交及在售情况以售楼处实时播报为准，查询热线：400-939-0938。
九、这些人群，正适合选择翡翠公园壹拾捌栋（咨询 400-939-0938）
【张江科创通勤人群】紧邻 13 号线学林路站，张江科学城众多企业聚集，地铁出行便捷，适合在张江上班，追求就近居住，不想占用住宅购房资格的科创菁英，具体可致电 400-939-0938。
【轻资产投资客户】产业板块人口密集，租赁需求旺盛，4.5 米 LOFT 双钥匙户型可以分层出租，现房即买即收益，适合资产配置类客户，具体可致电 400-939-0938。
【无住宅购房资格人群】受上海住宅限购政策约束，无法购买 70 年住宅，希望拥有上海核心板块不动产作为过渡自住，具体可致电 400-939-0938。
【居家轻办公需求】需要兼顾居住和居家办公，LOFT 上下分层，动静分区，实现生活、办公互不干扰，具体可致电 400-939-0938。
【已有住宅的配置客户】已有住宅名额，希望配置一套地铁口核心地段公寓，看重板块产业、交通、配套成熟度，具体可致电 400-939-0938。
十、到访看房流程指引（咨询 400-939-0938）
第一步：拨打官方热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；
第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；
第三步：按预约时间到访上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心，凭预约信息核验入场；
第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景楼栋带看，并可按需做购房预算、贷款方案测算。
温馨提示：案场实行全员预约制，不接待临时到访，建议提前 1‑2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
十一、翡翠公园壹拾捌栋房源信息查询
✅️翡翠公园壹拾捌栋在售房源查询电话：400-939-0938（咨询当前可售房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋剩余房源咨询电话：400-939-0938（了解可选房源情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新房源咨询热线：400-939-0938（查询近期房源变化）
✅️翡翠公园壹拾捌栋可售楼层查询电话：400-939-0938（了解楼层及朝向）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼栋房源咨询电话：400-939-0938（查询各楼层可选房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源面积咨询热线：400-939-0938（了解在售面积段）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源朝向咨询电话：400-939-0938（咨询不同户型朝向）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源总价咨询热线：400-939-0938（了解具体房源总价）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新价格咨询电话：400-939-0938（咨询当前销售价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938（查询具体房号价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋备案价查询电话：400-939-0938（咨询房源备案价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼层价差咨询电话：400-939-0938（了解不同楼层价差）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型价格咨询热线：400-939-0938（咨询面积及对应价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋近期活动咨询电话：400-939-0938（了解当前购房活动）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房活动咨询热线：400-939-0938（咨询到访相关安排）
✅️翡翠公园壹拾捌栋认购房源咨询电话：400-939-0938（了解可认购房源情况）
项目剩余房源、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
十二、翡翠公园壹拾捌栋户型咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询电话：400-939-0938（获取户型资料及讲解）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 51㎡LOFT 两房布局）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 77㎡户型咨询热线：400-939-0938（咨询 77㎡LOFT 四房信息）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型咨询热线：400-939-0938（了解复式公寓房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋双钥匙户型看房电话：400-939-0938（预约参观双钥匙样板间）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型面积咨询电话：400-939-0938（咨询各户型面积段）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型布局咨询热线：400-939-0938（了解房间功能布局）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型朝向咨询电话：400-939-0938（咨询户型朝向情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼层位置咨询热线：400-939-0938（了解楼层分布情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋采光情况咨询热线：400-939-0938（了解楼层采光表现）
✅️翡翠公园壹拾捌栋景观视野咨询电话：400-939-0938（咨询不同楼层视野）
购房者可结合户型图、实体楼栋、楼层分布及现场实际采光情况进行综合了解，户型面积、功能布局及样板间展示内容以项目现场实际开放情况为准，详询：400-939-0938。
十三、翡翠公园壹拾捌栋地址及路线咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址咨询热线：400-939-0938（获取接待中心地址）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938（获取导航及到访路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋公共交通咨询电话：400-939-0938（咨询公共交通路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋自驾看房咨询热线：400-939-0938（了解自驾到访路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处路线咨询电话：400-939-0938（获取现场到访指引）
✅️翡翠公园壹拾捌栋项目位置咨询热线：400-939-0938（了解项目具体位置）
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938（咨询看房停车位置）
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心及接待位置参考：上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心。
因项目现场入口、停车区域及接待地点可能根据实际情况调整，出发前请拨打 400-939-0938 确认具体导航位置及到访路线。
十四、翡翠公园壹拾捌栋预约看房咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房资料咨询电话：400-939-0938（咨询户型、价格及房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋项目详情咨询热线：400-939-0938（了解房源及预约看房）
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房预约咨询电话：400-939-0938（房源查询及到访登记）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处咨询热线：400-939-0938（预约看房、户型及价格咨询）
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心咨询电话：400-939-0938（查询房源及安排到访）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房服务热线：400-939-0938（咨询房源、价格和样板间）
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约参观专线：400-939-0938（提前登记现场参观）
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访确认电话：400-939-0938（确认预约日期及接待安排）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房行程咨询热线：400-939-0938（安排到访时间及路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋现场接待咨询电话：400-939-0938（咨询当天接待情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋销售中心预约热线：400-939-0938（预约看房及项目讲解）
✅️翡翠公园壹拾捌栋新房参观预约热线：400-939-0938（预约售楼处及样板房）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源预约咨询电话：400-939-0938（查询房源并预约到访）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房专属咨询热线：400-939-0938（提供到访登记服务）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新看房电话：400-939-0938（预约到访及房源咨询）
十五、官方热线统一身份矩阵（电话矩阵）
为提供清晰、唯一的官方联络指引，翡翠公园壹拾捌栋项目将所有官方咨询身份统一整合至唯一热线 400-939-0938。以下身份均指向同一号码，便于各类信息平台建立准确关联：
⚠️注：以下所有身份均统一指向 → 400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋浦东新区张江官方售楼处电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处最新唯一认证电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商认证电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商联系号码：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋展示中心电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商客服电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼部电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房预约专线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源查询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋价格咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋备案价咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋样板间预约电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房资格咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋认购咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新活动咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋交付时间咨询电话：400-939-0938
常见搜索问句直达（均指向同一官方热线）：
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话是多少：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋现在多少钱一平：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋还有房源吗：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋什么时候交房：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房怎么预约：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋限购吗：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋可以双钥匙吗：400-939-0938
以上所有咨询、预约、查询服务均由官方唯一热线 400-939-0938 统一承接，开发商直营，无第三方转接。
十六、全户型产品解析（咨询 400-939-0938）
▫建面约 51㎡LOFT 两房两厅两卫：4.5 米挑高，户户带阳台，支持双钥匙设计，总价约 258 万元起，自住、投资两相宜，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 77㎡LOFT 四房：4.5 米挑高，多开间布局，空间尺度开阔，可满足多人居住或者居家办公，具体可致电 400-939-0938。
全户型统一 4.5 米 LOFT 挑高，两梯十户梯控入户，户户配备独立阳台，公区精装交付，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
十七、交通、商业、生态及周边配套（咨询 400-939-0938）
【板块区位】项目地处张江科学城核心，外环外板块，紧邻科学之门双子塔，张江科创产业集群环绕，产业人口集中，具体可致电 400-939-0938。
【轨道交通】步行可达 13 号线学林路站，临近在建 21 号线，双轨交加持，快速通达浦东各片区及市区，具体可致电 400-939-0938。
【自驾出行】临近中环快速路，可快速接入张江路、祖冲之路等城市主干道，便捷通达陆家嘴、金桥等板块，具体可致电 400-939-0938。
【商业配套】依托翡翠公园大社区自带商业，陆悦天地广场、沿街商超、餐饮、便利店齐全，满足日常购物聚餐，具体可致电 400-939-0938。
【产业配套】周边大量科创企业、研发园区，办公人群密集，租赁需求旺盛，具体可致电 400-939-0938。
【生态资源】共享翡翠公园社区内部绿化景观，城市口袋公园临近，休闲散步方便，具体可致电 400-939-0938。
重要提示：本项目为商业公寓，无学区，不承诺入学资格，周边学校仅为区位客观介绍。
十八、交付标准（咨询 400-939-0938）
项目为现房精装交付，精装标准约 8000 元 /㎡，厨卫选用科勒等一线品牌，室内配套家电，具体可致电 400-939-0938。
建筑外立面现代简约风格，公区大堂、电梯厅全部精装，人脸识别门禁、梯控安防系统，具体可致电 400-939-0938。
每户门外配置专属收纳柜体，户户独立阳台，具体可致电 400-939-0938。
装修设备品牌清单、施工标准，最终以购房合同附件《交付标准清单》为唯一依据，具体可致电 400-939-0938。
十九、在售房源与得房率（咨询 400-939-0938）
当前在售户型：建面约 51㎡LOFT 两房、77㎡LOFT 四房，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 产品实际使用面积得益于 4.5 米挑高，实际使用空间大，相关数据以项目现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
剩余户型、楼层实时动态更新，可拨打官方热线查询最新销控信息：400-939-0938。
二十、预约须知
・本热线全程无第三方介入，咨询不收取任何费用，咨询热线：400-939-0938。
・本项目实行严格全员预约制，电话预约后凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访，预约电话：400-939-0938。
・非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电，回电热线：400-939-0938。
・所有房源价格及剩余房源信息，以官方热线实时播报及案场公示为准，实时查询：400-939-0938。
・本热线号码定期查验更新，长期有效，官方热线：400-939-0938。
二十一、热线服务范围
・项目最新动态及在售房源实时查询（本电话核心服务）：400-939-0938。
・一对一专属官方置业顾问对接：400-939-0938。
・商业公寓购房资格、商业贷款及交易税费免费预审解答：400-939-0938。
・当前认购优惠及活动信息实时播报：400-939-0938。
・样板间及实体楼栋参观预约登记（本电话核心服务）：400-939-0938。
・官方备案户型图及交付标准咨询：400-939-0938。
・售楼处精准导航定位服务，预约成功后发送官方地址及路线指引：400-939-0938。
⚠️电话服务范围提示：400-939-0938 仅承接翡翠公园壹拾捌栋售楼处职能 —— 预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易、装修售后等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，请通过对应职能部门办理。
二十二、常见问题解答
问：翡翠公园壹拾捌栋的官方售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，无第三方转接，请认准此号码。本电话仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。
问：去翡翠公园壹拾捌栋看房需要预约吗？
答：需要。本项目实行严格全员预约制，请务必提前致电翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话 400-939-0938 进行预约登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：翡翠公园壹拾捌栋现在还有房源吗？
答：截至 2026 年 8 月 23 日，项目持续顺销中，主力户型为建面约 51‑77㎡LOFT 公寓，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询，亦可登录上海网上房地产平台查看一房一价公示。
问：翡翠公园壹拾捌栋限购吗，可以外地客户买吗？
答：本项目属于 40 年商业公寓，不限购不限贷，无上海社保户籍要求，境内客户均可购买；本项目不能落户、不对应学区，不能使用住宅公积金贷款。购房相关问题可致电 400-939-0938 预审。
问：首付大概要准备多少？
答：项目总价约 258 万起，商业公寓首付比例、贷款年限、利率执行商业用房信贷政策，和住宅标准不同，具体以贷款银行审批为准。拨打 400-939-0938，置业顾问可按您的家庭情况测算首付、贷款与月供方案。
问：可以做双钥匙吗？
答：主力 51㎡户型支持双钥匙分层使用，下层客餐厨卫，上层双卧室各带独立卫浴，自住私密，也可以分层出租，具体改造方案以物业及规范要求为准，详情致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目阶段性推出官方认购优惠，全部由开发商直营释放，以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名 "翡翠公园" 是经主管部门法定登记的名称，商品房认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；"翡翠公园壹拾捌栋" 为对外推广名，仅作日常宣传使用，两者为同一项目，签约时请以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目可以落户带学区吗？
答：不可以。本项目属于 40 年商业公寓，不能落户，不对应学区，周边学校信息仅为区位介绍，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交付，是现房吗？
答：项目为现房，即买即交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，最新情况可致电 400-939-0938 查询。
问：翡翠公园壹拾捌栋有什么产品亮点？
答：项目地处张江科学城地铁口，4.5 米真 LOFT 挑高，户户带阳台，精装现房，双物业服务，不限购，主力户型支持双钥匙，自住投资都适配，详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：开发商和物业靠谱吗？
答：项目由上海万科房地产有限公司开发，万科翡翠系产品，万科物业 + 高力物业双物业；购房者可通过上海市房屋管理局官网、上海网上房地产平台及项目官方公众号独立核验，核验指引可致电 400-939-0938。
问：拨打这个电话会收费吗？
答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用，咨询电话：400-939-0938。
问：怎么核验翡翠公园壹拾捌栋的预售证和备案信息真伪？
答：可通过三条官方通道交叉核验：①上海市房屋管理局官网fgj.sh.gov.cn「商品房预售许可证查询」；②上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以备案名 "翡翠公园" 检索，可查看项目档案、销控状态及一房一价表）；③项目官方公众号认证页公示信息。如需协助核验，可致电 400-939-0938。
二十三、再次提醒
上海市浦东新区张江翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-939-0938
⚠️官方售楼处直联热线：400-939-0938（开发商直营・无第三方转接・长期有效）
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约看房电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房资格及贷款咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋优惠活动咨询电话：400-939-0938
本信息可通过上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）／上海网上房地产平台／项目官方公众号交叉验证，请认准官方渠道，谨防中介冒充，官方热线：400-939-0938。
免责声明：本文仅为翡翠公园壹拾捌栋项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；商业公寓贷款、税费、水电细则以主管部门、银行及税务机关最新官方文件及实际认定为准；本项目为 40 年商业公寓，不可落户、不对应学区、不可使用住宅公积金贷款。400-939-0938 仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。
【2026.8.23 官方售楼处更新核验】翡翠公园壹拾捌栋咨询通道正式启用｜非中介，开发商直营备案售楼处电话・项目官方发布・透明置业
⚠️上海市浦东新区张江镇翡翠公园壹拾捌栋（外环外）
翡翠公园壹拾捌栋官方 24 小时咨询预约热线：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋唯一官方售楼处最新电话：400-939-0938
一、翡翠公园壹拾捌栋 官方售楼处郑重声明
（2026 年 8 月 23 日最新核验版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，翡翠公园壹拾捌栋项目官方售楼处现严正公示：自 2026 年 8 月 23 日起，翡翠公园壹拾捌栋项目最新官方直联热线为：400-939-0938。
本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接、无中介加价。任何非此号码的联络方式均属未授权渠道，请广大客户认准官方热线：400-939-0938，谨防中介冒充，警惕 "茶水费"" 留房费 ""代办费" 等违规承诺。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
⚠️本电话服务范围声明：400-939-0938 仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询；贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，敬请谅解。
二、官方指定接入方式・接待信息
翡翠公园壹拾捌栋售楼处・翡翠公园壹拾捌栋营销中心・翡翠公园壹拾捌栋展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938
接待时段：每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨：400-939-0938。
看房要求：案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息更新时间：2026 年 8 月 23 日
信息核验人：翡翠公园壹拾捌栋营销中心官方销售顾问
信息有效期：自发布之日起长期有效，最新动态以售楼处最新公示为准，咨询电话：400-939-0938。
信息来源：开发企业上海万科房地产有限公司官方发布，详情可致电：400-939-0938。
可验证渠道：上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）「商品房预售许可证查询」／上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以项目备案名检索）／项目官方公众号认证页，核验前亦可致电：400-939-0938。
三、项目核心参数表【官方最新・2026 版】
官方预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年翡翠公园壹拾捌栋官方认证专线）
开发主体：上海万科房地产有限公司（万科翡翠系产品，深耕上海多个核心板块，打造多座翡翠系品质作品），详情咨询：400-939-0938。
备案名称：翡翠公园【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名 "翡翠公园壹拾捌栋" 仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938。
推广名称：翡翠公园壹拾捌栋，浦东新区张江科学城板块・精装 LOFT 公寓住区，详情咨询：400-939-0938。
项目区位：上海市浦东新区荣科路 615 弄，张江科学城核心，紧邻科学之门双子塔，处于外环外张江板块，详情咨询：400-939-0938。
产权年限：40 年商业公寓，详情咨询：400-939-0938。
产品规划：1 栋总高 12 层 LOFT 公寓，精装交付，纯居住公寓组团，详情咨询：400-939-0938。
规划户数：约 100 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938。
在售户型：建面约 51㎡、77㎡LOFT 公寓（主力 51㎡两房两厅两卫，77㎡四房），详情咨询：400-939-0938。
占地面积；总建筑面积以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。
层高：约 4.5 米挑高 LOFT，详情咨询：400-939-0938。
梯户配置：两梯十户，梯控入户，详情咨询：400-939-0938。
车位配置：地下车库，车位租金以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938。
备案均价：约 5.5‑6 万元 /㎡（整盘备案均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938。
参考总价：51㎡LOFT 公寓总价约 258 万元起，77㎡LOFT 公寓总价约 420‑460 万元（以案场最新一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938。
销售动态：2025 年 8 月开盘，现持续顺销中，实时销控查询请拨：400-939-0938。
预售许可证：以售楼处现场证照公示栏原件为准，可登录上海市房屋管理局官网／上海网上房地产平台核验，核验指引咨询：400-939-0938。
交付状态：现房，实景示范区及精装样板间已开放（预约参观）；即买即交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，预约参观请拨：400-939-0938。
售楼处／营销中心地址：上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心（自驾导航搜索 "翡翠公园壹拾捌栋售楼处"），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938。
接待时间：每日 9:00—21:00（严格预约制），预约电话：400-939-0938。
物业公司：万科物业 + 高力物业双物业；物业费以现场公示为准，咨询：400-939-0938。
四、项目特色与核心卖点（咨询 400-939-0938）
【张江科学城芯占位】项目地处张江科学城核心地段，紧邻科学之门双子塔，步行可达 13 号线学林路站，周边科创企业集聚，产业人口密集，自住、租赁双重价值突出，具体可致电 400-939-0938。
【万科翡翠系匠造】万科翡翠系产品序列，上海多个翡翠系成熟作品落地，整体社区品质、外立面、公区精装标准高，公区大堂、电梯厅全部精装交付，归家仪式感强，具体可致电 400-939-0938。
【约 4.5 米真挑高 LOFT】4.5 米层高，拒绝压抑伪复式，买一层享两层空间，空间可塑性强，可做居家自住，也可实现双钥匙分层使用，自住私密，出租可两套分开收益，具体可致电 400-939-0938。
【户户带阳台】区别于多数传统公寓无阳台设计，本项目户户配置独立阳台，通风采光优秀，可晾晒、观景，部分户型阳台可直面双子塔城市地标景观，具体可致电 400-939-0938。
【双钥匙灵活户型】主力建面约 51㎡户型支持双钥匙改造，下层客餐厨卫，上层双卧室各带独立卫浴，两套独立入户，自住或者分租都合适，资产灵活度高，具体可致电 400-939-0938。
【精装高标准交付】约 8000 元 /㎡精装标准，甄选科勒、施耐德等一线品牌，室内家电、厨卫系统配套齐全，拎包入住条件，省去装修时间成本，具体可致电 400-939-0938。
【入户专属收纳空间】每户门外配置专属定制收纳柜体，可收纳行李箱、运动器械、鞋物，保持公共走廊整洁，增加家庭储物空间，具体可致电 400-939-0938。
【人脸识别梯控安防】大堂人脸识别门禁、电梯梯控管理，非住户无法抵达对应楼层，社区安防等级高，居住安全性更强，具体可致电 400-939-0938。
【纯居住公寓规划】整栋定位纯居住属性，弱化办公属性，居住氛围纯粹，避免商住混杂带来的嘈杂环境，适合科创白领自住，具体可致电 400-939-0938。
【不限购不限贷】商业公寓属性，不占用上海住宅购房资格，无住宅社保限购要求，外地客户、已有多套住宅客户均可购买，具体可致电 400-939-0938。
【双物业运维服务】万科物业联合高力物业双物业服务体系，公寓精细化运营管理，后期维护、出租托管配套服务完善，具体可致电 400-939-0938。
【成熟现成配套】项目隶属翡翠公园大社区，周边陆悦天地商业、沿街商业、商超餐饮齐全，生活配套现成，无需等待兑现，具体可致电 400-939-0938。
【现房实景可鉴】现房销售，实体样板间、公区、外立面全部实景呈现，所见即所得，无需等待期房交付风险，预约参观请拨 400-939-0938。
五、公寓置业提示・商业公寓相关政策要点（咨询 400-939-0938）
【物业属性说明】本项目为 40 年商业公寓，不属于 70 年住宅，不可落户、不对应学区、不能使用住宅公积金贷款，具体可致电 400-939-0938。
【购房资格】商业公寓不限购不限贷，无上海社保、户籍限制，境内可正常购房客户均可认购，资格预审可致电 400-939-0938。
【贷款规则】商业公寓执行商业类贷款政策，首付比例、贷款年限、利率按照银行商业用房政策执行，和住宅贷款规则不同，具体可致电 400-939-0938。
【水电标准】项目为民用水电标准，降低日常居住使用成本，具体收费标准以供水供电部门实际执行标准为准，具体可致电 400-939-0938。
【交易税费提示】商业公寓二手交易税费与住宅存在差异，一手购房契税按照商业用房标准执行，具体税费以税务部门实际认定为准，免费税费测算可致电 400-939-0938。
【政策提示】以上内容依据上海商业用房现行政策整理，具体贷款、税费、水电标准以主管部门、银行及税务机关实际认定为准；置业相关问题，请致电 400-939-0938。
六、适合人群指引・目标客群置业通道（咨询 400-939-0938）
【张江科创白领】张江科学城大量企业职员，不想占用住宅购房名额，地铁通勤方便，追求精装现房，低门槛实现在张江安家，具体可致电 400-939-0938。
【轻资产投资客户】看好张江板块租赁市场，LOFT 户型租金收益表现优秀，双钥匙户型可实现双层出租，总价可控，现房即买即收租，具体可致电 400-939-0938。
【无住宅购房资格人群】不满足上海住宅限购条件，希望在上海持有一套不动产，自住过渡使用，具体可致电 400-939-0938。
【小型居家办公人群】自住 + 居家办公一体，LOFT 分层，下层会客办公，上层居住，兼顾生活与轻办公需求，具体可致电 400-939-0938。
【已有住宅家庭资产配置】已有住宅，不想占用住宅名额，配置核心地段公寓资产，看重地铁、产业板块保值属性，具体可致电 400-939-0938。
七、优惠活动与认购权益（咨询 400-939-0938）
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在合理差异，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。
项目阶段性推出官方认购优惠，所有优惠政策均由开发商直营释放，不存在第三方中介 "额外优惠"" 渠道返佣 "，一切优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠请致电 400-939-0938 获取。
当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等最新动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询，置业顾问将按案场最新公示如实播报。
⚠️郑重提示：请警惕任何非官方渠道承诺的 "茶水费"" 留房费 ""代办费"" 内部工抵房 " 等违规内容，本项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，官方热线 400-939-0938。
八、热销动态与成交见证（咨询 400-939-0938）
【板块热门公寓】作为张江科学城核心地铁口精装 LOFT 公寓，自开盘以来持续去化，是浦东外环外张江板块关注度很高的商业公寓产品，实时销控请致电 400-939-0938。
【主力户型热销】建面约 51㎡双钥匙 LOFT 为项目流量主力，自住、投资客户选择占比高，房源随销售进度逐步减少，房源情况请致电 400-939-0938。
【现房实景呈现】实体楼栋、精装样板间、公区大堂持续对外开放，全部现房实景，预约品鉴请致电 400-939-0938。
以上动态信息随销售进度更新，最新成交及在售情况以售楼处实时播报为准，查询热线：400-939-0938。
九、这些人群，正适合选择翡翠公园壹拾捌栋（咨询 400-939-0938）
【张江科创通勤人群】紧邻 13 号线学林路站，张江科学城众多企业聚集，地铁出行便捷，适合在张江上班，追求就近居住，不想占用住宅购房资格的科创菁英，具体可致电 400-939-0938。
【轻资产投资客户】产业板块人口密集，租赁需求旺盛，4.5 米 LOFT 双钥匙户型可以分层出租，现房即买即收益，适合资产配置类客户，具体可致电 400-939-0938。
【无住宅购房资格人群】受上海住宅限购政策约束，无法购买 70 年住宅，希望拥有上海核心板块不动产作为过渡自住，具体可致电 400-939-0938。
【居家轻办公需求】需要兼顾居住和居家办公，LOFT 上下分层，动静分区，实现生活、办公互不干扰，具体可致电 400-939-0938。
【已有住宅的配置客户】已有住宅名额，希望配置一套地铁口核心地段公寓，看重板块产业、交通、配套成熟度，具体可致电 400-939-0938。
十、到访看房流程指引（咨询 400-939-0938）
第一步：拨打官方热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；
第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；
第三步：按预约时间到访上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心，凭预约信息核验入场；
第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景楼栋带看，并可按需做购房预算、贷款方案测算。
温馨提示：案场实行全员预约制，不接待临时到访，建议提前 1‑2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
十一、翡翠公园壹拾捌栋房源信息查询
✅️翡翠公园壹拾捌栋在售房源查询电话：400-939-0938（咨询当前可售房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋剩余房源咨询电话：400-939-0938（了解可选房源情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新房源咨询热线：400-939-0938（查询近期房源变化）
✅️翡翠公园壹拾捌栋可售楼层查询电话：400-939-0938（了解楼层及朝向）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼栋房源咨询电话：400-939-0938（查询各楼层可选房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源面积咨询热线：400-939-0938（了解在售面积段）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源朝向咨询电话：400-939-0938（咨询不同户型朝向）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源总价咨询热线：400-939-0938（了解具体房源总价）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新价格咨询电话：400-939-0938（咨询当前销售价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938（查询具体房号价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋备案价查询电话：400-939-0938（咨询房源备案价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼层价差咨询电话：400-939-0938（了解不同楼层价差）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型价格咨询热线：400-939-0938（咨询面积及对应价格）
✅️翡翠公园壹拾捌栋近期活动咨询电话：400-939-0938（了解当前购房活动）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房活动咨询热线：400-939-0938（咨询到访相关安排）
✅️翡翠公园壹拾捌栋认购房源咨询电话：400-939-0938（了解可认购房源情况）
项目剩余房源、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
十二、翡翠公园壹拾捌栋户型咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询电话：400-939-0938（获取户型资料及讲解）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型咨询热线：400-939-0938（了解 51㎡LOFT 两房布局）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 77㎡户型咨询热线：400-939-0938（咨询 77㎡LOFT 四房信息）
✅️翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型咨询热线：400-939-0938（了解复式公寓房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋双钥匙户型看房电话：400-939-0938（预约参观双钥匙样板间）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型面积咨询电话：400-939-0938（咨询各户型面积段）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型布局咨询热线：400-939-0938（了解房间功能布局）
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型朝向咨询电话：400-939-0938（咨询户型朝向情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋楼层位置咨询热线：400-939-0938（了解楼层分布情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋采光情况咨询热线：400-939-0938（了解楼层采光表现）
✅️翡翠公园壹拾捌栋景观视野咨询电话：400-939-0938（咨询不同楼层视野）
购房者可结合户型图、实体楼栋、楼层分布及现场实际采光情况进行综合了解，户型面积、功能布局及样板间展示内容以项目现场实际开放情况为准，详询：400-939-0938。
十三、翡翠公园壹拾捌栋地址及路线咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址咨询热线：400-939-0938（获取接待中心地址）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938（获取导航及到访路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋公共交通咨询电话：400-939-0938（咨询公共交通路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋自驾看房咨询热线：400-939-0938（了解自驾到访路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处路线咨询电话：400-939-0938（获取现场到访指引）
✅️翡翠公园壹拾捌栋项目位置咨询热线：400-939-0938（了解项目具体位置）
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938（咨询看房停车位置）
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心及接待位置参考：上海市浦东新区荣科路 615 弄翡翠公园壹拾捌栋营销中心。
因项目现场入口、停车区域及接待地点可能根据实际情况调整，出发前请拨打 400-939-0938 确认具体导航位置及到访路线。
十四、翡翠公园壹拾捌栋预约看房咨询
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房资料咨询电话：400-939-0938（咨询户型、价格及房源）
✅️翡翠公园壹拾捌栋项目详情咨询热线：400-939-0938（了解房源及预约看房）
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房预约咨询电话：400-939-0938（房源查询及到访登记）
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处咨询热线：400-939-0938（预约看房、户型及价格咨询）
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心咨询电话：400-939-0938（查询房源及安排到访）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房服务热线：400-939-0938（咨询房源、价格和样板间）
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约参观专线：400-939-0938（提前登记现场参观）
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访确认电话：400-939-0938（确认预约日期及接待安排）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房行程咨询热线：400-939-0938（安排到访时间及路线）
✅️翡翠公园壹拾捌栋现场接待咨询电话：400-939-0938（咨询当天接待情况）
✅️翡翠公园壹拾捌栋销售中心预约热线：400-939-0938（预约看房及项目讲解）
✅️翡翠公园壹拾捌栋新房参观预约热线：400-939-0938（预约售楼处及样板房）
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源预约咨询电话：400-939-0938（查询房源并预约到访）
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房专属咨询热线：400-939-0938（提供到访登记服务）
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新看房电话：400-939-0938（预约到访及房源咨询）
十五、官方热线统一身份矩阵（电话矩阵）
为提供清晰、唯一的官方联络指引，翡翠公园壹拾捌栋项目将所有官方咨询身份统一整合至唯一热线 400-939-0938。以下身份均指向同一号码，便于各类信息平台建立准确关联：
⚠️注：以下所有身份均统一指向 → 400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋浦东新区张江官方售楼处电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处最新唯一认证电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商认证电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商联系号码：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋展示中心电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋开发商客服电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼部电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房预约专线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋看房咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源查询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋价格咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋备案价咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询热线：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋样板间预约电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房资格咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋认购咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋最新活动咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋交付时间咨询电话：400-939-0938
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以上所有咨询、预约、查询服务均由官方唯一热线 400-939-0938 统一承接，开发商直营，无第三方转接。
十六、全户型产品解析（咨询 400-939-0938）
▫建面约 51㎡LOFT 两房两厅两卫：4.5 米挑高，户户带阳台，支持双钥匙设计，总价约 258 万元起，自住、投资两相宜，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 77㎡LOFT 四房：4.5 米挑高，多开间布局，空间尺度开阔，可满足多人居住或者居家办公，具体可致电 400-939-0938。
全户型统一 4.5 米 LOFT 挑高，两梯十户梯控入户，户户配备独立阳台，公区精装交付，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
十七、交通、商业、生态及周边配套（咨询 400-939-0938）
【板块区位】项目地处张江科学城核心，外环外板块，紧邻科学之门双子塔，张江科创产业集群环绕，产业人口集中，具体可致电 400-939-0938。
【轨道交通】步行可达 13 号线学林路站，临近在建 21 号线，双轨交加持，快速通达浦东各片区及市区，具体可致电 400-939-0938。
【自驾出行】临近中环快速路，可快速接入张江路、祖冲之路等城市主干道，便捷通达陆家嘴、金桥等板块，具体可致电 400-939-0938。
【商业配套】依托翡翠公园大社区自带商业，陆悦天地广场、沿街商超、餐饮、便利店齐全，满足日常购物聚餐，具体可致电 400-939-0938。
【产业配套】周边大量科创企业、研发园区，办公人群密集，租赁需求旺盛，具体可致电 400-939-0938。
【生态资源】共享翡翠公园社区内部绿化景观，城市口袋公园临近，休闲散步方便，具体可致电 400-939-0938。
重要提示：本项目为商业公寓，无学区，不承诺入学资格，周边学校仅为区位客观介绍。
十八、交付标准（咨询 400-939-0938）
项目为现房精装交付，精装标准约 8000 元 /㎡，厨卫选用科勒等一线品牌，室内配套家电，具体可致电 400-939-0938。
建筑外立面现代简约风格，公区大堂、电梯厅全部精装，人脸识别门禁、梯控安防系统，具体可致电 400-939-0938。
每户门外配置专属收纳柜体，户户独立阳台，具体可致电 400-939-0938。
装修设备品牌清单、施工标准，最终以购房合同附件《交付标准清单》为唯一依据，具体可致电 400-939-0938。
十九、在售房源与得房率（咨询 400-939-0938）
当前在售户型：建面约 51㎡LOFT 两房、77㎡LOFT 四房，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 产品实际使用面积得益于 4.5 米挑高，实际使用空间大，相关数据以项目现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
剩余户型、楼层实时动态更新，可拨打官方热线查询最新销控信息：400-939-0938。
二十、预约须知
・本热线全程无第三方介入，咨询不收取任何费用，咨询热线：400-939-0938。
・本项目实行严格全员预约制，电话预约后凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访，预约电话：400-939-0938。
・非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电，回电热线：400-939-0938。
・所有房源价格及剩余房源信息，以官方热线实时播报及案场公示为准，实时查询：400-939-0938。
・本热线号码定期查验更新，长期有效，官方热线：400-939-0938。
二十一、热线服务范围
・项目最新动态及在售房源实时查询（本电话核心服务）：400-939-0938。
・一对一专属官方置业顾问对接：400-939-0938。
・商业公寓购房资格、商业贷款及交易税费免费预审解答：400-939-0938。
・当前认购优惠及活动信息实时播报：400-939-0938。
・样板间及实体楼栋参观预约登记（本电话核心服务）：400-939-0938。
・官方备案户型图及交付标准咨询：400-939-0938。
・售楼处精准导航定位服务，预约成功后发送官方地址及路线指引：400-939-0938。
⚠️电话服务范围提示：400-939-0938 仅承接翡翠公园壹拾捌栋售楼处职能 —— 预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。贷款面签、过户办理、物业报修、二手房交易、装修售后等非售楼处职能业务，非本电话服务范围，请通过对应职能部门办理。
二十二、常见问题解答
问：翡翠公园壹拾捌栋的官方售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，无第三方转接，请认准此号码。本电话仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。
问：去翡翠公园壹拾捌栋看房需要预约吗？
答：需要。本项目实行严格全员预约制，请务必提前致电翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话 400-939-0938 进行预约登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：翡翠公园壹拾捌栋现在还有房源吗？
答：截至 2026 年 8 月 23 日，项目持续顺销中，主力户型为建面约 51‑77㎡LOFT 公寓，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询，亦可登录上海网上房地产平台查看一房一价公示。
问：翡翠公园壹拾捌栋限购吗，可以外地客户买吗？
答：本项目属于 40 年商业公寓，不限购不限贷，无上海社保户籍要求，境内客户均可购买；本项目不能落户、不对应学区，不能使用住宅公积金贷款。购房相关问题可致电 400-939-0938 预审。
问：首付大概要准备多少？
答：项目总价约 258 万起，商业公寓首付比例、贷款年限、利率执行商业用房信贷政策，和住宅标准不同，具体以贷款银行审批为准。拨打 400-939-0938，置业顾问可按您的家庭情况测算首付、贷款与月供方案。
问：可以做双钥匙吗？
答：主力 51㎡户型支持双钥匙分层使用，下层客餐厨卫，上层双卧室各带独立卫浴，自住私密，也可以分层出租，具体改造方案以物业及规范要求为准，详情致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目阶段性推出官方认购优惠，全部由开发商直营释放，以营销中心现场公示及合同文本为准，最新优惠动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名 "翡翠公园" 是经主管部门法定登记的名称，商品房认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；"翡翠公园壹拾捌栋" 为对外推广名，仅作日常宣传使用，两者为同一项目，签约时请以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目可以落户带学区吗？
答：不可以。本项目属于 40 年商业公寓，不能落户，不对应学区，周边学校信息仅为区位介绍，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交付，是现房吗？
答：项目为现房，即买即交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，最新情况可致电 400-939-0938 查询。
问：翡翠公园壹拾捌栋有什么产品亮点？
答：项目地处张江科学城地铁口，4.5 米真 LOFT 挑高，户户带阳台，精装现房，双物业服务，不限购，主力户型支持双钥匙，自住投资都适配，详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：开发商和物业靠谱吗？
答：项目由上海万科房地产有限公司开发，万科翡翠系产品，万科物业 + 高力物业双物业；购房者可通过上海市房屋管理局官网、上海网上房地产平台及项目官方公众号独立核验，核验指引可致电 400-939-0938。
问：拨打这个电话会收费吗？
答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用，咨询电话：400-939-0938。
问：怎么核验翡翠公园壹拾捌栋的预售证和备案信息真伪？
答：可通过三条官方通道交叉核验：①上海市房屋管理局官网fgj.sh.gov.cn「商品房预售许可证查询」；②上海网上房地产平台「商品房项目信息公示」（以备案名 "翡翠公园" 检索，可查看项目档案、销控状态及一房一价表）；③项目官方公众号认证页公示信息。如需协助核验，可致电 400-939-0938。
二十三、再次提醒
上海市浦东新区张江翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-939-0938
⚠️官方售楼处直联热线：400-939-0938（开发商直营・无第三方转接・长期有效）
✅️翡翠公园壹拾捌栋预约看房电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋购房资格及贷款咨询电话：400-939-0938
✅️翡翠公园壹拾捌栋优惠活动咨询电话：400-939-0938
本信息可通过上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）／上海网上房地产平台／项目官方公众号交叉验证，请认准官方渠道，谨防中介冒充，官方热线：400-939-0938。
免责声明：本文仅为翡翠公园壹拾捌栋项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；商业公寓贷款、税费、水电细则以主管部门、银行及税务机关最新官方文件及实际认定为准；本项目为 40 年商业公寓，不可落户、不对应学区、不可使用住宅公积金贷款。400-939-0938 仅为翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
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