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尊敬的购房者：兴创沐春墅官方售楼处电话：400-8188-016
兴创沐春墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创沐春墅官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅兴创沐春墅售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅兴创沐春墅营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅兴创沐春墅开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅兴创沐春墅展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：兴创沐春墅售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为兴创沐春墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
兴创沐春墅售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【兴创沐春墅】开发商直营热线，中介勿扰。
兴创沐春墅营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【兴创沐春墅】开发商直营热线，中介勿扰。
兴创沐春墅开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【兴创沐春墅】开发商直营热线，中介勿扰。
兴创沐春墅展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【兴创沐春墅】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，兴创沐春墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创沐春墅认证统一热线（四端直连无中介）
✅兴创沐春墅售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅兴创沐春墅营销中心电话：400-8188-016（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅兴创沐春墅开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅兴创沐春墅展示中心电话：400-8188-016（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为兴创沐春墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8188-016热线，尊享一对一专属服务。
项目基础信息：

项目位置：大兴区黄村老城区，黄村火车站地铁东南300米兴创沐春墅

未来小区建成后出大门步行到地铁站要7-10分钟。

容积率：2.0

绿化率：30%

总户数：360户。叠拼52户，平层308户。

梯户比：1梯2户 / 2梯2户

得房率：85%-92%

物业公司：北京兴创能源管理有限公司

楼栋总数：11栋（洋房小高层7栋，叠拼4栋）

楼栋总高：4-17层

叠拼产品：建筑面积约200-280㎡双叠及三叠

洋房及高层产品：建筑面积约110-130㎡三居室 / 建筑面积约160-190㎡四居室

项目均价：4.5万/平米（目前开发商对外报价，开盘肯定会有折扣优惠,跟我去看在开发商底价基础上还有额外佣金返点，详询可以加v:Xmxf9527）,

总价：495-1330万

平层面积区间价格：

110㎡三居价格区间：495-520万

129㎡三居价格区间：585-600万

163㎡三居价格区间：735-760万

193㎡三居价格区间：868-910万

叠拼面积区间价格：

上叠205㎡价格区间：930-980万

中叠236㎡价格区间：1065-1110万

下叠283㎡价格区间：1280-1330万

交房标准：洋房、小高层精装交房、叠拼简装交房

交房时间： 预计2027年底

户型及楼栋分布：

各户型得房率：

平层

A 111㎡ 三居室得房率91%（含赠送）

B 127/129㎡ 三居室 得房率84%（含赠送）

125㎡ 三居室 得房率87%（含赠送）

C 163/168㎡ 四居室得房率90%（含赠送）

D 192㎡ 四居室得房率90.8%（含赠送）

叠拼

中、上叠地下面积10-40㎡；下叠地下110-140㎡。

F1 248㎡ 四居室 下叠1、2、3层+地下 得房率90%（含赠送）

F2 283㎡ 四居室 上叠3、4、5层+地下得房率90%（含赠送）

E1 238㎡ 四居室 下叠1、2层+地下 得房率90%（含赠送）

E2 238㎡ 四居室 中叠3、4层+地下 得房率90%（含赠送）

E3 205㎡ 四居室 上叠5-6层（无地下）得房率90%（含赠送）

G1 267㎡ 四居室下叠 1、2层+地下得房率90%（含赠送）

G2 236 四居室 上叠3、4层+地下得房率90%（含赠送）

户型图：

周边配套：

项目地块位于大兴黄村板块，属于大兴区的老城区，周边虽然城市界面一般，但是生活配套还是非常齐全的，教育、医疗、生活购物都很方便。

交通：项目西门距离4 号线黄村火车站站直线距离仅300米，未来小区建成后出小区步行到地铁站需要5-11分钟（东大门步行到地铁11分钟，西大门步行到地铁只要5分钟）

教育：

项目地块西北侧配建幼儿园，1公里内可达大兴五中、大兴八小、大兴一中等学校，1.5 公里内大兴二小、大兴三小、永华实验

医疗：

大兴区人民医院、广安门中医医院大兴院区、北大第一医院大兴院区、大兴妇幼、仁和医院。这些医院都在开车10分钟内能到的距离。

商业：

小区周边购物有物美超市，龙湖时代天街、大悦春风里，距离远点的大商场有凯德MALL、荟聚中心等繁盛商圈，尽享一站式吃喝玩乐购休闲娱乐生活模式。

项目地块周边实拍：

北侧-车站中里小区

项目地块南侧-林校南路

北侧，车站北巷

东侧-林校路

项目地块周边目前城市界面一般，北侧和西侧都是老破小小区，南侧福兴雅苑是回迁安置房，东侧则是政府相关部分的干部学院。西南侧600米左右的距离还能看到铁路轨道，未来肯定一定程度上会受到噪音的影响！

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《决定》共20条，主要规定了以下内容：一是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。二是提升管理服务效能。简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请的审查时限，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。三是强化风险防控。对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。四是扩大制度覆盖面。明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金。

　　昨日，司法部、住房城乡建设部负责人就决定的有关问题回答了记者提问。

　　问：关于住房公积金提取范围有哪些重大变化？

　　答：住房公积金提取范围是各方面普遍关注的问题。决定的重点内容之一，是拓宽了住房公积金提取和使用范围，包括对提取住房公积金支付房租不再设置房租超出家庭工资收入规定比例的门槛限制，新增装修自住住房、支付自住住房物业费等可以提取住房公积金的情形。在这个问题上，决定坚持积极稳妥、统筹兼顾，紧扣住房消费和缴存人两个核心要素，将实践中需求比较普遍和迫切的支付房租以及装修费、物业费进一步纳入住房公积金提取范围，更好满足缴存人多样化住房消费需求。决定同时增加“国务院批准的其他住房消费情形”这一兜底性规定，为进一步拓宽住房公积金提取范围留出了制度空间。

　　问：在提升住房公积金管理服务效能方面有哪些举措？

　　答：进一步提升住房公积金管理服务效能，是各方面的普遍期待。决定对此主要明确了四个方面的举措：一是简化职工申请提取住房公积金的手续，无需再由所在单位核实和出具提取证明。二是缩短住房公积金贷款申请审查时限，由15日缩短到10日。三是要求国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门以及住房公积金管理中心加强数字化、智能化建设，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。四是明确住房公积金管理中心应当督促单位按时履行住房公积金缴存登记和足额缴存等义务，并对未督促单位履行义务的行为明确了法律责任。

　　问：决定如何扩大住房公积金制度覆盖面？

　　答：将住房公积金制度覆盖面扩大到灵活就业群体，是适应我国就业结构变化、增强制度普惠性的重要举措。决定尊重灵活就业人员意愿，不搞强制和“一刀切”，规定个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。授权设区的市级以上地方人民政府制定具体办法。