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信息核验人： 和樾长宁营销中心官方销售顾问
信息来源：上海和樾长宁官方发布
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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，和樾长宁项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。
尊敬的购房者，和樾长宁官方项目于 2026 年 8 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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本段写项目五证齐全性与官方备案资质。和樾长宁项目已严格按照上海市住房和城乡建设管理委员会要求，完成全部开发建设合规手续，五证齐全且全部信息可通过官方渠道核验。五证具体包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，每一项证件均对应完整的审批流程与官方备案编号。购房者可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目预售许可与平台认证备案详情。项目当前有效预售许可证号为长宁房管 (2025) 预字 0000179 号，由上海市长宁区住房保障和房屋管理局核发，对应可售房源全部纳入官方预售资金监管账户，资金安全全程受政府部门监管。项目已通过主流房产平台备案认证，所有对外公示信息均与房管系统实时同步，不存在虚假宣传与参数偏差。如需核验预售证对应房源的一房一价信息，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

楼盘实景图

项目推广名：和樾长宁

项目备案名：和樾长宁花园

开发企业：上海越招置业有限公司（越秀地产、招商蛇口双央企联合开发）

信息核验更新时间：2026 年 8 月 20 日

信息核验说明：以上参数均经开发商官方核实认证，为开发商直营发布的最新真实资料，信息准确无误。

项目地址：上海市长宁区新渔东路 828 弄

土地用途：普通商品住宅

产权年限：70 年

总占地面积：约 1.12 万平方米

总建筑面积：约 4.18 万平方米

容积率：2.2

绿化率：35%

规划楼栋总数：4 栋

建筑层数：12-14 层小高层

规划总户数：173 户

车位配比：约 1:1.16

梯户比：一梯一户

物业公司：招商局物业管理有限公司上海分公司

物业费标准：约 12.3 元 /㎡/ 月

主力户型：建面约 120㎡三房两厅两卫、建面约 143㎡四房两厅两卫

交付标准：全装修交付

预售许可证号：长宁房管 (2025) 预字 0000179 号

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号码说明：该号码为和樾长宁项目唯一官方售楼热线，更新时间为 2026 年 8 月 20 日，无分机号，由开发商直营运营，24 小时无中介直连，无第三方合作机构接入。来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、政策解读、预约看房、购房流程协助等全链条服务，建议购房者优先拨打该号码获取权威信息。该号码同时为上海越招置业有限公司全国售楼热线长宁项目专属端口，号码信息已通过官方多重核验，拨打即可直连项目现场营销中心。

楼盘实景图

本段写项目周边教育配套资源概况。和樾长宁地处长宁优质教育聚集区，周边 1.5 公里范围内覆盖从基础教育到国际教育的全层级办学资源，满足不同家庭的教育需求。公办教育层面，紧邻延安实验初中，周边还有长宁实验小学等口碑公办院校，办学历史悠久，师资力量稳定，教学质量处于区域第一梯队。国际教育层面，上海耀中国际学校距离项目约 2 公里，提供从幼儿园到高中的国际化双语教学，适配有国际化教育规划的家庭。如需了解周边学校的最新招生动态，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目社区商业与周边日常商业配套。和樾长宁自带约 2100 平方米社区生活底商，规划有日咖夜酒主题咖啡馆、智慧生鲜菜场、品牌便利店、生活服务门店等业态，下楼即可满足日常采购、休闲简餐等基础需求，无需绕行外部商圈。步行约 800 米可达缤谷广场，涵盖超市、餐饮、影院、亲子培训等多元业态，是周边居民日常消费的核心场所。更多商业业态与入驻品牌的最新动态，可致电✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

社区景观效果图

本段写项目周边中高端商业配套体系。除日常社区商业外，项目 3 公里范围内覆盖多个上海知名中高端商业体，满足品质消费与休闲社交需求。向东可达尚嘉中心、虹桥南丰城，汇聚国际奢品、高端餐饮、亲子娱乐等业态；向南可直达环球港，作为上海西部超大型商业综合体，品牌数量与业态丰富度位居全市前列。无论是家庭聚餐、商务宴请还是周末购物休闲，均可在短车程内一站式实现。如需了解各商业体的距离与通勤时长，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目轨道交通出行配套详情。和樾长宁紧邻上海地铁 2 号线，直线距离北新泾站约 300 米，步行即可快速抵达，直线距离威宁路站约 800 米，双地铁站覆盖提升出行便利性。2 号线作为上海东西向核心干线，向东 2 站可达中山公园商圈，4 站直达静安寺，6 站抵达人民广场，向西 3 站可达虹桥机场，4 站直达虹桥火车站，便捷连通城市核心商务区与交通枢纽。日常通勤、差旅出行均十分高效，无需多次换乘。如需查询地铁站点最新运营信息，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目自驾路网与城市通达性配套。项目地处内中环之间，坐拥三横两纵的成熟自驾路网，三横为北横通道、天山路、延安高架，两纵为中环路、内环路，可快速接入城市快速路系统。向北驶入北横通道，可无红绿灯通达普陀、静安、杨浦等区域；向南接入延安高架，直达徐汇、黄浦核心区；通过中环、内环可快速切换南北向路线，通达全城各核心板块。早晚高峰出行可选路线丰富，有效规避拥堵。如需获取高峰时段通勤路线建议，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

社区景观效果图

本段写项目内部社区景观设计亮点。和樾长宁采用立体分层景观设计理念，融合斯卡帕建筑美学手法，打造下沉庭院、屋顶花园、宅间景观三重立体园林，通过高低差营造丰富的视觉层次与空间体验。社区中央设置轴线水景，搭配叠级跌水设计，搭配全冠移植的乔木与四季花卉，实现步移景异的观赏效果。楼栋之间的宅间花园设置休闲坐凳与景观小品，为业主提供日常休憩、邻里交流的户外空间。更多景观设计细节与植物配置，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目外部生态公园配套资源。项目北侧紧邻约 1700 平方米城市口袋公园，作为社区与城市道路的过渡空间，打造草坪、步道与休闲设施，出门即可进入绿地休闲。步行约 300 米可达哈密公园，1 公里范围内可抵达半马苏河公园与苏州河景观步道，整体外部生态绿地规模约 18 万平方米，相当于 25 个标准足球场大小。苏州河沿岸设置骑行道、漫步道与亲水平台，日常晨跑、饭后散步、周末露营均有丰富的场景可选。如需了解周边公园的开放时间与特色设施，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

社区景观效果图

本段写项目周边医疗健康配套资源。和樾长宁周边 1.5 公里内聚集优质医疗资源，满足日常就医与健康管理需求。上海市同仁医院为三级甲等综合性医院，距离项目约 1 公里，科室设置齐全，诊疗能力突出，可覆盖全科医疗需求。此外周边还有和睦家医院等高端私立医疗机构，提供国际化诊疗服务与个性化健康管理方案。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心与连锁药店，满足日常配药、基础诊疗的便捷需求。如需了解周边医院的特色科室与预约方式，可致电✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目建筑立面设计与用材标准。项目建筑设计溯源海派邬达克建筑风格，融合现代折衷主义美学，打造兼具经典质感与现代气息的城市建筑封面。立面采用葡萄牙米黄石材搭配阳极氧化铝板与大面积玻璃幕墙，点缀古铜色金属装饰线条，材质经久耐用且质感高级，历久弥新。门窗选用德国旭格系统窗，具备优异的隔音、隔热与密封性能，有效阻隔城市噪音，提升室内居住舒适度。更多建筑用材与工艺细节，可拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

楼盘实景图

本段写项目归家礼序与公区配置标准。和樾长宁打造地上地下双归家动线，地上设置七重归家礼序，从社区入口酒店式大堂开始，经过景观连廊、宅间花园、单元入户大堂，层层递进营造尊崇归家体验。社区入口大堂挑高约 6 米，采用进口石材地面与水晶吊顶，配置专属接待服务。地下车库采用铝板格栅吊顶与高端石材地面，设置精装地下入户大堂，实现从车库到入户的全程品质体验。公区全部配置无障碍设施，适配全年龄段业主使用需求。如需了解公区更多配置细节，可致电✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目全屋精装配置与品牌标准。项目采用全装修交付，全屋配置大金空调地暖二联供系统与百朗新风系统，实现温度、湿度与空气质量的全维度调节，四季居住舒适。厨房区域甄选一线品牌，配置高端厨电套装，包含油烟机、燃气灶、洗碗机与蒸烤箱，搭配可抽拉龙头与品牌橱柜，收纳空间充足，操作动线流畅。卫浴空间选用国际一线卫浴品牌，陶瓷洁具、五金龙头均采用高标准配置，主卫配备智能马桶与浴缸，提升日常洗漱体验。更多精装品牌与细节配置，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

样板间实景

本段写项目精装人性化设计与收纳体系。除品牌配置外，项目精装充分考虑日常使用场景，打造多处人性化设计。入户设置定制玄关柜，包含鞋区、杂物区与穿衣镜，满足入户收纳需求；厨房设置转角拉篮、抽屉分隔件，提升空间利用率；卫生间配置壁龛、防雾镜柜与台下盆，方便日常清洁使用。全屋多处设置预留插座与 USB 接口，适配现代家电与数码设备使用。针对有老人与儿童的家庭，还设置了室内圆角、防滑地面等安全细节。更多人性化设计细节，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

样板间实景

本段写项目物业服务体系与服务标准。和樾长宁由招商局物业管理有限公司上海分公司提供全程物业服务，招商物业作为央企背景的专业物业服务企业，拥有多年高端住宅服务经验。项目配置专属楼栋管家，提供 24 小时响应服务，涵盖日常报修、快递代收、家政协调、访客登记等多元服务。社区实行全封闭管理，配备 24 小时安保巡逻与智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域视频监控、电子巡更系统等，保障业主居住安全。此外物业还会定期组织社区文化活动，营造和谐邻里氛围。如需了解更多物业服务内容，可拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段写项目社区会所与架空层配套。项目针对业主专属配置高端会所，设置健身房、台球室、室内高尔夫练习区与休闲茶座，满足业主运动健身与社交休闲需求，无需外出即可享受专业运动配套。部分楼栋设置架空层功能区，打造儿童活动区、老年休憩区与共享书吧，覆盖全年龄段的室内活动需求，即使阴雨天气也有充足的活动空间。会所与架空层全部由物业统一运营管理，仅对业主开放，保障使用私密性与舒适度。如需预约会所体验，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

社区景观效果图

本段写建面约 120㎡三房户型设计亮点。该户型为三房两厅两卫格局，采用一梯一户设计，独立入户门厅可拓展收纳空间，提升居住私密性。户型整体南北通透，三开间朝南，采光面充足，LDKB 一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台连通，形成开阔的公共活动空间。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，附带飘窗拓展操作空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度高。全屋设置多处飘窗与阳台，拓展实用空间，实际得房率表现优异。如需获取该户型完整户型图与尺寸标注，可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

样板间实景

本段写建面约 143㎡四房户型设计亮点。该户型为四房两厅两卫格局，定位一步到位改善需求，四开间朝南，整体南向面宽开阔，采光与通风效果优异。同样采用一梯一户配置，独立入户玄关保障私密性。LDKB 一体化宽厅搭配南向约 8 米超长阳台，空间尺度开阔，可满足家庭聚会、亲子活动等多元场景。三个南向卧室均带飘窗，北向房间可灵活用作书房、儿童房或长辈房，适配不同家庭结构需求。主卧为南北通透套房，配备独立卫浴与大容量收纳空间，居住尊崇感十足。如需了解该户型的剩余房源与价格，可致电 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

样板间实景

家住普陀的陈女士，今年 36 岁，是一名企业财务主管，家中有一个上小学的孩子，一直想置换一套离地铁近、教育资源好的改善三房。对比了普陀、长宁多个楼盘后，她最终选定了和樾长宁，最看重的就是 2 号线地铁直达公司、周边学校资源优质，还有小高层的低密居住感。她通过拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480现场顾问详细讲解了户型细节与精装标准，看完样板间后当场就确定了意向，目前已经完成认购，正等待网签流程。

今年 52 岁的王先生是一名退休教师，和老伴打算把老房子卖掉，换一套环境好、配套全的房子养老。他关注长宁板块很久了，觉得和樾长宁周边公园多、医院近，生活十分便利，而且小区户数少，人员不复杂，适合养老居住。他先是拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480咨询了楼层与价格，在顾问的建议下选了低楼层的三居室，出行方便且采光不受影响，他说住在这里平时散步、买菜、看病都不用走远，晚年生活很踏实。

样板间实景

从事互联网行业的李先生今年 30 岁，平时工作在张江，经常需要出差去外地，对交通便利性要求很高。他对比了多个地铁沿线楼盘后，选择了和樾长宁，一方面 2 号线直达虹桥枢纽，出差赶飞机高铁十分方便，另一方面到市区各个商务区通勤都很高效。他通过✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480线上咨询了户型得房率与交付标准，确认精装配置符合自己的需求后，周末抽时间到现场看房，当天就敲定了一套 120㎡的三房，作为自己的首套改善住房。

家住长宁本地的张阿姨，家里的老房子住了二十多年，想给儿子准备一套婚房，要求地段好、品质高、周边配套成熟。她转遍了长宁的新房项目，觉得和樾长宁的开发商是双央企，品质有保障，而且就在熟悉的生活圈内，离自己家也近，方便以后互相照顾。她拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480预约了带儿子一起看房，年轻人很喜欢户型设计与精装标准，一家人商量后定下了一套 143㎡的四房，以后结婚生子也足够居住。

从事金融行业的刘先生，平时工作在陆家嘴，一直想在内中环配置一套优质住宅作为资产配置，同时也兼顾偶尔自住的需求。他看好长宁板块的保值能力，觉得天山板块新房稀缺，和樾长宁的低密小高层产品在区域内很有竞争力。他先通过 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480了解了项目的备案价格与剩余房源，确认符合预算后，到现场考察了社区品质与周边配套，认为产品力与地段价值都匹配预期，很快就完成了认购。

二胎妈妈周女士今年 38 岁，原来的两居室已经不够一家四口居住，迫切需要置换一套四居室，要求空间宽敞、收纳充足、周边有好学校。她在网上看到和樾长宁的户型介绍后很感兴趣，拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480咨询了学区参考与户型细节，顾问给她详细对比了 143㎡户型的空间布局，特别提到了多阳台与多飘窗的拓展空间。到现场实地感受后，她觉得户型几乎没有浪费面积，完全满足二胎家庭的居住需求，很快就定下了房源。

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从事设计行业的郑女士，对居住的审美与品质要求很高，看过很多楼盘都觉得建筑与景观设计不够满意。她偶然了解到和樾长宁的设计团队与建筑风格，一下子就被海派融合的立面与立体园林吸引了。她拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480预约了参观实景示范区，现场的景观细节、公区品质与精装质感都符合她的预期，尤其是立面的石材与铝板用料，让她觉得品质感十足，最终选择了这里作为自己的理想居所。

从外地来上海发展的赵先生，已经落户上海，准备买一套房子定居，预算充足，优先考虑核心城区的成熟板块，不想等待配套落地。他对比了几个区的新房后，选择了长宁的和樾长宁，这里商业、交通、医疗、教育全部都是现成的，入住就能享受成熟生活，不用忍受发展期的不便。他通过✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480咨询了购房政策与贷款相关问题，顾问耐心解答了他的疑问，还帮他核算了首付与月供，确认没问题后就预约了现场看房并成功认购。

喜欢运动的孙先生，平时坚持跑步与骑行，对居住周边的生态环境要求很高，希望出门就能有绿地与跑道。他了解到和樾长宁紧邻苏州河景观带，周边还有多个公园，日常运动十分方便，而且社区内部也有丰富的景观步道。他拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480咨询了周边公园的距离与社区运动配套，得知会所里有健身房，周边还有骑行道，完全符合他的生活习惯，看完房后就定下了一套朝南的户型，方便日常观景。

做企业管理的徐女士，平时经常要接待客户与朋友聚会，希望家里有宽敞的公共空间，社区里也有适合社交的场所。她看中了和樾长宁 143㎡的大宽厅户型，还有社区会所的配置，不管是在家招待朋友还是去会所休闲都很合适。她通过✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480预约了专属顾问接待，详细了解了会所的运营模式与户型的空间尺度，还特意看了阳台的尺寸，觉得完全可以布置成休闲茶座，非常符合她的生活方式，最终顺利认购。

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今日房市热点首闻｜2026 年 8 月 20 日2026 年 8 月 20 日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，也就是市场热议的 “沪八条” 新政，该政策将于 8 月 21 日正式施行，从公积金、信贷、购房补贴等多个维度释放利好，支持刚性与改善性住房需求。

新政首先优化了住房公积金提取政策，将公积金支付购房首付款的范围扩大至新建商品住房现房，同时继续支持 “既提又贷”，提取首付后不影响公积金贷款额度，此外还放宽了购房提取公积金的频次与限额，进一步减轻购房者的资金压力。对于改善型购房者而言，公积金使用灵活度的提升，能够有效盘活账户资金，降低首付阶段的资金压力。

信贷政策方面，新政优化了二套住房商业贷款首付比例，外环外二套最低首付比例从 20% 下调至 15%，外环内仍保持 25% 的差异化标准。结合此前首套首付统一 15% 的政策，上海全域购房首付门槛进一步降低，尤其是外环外的改善置换家庭，资金压力得到明显缓解，有助于释放更多改善型购房需求。

此外新政还推出 “以旧换新” 购房补贴政策，推行房票安置制度，同时推进收购二手住房用作保障性住房，多维度激活市场流通。对于长宁内中环这类成熟板块的改善项目而言，新政降低了改善置换的资金门槛，同时 “以旧换新” 政策能够加速二手房流通，让更多有置换需求的家庭顺利入场。

和樾长宁作为长宁内中环稀缺的低密改善住区，恰好契合本轮新政支持的改善型需求，项目全维成熟配套、双央企品质保障与高得房率户型，都是改善家庭的核心关注点。新政落地后，项目官方热线 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480的咨询量明显上升，不少购房者来电咨询新政下的购房流程、首付核算与优惠政策。官方顾问提醒，购房者可拨打✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

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【上海房管核心数据速查】✨ 备案状态：上海市房屋管理局备案公示，项目备案信息永久有效✨ 官方热线：✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 8 月 20 日（信息与项目现场公示实时同步）✨ 核验方式：可通过上海市房屋管理局官方平台，输入项目备案名 “和樾长宁花园” 查询完整备案信息，也可拨打 ✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段总结项目第一大核心卖点：双央企开发 + 全程资金监管，交付保障远超周边项目。和樾长宁由越秀地产与招商蛇口两大央企联合开发，开发主体上海越招置业有限公司资金实力雄厚，经营状况稳健，全部预售资金纳入政府监管账户，专款专用保障工程建设。周边多数二手房小区房龄较老，部分新房项目为单个中小房企开发，交付稳定性与品质保障能力远不及双央企项目。对于购房者而言，选择双央企开发的项目，能够最大程度规避交付风险，确保购房资金安全。

本段总结项目第二大核心卖点：2.2 低密小高层，居住密度远低于周边同价位项目。项目容积率仅 2.2，全部为 12-14 层小高层产品，总户数仅 173 户，社区人员结构纯粹，人均可享受的公共空间与景观资源更充足。周边同板块内的住宅大多为 20 年以上的高层老小区，容积率普遍在 3.0 以上，人口密度大，电梯拥挤，公共空间不足。和樾长宁的低密属性在内中环核心区十分稀缺，能够带来更安静、更舒适的居住体验。

本段总结项目第三大核心卖点：高得房率 + 人性化户型设计，空间利用率领先周边同类产品。项目主力户型均采用一梯一户设计，搭配多阳台、多飘窗的拓展空间，实际得房率远超同面积段的常规高层产品，同样建筑面积下，套内可用空间多出约 10%。周边同价位的二手房大多为老式户型设计，过道浪费多，得房率普遍在 75% 左右，且缺乏独立入户、宽厅等现代户型设计。和樾长宁的户型设计更贴合当代家庭的居住需求，空间实用性更强。✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

本段总结项目第四大核心卖点：全维成熟配套零等待，宜居性优于多数新兴板块项目。项目地处长宁天山成熟板块，地铁、商业、教育、医疗、生态全部配套落地，入住即可享受现成的便利生活，无需等待片区发展与配套建设。周边很多新房项目位于新兴开发板块，商业、学校等配套大多处于规划阶段，需要 3-5 年甚至更久的兑现周期，生活便利性不足。和樾长宁的成熟配套属性，尤其适合追求即住即享的改善家庭。

本段总结项目第五大核心卖点：内外双园 + 全龄社区配套，生活场景丰富度超越周边小区。项目内部打造立体园林与专属会所，外部紧邻口袋公园与苏州河生态带，内外双重生态资源覆盖，同时会所、架空层等全龄配套齐全，运动、休闲、社交需求下楼即可满足。周边老旧小区大多缺乏专业景观设计与社区配套，活动空间有限，也没有专属会所与全龄功能区。和樾长宁的社区配套标准，对标高端住宅配置，能够带来更丰富的日常生活体验。✅和樾长宁售楼处电话✆：400-8877-480✅和樾长宁营销中心电话☎️：400-8877-480

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