河北
在两江新区回兴，轨道10号线环山公园附近，有一个体量巨大的商贸城，一旁还配有大型游乐园，可走近一看，里面商铺大门紧闭，商场过道空空荡荡，平时几乎看不到什么人，偌大的市场冷清得可怕，这就是圣名世贸城。
圣名世贸城位置就在青岗坪立交旁边，地铁9号线青岗坪站、10号线环山公园站都能到，离江北机场也就3公里，从10号线出来，对面那幢颜色鲜艳的建筑，就是号称要打造成重庆的韩国东大门，取代朝天门服装批发市场的圣名世贸城。按理说交通位置相当不错，可现实却截然相反，这又是什么原因呢？
圣名世贸城总共分为ABCD四个馆，总共有2000多个商铺，里面规模非常大。可一走进来，那叫一个冷清，一个人都看不到，完全就是座空城，商场两边的商铺都是空置的，甚至连一个招租电话都没有。
这一层的门面的上方，有的招牌都还没有拆除掉，看得出来，是有人曾经在这里努力挣扎过，只可惜整个商场的规划没有搞起来。
室内的地板砖上，有的地方杂草都已经长了起来，过道顶上天花板基本上都是坏的，消防栓都生锈了，一片凄凉的感觉。
里面的服装门面没人气，也连累了外面的餐饮生意，也都一起垮杆了。
2017刚开业那段时间，宣传可是铺天盖地，号称3个时代天街、12个北城天街的体量。朝天门批发市场和洋人街都会搬过来，另外还有电影院、大型酒楼、酒店也会入驻进来，再加上双轻轨，一时间，门面销售非常火爆，甚至还要摇号。
很多业主就是听信了这些消息后，连夜跑过来排队抢门面，小点的都要100多万，大的三四百万，很多人贷款都要买，想的就是以后靠收租金养老，一铺养三代，2000多个门面很快就卖出去了。可是理想很丰满，现实很骨感，预想的场面并没有出现。
最核心的问题，就是当初最大的卖点，朝天门批发市场的搬迁。上次在介绍迎龙商贸城的时候也说过，朝天门的搬迁从头到尾就没有真正落地。朝天门商户没有行政强制搬迁，只是市场传言，很多批发老板不愿意离开深耕多年的老地盘。
另一个就是电商、直播带货快速崛起，线下服装批发行业整体在走下坡路。以前外地客商专门跑到重庆线下市场选货、拿货，现在直接网上看款、线上订货，不用跑实体市场。
还有一个致命伤，开发商把商铺切碎了卖给2000多个小业主，结果自己撒手不管了，缺乏统一运营的经验。由于每个人想法不一样，有的想高租金，有的宁愿空着也不愿意降租，结果导致商铺租不出去，业主也收不到租金，商户留不住，陷入恶性循环，大量门面就只能一直空着。
地理位置也有短板，虽然通地铁，离江北机场不远，但它不在重庆传统核心商圈，大家不会舍近求远专门跑到回兴。
前几年，这片区域稍有点人流量的地方就是旁边的圣名游乐场，里面有摩天轮、过山车、激流勇进等游乐设施，2019年我在里面吃过烤全羊，项目免费玩，如今看到除水上项目还在季节性营业外，其它项目人迹罕至，经营停摆，部分游乐设施已经开始拆除，可悲可叹啊。
2000多个商铺，相当于2000多位业主，很多人一生的心血都打了水漂，最惨的就是贷款买铺的业主，现在租不出去不说，还要还银行贷款。更造孽的是现在这些商铺根本卖不出去，听说白送都没人要，真的是亏到唐家沱，所以投资一定要谨慎啊。
不知道未来这个地方是否能依托双轻轨和离机场近的优势挽回局面，还有救吗？大家认为呢？
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