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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨绿城金泓·文澜樾华官方电话：官方售楼处电话4006785328接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

Part 01
项目规划

项目位于湖南长沙共规划5栋住宅，主推128-226平方米一梯一户户型，以绿城品质打造主城低密改善标杆，满足群众高品质居住需求。

Part 02
建筑设计

上海天华以约90米超尺度奢阔门庭，勾勒地标级的城市界面。这一设计不仅强化了归家的仪式感，更以恢弘尺度向城市展示项目的非凡气场。

项目外立面别具一格，将打造为湖南首个飞檐立面，采用曲面造型打造流动的曲线与飞檐，兼具艺术美感与奢华质感。项目南向采用三玻两腔玻璃，构筑超高窗墙比，更有效隔绝外界噪音。

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建筑立面采用铝板结合玻璃幕墙体系，以现代材质演绎东方意境。竖向线条的节奏感与横向飞檐的舒展感交织，形成丰富的光影层次。

Part 03
景观设计

项目打造湖南首个三层立体垂直园林，构筑一座可游可赏、可栖可思的自然绿洲。

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Part 04
会所、架空层设计

项目打造湖南三大首创主题架空层，以六大社交场域，营造全龄、全维、立体化的社交及能量场域。首创湖南复式架空层空间，涵盖成长、愈疗、康养三大主题；打造首个机器人图书馆，多元化科技感阅读体验；以湖南首个“身、心、灵”全维社交会所体系，为女主人定制专属放松空间。

项目还将打造高端会所配套，包含专属私宴厅，约10米挑高的恒温泳池，全景健身房，森氧瑜伽室等。

Part 05
户型设计

项目产品为建面约128-226㎡新规户型，全系户型均设计独立玄关、LDKBG一体化布局等，享一梯一户。大户型奢配独立电梯厅，最高赠送面积可达约68㎡。

建面约128㎡的户型：套内面积144.8平，得房率113.1%。

建面约143㎡的户型:套内面积159.6㎡+10㎡左右的搭板和封窗，实际得房率接近120%。

建面约170平方米的户型：套内面积185.8平，得房率109.2%。

建面约226㎡的户型：六房两厅四卫复式跃墅，以复式格局实现动静分区，奢配独立电梯厅，最高赠送面积可达约68㎡。

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