13年不动！宝鸡这处旧城改造，突发新动静？

近日，一个停滞很多年的旧城改造项目有了新的动态~姜城堡旧改，有很多网友在网上发布了该项目所在地块的新动态，引发了热议。

不少人都在问，搁置多年的姜城堡，是不是终于要正式动工了？具体是什么情况，往下看。

NO. 1｜壹

说起姜城堡棚改，宝鸡清姜片区的老住户，心里都装着一本沉甸甸的账。

这个项目早在2013年3月就纳入宝鸡市城中村改造计划，地段没得说，清姜路以西、川陕路以东、城市快速干道以南、陈家村以北，妥妥的成熟核心位置。周边配套齐全，商圈、交通、学校、生活便民设施一应俱全。

占着这么好的地块，项目却推进得磕磕绊绊，一放就是整整13年。周边居民亲眼看着围挡立起来慢慢破败，一年又一年，大家的希望一次次燃起，又一次次落空，无数老住户从壮年等到中年，满心都是无奈和遗憾。

当然，项目卡壳的原因错综复杂：早年拆迁补偿标准难以统一，多户居民诉求无法达成共识、前期开发资金又出问题，一堆历史遗留交织在一起，盘根错节，也让这个优质棚改项目常年陷入停滞僵局。

▲图源自网络，侵删

转机出现在2025、2026年，渭滨区年初工作会议上明确提出，要强化规划引领，启动姜城堡安置楼建设，将其列为年度重点攻坚工作。

据悉，姜城堡棚改项目总占地约259亩，总建面约62.3万平方米，包含地上48.9万㎡住宅及配套建筑、地下13.4万㎡车库、设备用房等配套设施，体量规模十分可观。

5月份，宝鸡市自然资源和规划局正式公示项目7‑9号地块规划，该地块占地84.678亩，建面约23.4万㎡，规划10栋住宅楼+1栋商业楼，居住、商业配套一步到位，建成后将彻底刷新片区人居面貌。

▲图源自宝鸡市自然资源和规划局

公示结束后项目火速敲定6月开工，由陕建七建承建，工期明确为850天，当初官方明确给出2028年底的回迁交付时间，让无数居民看到了久违的希望。

可让人没想到的是，工地很快又归于平静，现场几乎没有施工动静，让刚燃起希望的居民再次心凉。

而近日，有网友实拍工地现场，多辆拉土车进场作业，画面流出后迅速刷屏本地社交平台，引发全城热议。

▲图源自网络，侵删

有人笃定这次是实质性复工，盼了13年的拆迁终于要落地；也有人谨慎观望，猜测只是临时场地清理，后续依旧悬而未决。

各种猜测层出不穷，但对于常年苦等回迁的老百姓来说，大家最大的心愿就是项目能稳步推进、不再搁置。

NO. 2｜贰

很多人感慨姜城堡棚改推进艰难，其实宝鸡不少停滞的旧改项目早已迎来逆袭。

金台区长青村城中村改造、四季花城三期安置项目，曾经和姜城堡一样深陷停工僵局、困扰居民多年，如今进度全面提速、实景可期，成为宝鸡旧改的亮眼标杆，让苦等多年的居民看到了实实在在的希望。

先说说金台区长青村旧城改造项目，作为新福片区重点民生工程，该项目此前因征地、资金、规划调整等问题长期搁置，工地荒废多年，近千户居民的安居梦迟迟未能落地，常年靠租房过渡，年年盼改造、年年落空。

▲图源自网络、侵删

自2024年底起，项目迎来实质性转机，2026年施工进度肉眼可见、飞速推进。

项目位于新福北路西侧，占地约193亩，涉及长青村及周边共938户居民，改造体量庞大。

如今施工现场一片繁忙，多栋住宅楼主体结构已基本成型，配套建设同步推进，彻底告别了往日荒废破败的模样。

项目完工后，将全面升级片区居住环境，完善周边配套，切实解决近千户家庭的回迁安居问题。

另一大民生利好是四季花城三期安置区项目，该项目承载着334户居民的回迁期盼，早年受资金、手续、征地等多重因素拖累，长期停工停滞，无数居民常年在外租房漂泊，安居心愿迟迟未能实现。

为破解多年遗留难题，当地街道组建攻坚专班，下沉工地、对接多部门，逐项梳理堵点、筹措资金、补齐审批手续。历经一年多攻坚，项目于2025年6月顺利复工。

▲图源自网络、侵删

今年夏季以来，项目全速施工，塔吊、工程车辆不停作业，工人抢抓工期、保质保量推进建设。

▲图源自网络、侵删

施工负责人表示，项目将严控质量进度，力争十月底达到初步交付标准，让数百户居民早日结束漂泊、顺利回迁新居。

旧城改造从来不是简单的建房修路，而是关乎千家万户安居乐业的民生大事。

那么问题来了！你觉得这次姜城堡拉土车进场，是真的实质性复工，还是临时场地作业？

你还期待宝鸡哪些老旧项目提速改造？欢迎在评论区留言讨论，聊聊你的看法！

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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