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万濠东郡

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2026年7月9日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判”在成都召开。

图：会议现场图片

2026年，我国“好房子”建设已从顶层设计迈入系统化推进、全链条落地的新阶段，政策目标亦由提升住宅建设标准，转向全方位提升居住品质。2025年12月，住建部发布《关于提升住房品质的意见》，明确提出“到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展”等目标。2026年3月，《政府工作报告》再提“好房子”建设，表述由2025年的“推动建设”优化为“有序推动”，同时强调“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”。同月，住建部发布《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，围绕安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四个方面提出47项目标和措施，将“好房子”理念转化为系统化、可落地的技术框架。

作为长期深耕房地产行业的研究者与见证者，中指研究院近年来一直聚焦“好房子”相关研究。结合行业实践与市场需求，中指研究院系统提炼出“好房子”应具备安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观六大特征。

图：中指研究院“好房子”六大核心特征

南通本土国企致豪地产旗下标杆作品万濠东郡，深度践行“优地段、低密规划、高实用”核心内涵，以“主城稀缺地块、低密洋房社区、创新大尺度户型”三大核心优势，精准契合新时代“好房子”标准，在全国标杆项目评审中脱颖而出，荣获中指研究院颁发的「2026年人居梦想‘好房子’」重磅荣誉，以硬核产品力彰显本土房企匠心担当。

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图：致豪地产副总经理陈建先生与会并领奖

城市核芯土地，向来藏着珍贵的人居底色。在南通主城蓬勃发展的浪潮中，工农路主轴之上，一席万濠东郡，打破城芯人居桎梏，以国企深耕的匠心、少见地段的禀赋、迭代升级的产品力，重塑南通改善人居新标准，成为主城难得的珍藏级人居藏品。

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万濠东郡楼盘位于南通崇川法果路万濠东郡，由南通致宏房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万濠东郡楼盘价值评分为9.6分。

项目规划约1.29超低容积率，大幅放宽建筑与土地的距离，告别拥挤嘈杂，构筑纯粹低密居住氛围。社区打造多层次丰沛绿化体系，乔木、灌木、花卉、草坪有序排布，形成一步一景的立体园林。居于此，推窗便能邂逅四季流转的园林盛景，让生活长久浸润在自然绿意之中。

【私享会所，城芯少见配套】

高阶生活，当有专属社交主场。万濠东郡打造约1200㎡下沉式私享会所，汇集健身房、瑜伽室、棋牌室、射击俱乐部多元功能，集运动、疗愈、社交、休闲于一体。日常于此健身塑形、瑜伽疗愈舒缓身心，闲暇时邻里博弈、趣味解压，让品质圈层的从容社交、惬意日常，在此悉数落地。

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创新户型格局，拓展居家多元尺度

【约6.3m挑高，领先四代宅】

建面约193㎡四代宅，以约6.3m挑高、奇偶错层咬合设计，融合大平层的阔绰与别墅的花园意境，实现空间尺度的升级优化。

【充足附赠空间，居家尺度拓宽】

充足空间附赠，升级人居体验。别墅户型建面约215㎡可实得约500㎡；巨幕洋房舒展通透；多代同堂户型南北双花园加持，层层有景、户户有境。万濠东郡以加倍的空间尺度，承载大家族的奢适日常，打造南通品质人居新高度。

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南北双露台+客厅双通高设计，形成内外贯通的垂直采光面，更大限度地引入自然光，营造立体化的开阔视界。

在这里，居住不再只是功能满足，而是一种持续发生的体验。

7层真洋房，是对“舒适度”的极致追求
相较于市面上诸多10层以上的所谓“洋房”，万濠东郡带来的，不仅是7层真洋房，而且还“与墅为邻”，拥有更好的私密性、更高的舒适度。
建面约145㎡墅区洋房作为改善起步款，与高阶产品形成完整闭环。

不论是选择建面约145㎡墅区洋房、约193㎡创新挑高四代宅、约215㎡滨水合院产品，不同人生阶段，都能在万濠东郡内找到合适答案。

值得一提的是，项目不同类型产品的立面气质也高度一致，视觉关系上不是简单叠加，而是建立‍整体和谐的体块语言。

打造现代极简风格香槟灰+香槟金立面，水平延展、垂直收束、转角细节的打磨，都体现出万濠系产品对比例与尺度的精度控制。

与此同时，万濠东郡作为全盘仅才197套的社区，还配置约1200平功能齐全的会所，放眼整个区域都十分罕见。

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