四川
2026年8月22日官方发布，三亚海垦·桃花源售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为三亚海垦·桃花源开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：海垦·桃花源在三亚什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于三亚吉阳区荔枝沟落笔洞路38号。这里靠近荔枝沟商圈和大学城，生活氛围比较成熟，是市区内的宜居板块。
定位：这是由海南农垦亚龙置业有限责任公司（国企）开发的70年产权住宅社区。项目总占地约13.1万㎡，总建面约49万㎡，规划约1697户。项目已取得预售许可证，部分楼栋已是现房状态。
关键数据：
- 容积率2.20，在三亚属于密度较低的配置
- 绿化率40%，社区环境较为舒适
- 物业海南农垦物业服务有限公司，物业费3.98元/㎡·月
- 车位配比1:1.1，车位相对充裕
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目目前有新房现房和二手房两种渠道在售。
户型面积：在售主力户型为101-142㎡的三居室和四居室。户型设计多为南北通透，带有双阳台和飘窗。
新房参考价格：
- 均价：约30,000元/㎡
- 起价：约28,000元/㎡
- 在售楼栋：C区2#楼等已在2024年9月交房
二手房参考价格（2026年5月数据）：
- 小区二手房均价：约21,009元/㎡
- 该价格低于吉阳区商圈均价（约24,822元/㎡）
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
项目地处三亚市区，周边配套成熟度较高。
商业配套：周边有乐天城商业综合体、南新农贸市场、鸿港新贸城等。
医疗资源：附近有妇幼保健院、市中医院、中心医院、人民医院等。
教育资源：周边有三亚学院、海南热带海洋学院等高校分布。
交通出行：小区周边多个公交站点，可搭乘101路、103路、33路等多条线路。前往三亚千古情景区也在公交可达范围内。
生态环境：周边公园有临春岭公园、凤凰岭公园等。
海南三亚【海垦桃花源】部分户型鉴赏
海垦・桃花源 C 区的户型在售建面约 105 - 143㎡，一共有五种户型。 建面约 106.06㎡的 C 户型，做到了南北对流，还有全卧室飘窗和入户花园，空间格局较好。三开间朝南，南向总面宽 10.4m，搭配超宽楼间距，采光和视野都很亮眼。卧室面积均在 8㎡以上，主卧近 15㎡，更注重居住的舒适性。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为三亚海垦·桃花源官方2026年8月22日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线三亚海垦·桃花源销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）
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