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自案名公开以来，「两江序」因高端序系定位、生息住区理念及照母山区域加持，备受市场瞩目；城市展厅现场，客户可参与投票的社区共创驿站、及招商蛇口重庆旗下咖啡品牌Jolly Café前置落地运营，让「两江序」“生生不息”的理念得到具象的感知。

照母山花谷新城重庆终极改善3.0时代

秉承“非城市核心源点”不立序的标准，「两江序」于新两江元年，重磅落子两江新区战略留白地-照母山花谷新城，为约3750亩改善人居新城的开篇立序。

花谷新城，位处照母山、汽博、礼嘉、中央公园四大板块几何中心，以约1300亩金渝公园（规划中）+1500亩住宅用地的土地禀赋，形成城市央核的生态气口；板块采用系统性规划先行，已投入超13亿启动11条路网等基础设施建设，整体容积率约1.8，约1:1.15公园居住比，成就「两江序」生生不息的土地基因。

重庆向北20年，造就极核照母山，「两江序」于时代之巅，坐拥一城繁华精萃：轨道5/3/6号线三轨环伺，金开大道等两横两纵畅达全城；轨道一站近享光环购物公园，约2KM直距欢乐谷，金州商圈、礼嘉商圈繁华簇拥；金渝公园（规划中）、园博园、龙景湖、规划体育中心，超5000亩生态相伴；片区内教育资源-两江南开或八中直属校。（具体划片及入读政策以当年教育主管部门及学校公开信息规定为准，开发商不做承诺。）重庆两江序售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】

占据板块黄金C位，是两江新区仅存的低密净土。项目由央企招商蛇口联袂国企康田共同执笔，以1.5的超低容积率，摒弃了传统的高密开发模式。仅规划15栋15-16层纯板式小高层，两梯两户的尊崇设计，保证了每一户的私密与通透，让居住回归纯粹的宁静与从容。

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2026，百年招商旗舰之一[序]系作品首入重庆，从入场落子时的备受关注，到城市展厅揭开面纱，[两江序]感受到无比厚重的期待，于是，我们整理了客户较为关注的10个问题，在这里，回应这座城市的殷切叩问。

*概略位置示意图，相关信息来源于百度地图

答：项目位于两江新区新兴板块“花谷新城”，处于金渝大道旁，距5号线湖霞街站约300米，距光环约1.7公里，可直接共享照母山的商业、商务、学校、医疗等配套。*距离数据来源于百度地图 系直线距离

入渝22年，招商蛇口一直擅长在城市发展关键节点提前布局，两江新区合区后，花谷新城是照母山最后一块低密留白地，目的就是打造“更好的照母山”。我们坚信，这里会是照母山的“下一页”，是重庆下一个十年的改善方向。*信息来源:《重庆市规划和自然资源管理局》

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答：花谷新城，本质上是照母山—金州商圈—园博园之间，政府留到“新规出台”后才系统打开的城市核心留白。

公园围合：不同于其他板块“小区围公园”，花谷新城东侧为约1300亩金渝公园（规划中），南侧为文体设施用地，北靠约3300亩园博园，西临约800亩龙景湖，整个板块被公园环绕。

政策更先行：目前政府总投入约13亿推进花谷新城EPC级基建投入，把片区路网、金渝公园（规划中）、5号线丹鹤/湖霞街节点和周边组团一并盘活。*信息来源:《重庆两江新区》公众号

全新规楼盘：整个板块是在新规实行后启动开发，所以板块内开发楼盘均为新规划产品，整体规划更新、配置更高，这里会是重庆未来人居的新范式。

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答：我们深知，真正的价值往往诞生于耐心之中。地块位置从金渝大道退让数百米，而我们选择它的理由，恰恰藏在这份“退让”里。它保留了城市核心难以再有的稀缺性-约1.5容积率，让我们远离了主干道的嘈杂、高架的震动及加油站等不利因素。换来的是与公园的亲密相依，和更低的密度、更宽的楼距、更通透的视野。

我们所寻找的，也正是那些能够读懂这份“退让”背后价值，与我们有着相同远见的同行者。

*地块实拍图

答：2026年是两江新区行政化后启新的元年，在重庆整个发展史上具有里程碑意义。“两江”二字，正是源于项目恰好处于新纪元的起点上，是新两江壹号作品。

“序”，具有开篇之意，它是招商蛇口旗舰品牌之一“序系”的重庆首作，也是两江花谷板块的立序之作，预示将引领重庆下一个人居十年。

作为新两江首个央地合作示范项目，招商蛇口与康田集团联手，既是信心的背书，也是责任的叠加。

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答：“序”，来自于招商蛇口旗舰双子品牌“玺序中国”，源于我们对中国豪宅的理解，在于审美、文化与内心的共鸣。“序”扎根于不同城市文脉，回应不同在地需求，并始终坚持三大核心准则：

为城立序——只为历史名城而来，为城市带来最新一代的作品；

为宅立序——坚持以产品创新为核心驱动，为市场带来新一代居住标准；

为人立序——坚持一切空间与服务为人而展开，让生活成为最终的答案。

两江序，是“序”历经理念、场景、审美、空间四次迭代之后，推出的第五代序，是在此前作品上的更进一步。

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答：两江序，基于花谷新城的土地特质和改善客户的深层需求，为重庆定制打造“超四代生息住区”。什么是超四代？即项目结合“四代宅”新规好房标准，同时融入有温度、会呼吸、能成长的“生息住区”理念，超越产品逻辑，更注重当下人居追求的生活状态。围绕这个理念，我们确立了四条产品原则：

原则一：根植在地，与山共生的自然美学。我们从重庆本土风貌中寻找灵感，打造具有“巴渝峡谷”意象和层次的景观，轻盈通透、质感高级的曲面建筑，在室内空间大量运用本土非遗元素……

原则二：极致打开，与自然互融的呼吸社区。我们尽可能打开所有空间——大门透绿、户型预留阳光花园、会所和架空层引入通风采光、泳池和车库以绿意消融边界，让社区成为一个会呼吸的有机体。

原则三：真实可用，可持续运营的生活场景。我们在销售阶段前置运营咖啡馆、社区食堂、生鲜超市，在会所植入丰富资源内容，真正激发社区活力。*本项目展示期间利用待售商铺设置的咖啡店、社区食堂、生鲜超市等不属于社区配套，未来相关商铺出售/出租后，其经营内容、使用功能及规划等可能会发生改变，我司对此不做任何承诺。

原则四：内敛走心，以高级审美驱动价值认同。我们追求克制、内敛、经得起时间检验的美——通过细节的匠心、材质的真实、空间的温度，与客户建立更深层次的情感共鸣。

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