四川
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成都复地崑玉锦城商铺二期 囍街
一、基础信息
1、体量：总体量约3.2万㎡，其中自持约0.5万㎡，销售约2.7万㎡占地131亩
2、业态：全业态（除写字楼底商）
3、层高：1F6米、2-3F4.45-4.55米
4、面积：主力50-80㎡总面积段40-570
5、开发商：成都复蜀置业发展有限公司
6：物业费：8元物业公司：高地物业
7：二期交房时间；2027年6月
8:公摊：5%-10%左右
9:价格：一楼3.8万-5.2万，二楼1.5万-2万
10:总价290万起
•项目卖点：
按揭首付三成
1️⃣Z字型街区布局，铺铺可视可达
约3.2万方悦活商业，超强引流动线，铺铺鎏金未来可期。
2⃣买一层得2层～6米层高
首层高约6米，买1铺享2层，一铺养三代，财富永流传。
3️⃣小面积低门槛高回报，稳赚不赔
租金抵月供，回报率7-8%。
4️⃣全业态全时段准现铺
全能业态开放，三大主题街区，早咖晚酒网红经济，24H财富涌动，主城一铺难求，财富不打烊。
17号楼
【复地2期黄金C位17号楼】
“双边餐饮铺”
“聚龙路十字路”
“3年稳定回报5%”
#成交价固定回报5%，无免租期，交房开始计算租金，租金季度付，租期3年
年营业额600万以内，分成收益5%。
年营业额600-800万，分成收益6%。
年营业额800-1000万，分成收益7%。
年营业额1000-1200万，分成收益8%。
年营业额1200万以上，分成收益9%。
地铁口的品牌商家
【麦当劳租约铺】
真正地铁口的铺子
面积：201.1平
一口价：8⃣8⃣8⃣万
全业态6米层高地铁口仅10米
15年超长租约，稳定收益
城南独栋商业，复地崑玉锦城售楼部
面积：1732平
报价：5800万
两层层高共：10.5米，可以隔3层
公摊：1.8%
外摆约：500平左右
物业费：8元/m²/月
交房时间：2027年6月
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