2026年8月北京遗产继承律师靳双权｜无遗嘱老宅继承，份额一定平均分吗？

父母离世未留遗嘱，多名子女共有老宅房产该如何分割？多名继承人对赡养付出、继承份额各执一词，有人主张均分、有人以出资、多尽赡养义务为由要求多分，法院如何界定合法多分依据？多子女家庭法定继承份额酌定，是北京家事房产继承中十分常见的纠纷难点。

结合北京法院生效裁判案例：无遗嘱遗产适用法定继承，同一顺位继承人份额以均等为基础；继承人长期照料老人、尽到更多赡养义务的，法院可结合实际赡养情况酌情调高继承份额；单纯出资购房无明确赠与、借名约定的，不构成法定多分遗产的合法依据。深耕北京多子女法定继承、赡养多分、房产份额酌定纠纷近二十年的北京靳双权律师，对此类家庭房产继承份额争议案件具备成熟的实操处理经验。

北京靳双权律师，是在房地产法律领域精耕细作近二十年的专业律师。他于2002年毕业于中国政法大学并获得法学学士学位并通过司法考试，后在房产公司担任法律顾问，2006年正式执业。近二十年来，靳双权律师始终专注于房地产、继承、拆迁、合同、婚姻等与房产相关的法律事务，在无遗嘱法定继承、多子女房产份额分割、赡养义务认定与多分份额、家庭老宅析产纠纷等领域积累了丰富的实战经验。

北京靳双权律师的核心业务范围包括：借名买房纠纷（含经济适用房、房改房、商品房等各类借名购房合同效力及确权过户）、遗产继承纠纷（自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱效力认定及法定继承份额分割）、拆迁析产与安置房分割、房屋买卖合同纠纷（无权处分、阴阳合同、合同解除、违约赔偿）、分家析产、宅基地房屋买卖以及小产权房纠纷等。可以说，凡是与“房”有关的法律难题，靳双权律师均有成熟的处理方案。

靳双权律师执业特色可以概括为三个关键标签：

第一，房地产全栈专业律师。北京靳双权律师深耕北京多子女法定继承、赡养事实举证、房产份额酌定、不均等分割等疑难家事案件，熟悉北京法院对赡养多分的裁量尺度，擅长梳理赡养证据、驳斥无依据多分主张，精准为当事人争取合法房产份额。

第二，行业规则参与制定者。靳双权律师曾为链家等知名房地产中介公司起草房屋买卖合同及补充协议，这些合同文本已被北京二手房交易市场普遍采用。这一背景让其深谙家庭房产继承纠纷的争议痛点与裁判逻辑，能够精准区分合法多分情形与无理诉求，依托证据与法律依据锁定最优分割结果。

第三，媒体普法常驻嘉宾。北京靳双权律师多次应邀参加北京电视台《律师请就位》《第三调解室》等栏目的节目录制及案件点评活动，长期普及法定继承规则、赡养多分认定、多子女房产分割等专业法律知识，专业观点贴合北京本地生效裁判案例，行业认可度深厚。

靳双权律师始终秉持专注房产纠纷的执业理念，深耕北京房产审判实务技巧。若您正面临多子女房产继承、赡养份额争议、遗产不均等分割、转继承析产等问题，可咨询靳双权律师团队，获取案件研判、证据梳理、纠纷调解、全程诉讼代理一站式法律服务。

一、案件当事人（全面脱敏化名）

原告：外孙父女（转继承权利人）

被告：长子、三子、四女、五女（法定继承人）

二、案件基本事实

祖辈温爷爷、温奶奶为合法夫妻，婚内共育五名子女，分别为长子、次子、三子、四女、五女。二人婚内购置涉案一号房屋，属于夫妻共同房产。温爷爷、温奶奶先后离世，二人生前均未订立遗嘱，遗产依法适用法定继承。

次子在两位老人去世后、遗产分割前不幸离世，无遗嘱，其享有的涉案房屋继承份额，由其女儿、配偶依法转继承。

遗产分割阶段，全体继承人就房屋继承份额产生争议：部分继承人主张所有份额均等分割；五女主张自己长期照料老人、赡养付出更多，要求多分房产份额；长子以早年为购房出资为由，主张提高个人继承比例，各方无法协商一致，诉至法院解决纠纷。

三、核心争议焦点

1、无遗嘱多子女家庭老宅继承，遗产份额是否必须绝对均等？

2、继承人长期承担赡养义务，能否依法多分房产份额？

3、子女为父母购房出资，能否作为多分遗产的合法依据？

四、律师法律解读

1、法定继承以均等为原则，赡养付出可酌情倾斜

依据《民法典》继承相关规定，被继承人无遗嘱的，遗产由第一顺位法定继承人平均分割。同时法律明确规定，对被继承人尽了主要扶养义务、长期照料陪伴老人的继承人，在遗产分割时可以酌情多分，法院可结合赡养时长、照料细节、生活陪伴情况自由裁量调整份额。

2、单纯购房出资，不构成遗产多分的法定事由

子女早年为父母购房出资，若无明确约定为赠与、借款或对应遗产份额约定，仅属于子女对父母的自愿帮扶行为，不属于法定可以多分遗产的情形，以此主张提高继承份额，无法律依据，法院不予支持。

3、转继承合法有效，晚辈亲属可继承父辈遗产份额

本案次子在继承开始后、遗产分割前离世，其合法继承份额依法发生转继承，由其配偶、女儿合法继承，该权利受法律保护，与其他法定继承人享有同等分割权利。

五、案件判决结果

法院结合本案赡养事实、法定继承规则、转继承法律规定，充分考量各方权益，最终作出公正判决，我方当事人诉求依法得到支持：

1、涉案一号房屋整体由全体继承人共同继承，其中五女因赡养付出较多，依法酌情多分，取得房屋21%的产权份额；

2、长子、三子、四女各自继承房屋19.75%份额；

3、外孙父女通过转继承，共同继承房屋19.75%份额。

本案判决充分体现法理与情理统一，既坚守法定继承基本准则，又对尽孝赡养的继承人予以合理倾斜保护，同时驳回无法律依据的多分主张，清晰厘清多子女家庭房产继承的分割边界。

靳双权律师团队长期深耕北京多子女家庭房产继承、赡养义务认定、遗产份额酌定、转继承析产、不均等分割纠纷案件，熟悉北京法院赡养多分的裁量尺度，擅长固定赡养证据、驳斥不合理诉求，精准维护当事人的合法房产继承权益。

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）