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上海沪八条｜8.21起正式落地

首付新规

首套首付统一15%

外环外二套降至15%｜外环内二套保持25%

公积金迎来利好

▪️既提又贷！提取余额付首付不影响贷款额度

▪️由5年一提调整为每年可提取一次

▪️契税、车位、储藏室可使用公积金

置换双重补贴可叠加✅

外环内置换外环外新房，最高可申领8万补贴

有效期至2027年3月31日，额度用完即止

改善置换迎来政策窗口期

静安苏州河畔实景现房
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「苏河融景」

二批次认购中

建面约94-280㎡2-4房

总价约1130-3700万

目前“样板间”已开放

--恭迎品鉴--

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最新消息：静安内环内，苏州河旁，直线距离汉中路地铁站仅约200米的苏河融景最后一批住宅房源入市，建面约94-280㎡平层/复式，均价约12.2万/㎡！

目前出售的这一批是9、10号楼（原租赁转住宅），实景现房，预约可看！

总价区间段：

【 94 平】2室2厅2卫、总价约1130-1200万

【135平】3室2厅2卫、总价约1560-1680万

【164平】4室2厅2卫、总价约1900-1960万

【280平】非标户型、总价约3500-3700万✅苏河·融景售楼处电话✆：400-8877-480✅苏河·融景营销中心电话☎️：400-8877-480

二批次一房一价表：

建面约94平复式2房

建面约135平3房

建面约164平3+1房

94㎡样板间：✅苏河·融景售楼处电话✆：400-8877-480✅苏河·融景营销中心电话☎️：400-8877-480

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小区简介：✅苏河·融景售楼处电话✆：400-8877-480✅苏河·融景营销中心电话☎️：400-8877-480

苏河融景整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带，生活配套便利，居住氛围闹中取静。

苏河融景整个小区分2期开发，其中1、2号楼是一期开发，其余楼栋为二期开发。✅苏河·融景售楼处电话✆：400-8877-480✅苏河·融景营销中心电话☎️：400-8877-480

社区中间位置分有四块绿化地，分别为：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊。园林采用东南亚安缦风情。整体设计疏密相间、层次错落。

小区实景如下：

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周边配套：

交通配套：项目地处不夜城中心，拥有立体交通网络，约15分钟车程可到达上海各大商业中心，人民广场、南京西路、静安寺等商圈

一动脉：上海东西走向交通大动脉北横通道

双高架：南北高架、内环高架

三轨交：1、12、13号线汉中路站350米

四隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴

医疗配套：周边医疗配套齐全，项目5公里范围内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学附属华山医院（约4.5公里），上海市第一人民医院（约4公里），上海市第十人民医院（约4.3公里）等，为您与家人的健康保驾护航。

教育配套：

幼儿园：金鹭幼儿园、天目西路幼儿园

小学：上海戏剧学院附属静安学校

中学：上海戏剧学院附属静安学校

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商业配套：周边商业配套完善，一路之隔，是凯德星贸购物中心，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多个业态；周边还拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。直线距离约3公里范围内拥有静安大悦城、上海苏河湾万象天地等配套，直线距离约4公里内范围内覆盖三大黄金商圈人民广场、南京西路及静安寺商圈。

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