大连【融创壹號院】楼盘详情全览|社区配套现状|业主评价|售楼处电话

项目名称：大连融创壹號院开发商：大连达连房地产开发有限公司项目地址：大连市西岗区疏港路咨询热线：400-889-0763温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

开发商：融创地产

70年产权

产品类型：高层

装修情况：精装修

建筑面积：68万㎡

总户数：一期1486户二期1#304户

面积段：86-199㎡

绿化率：35%

车位配比：1:1.2

容积率：3.25

得房率：1号楼78%6号楼80%7号楼80%

物业公司：融创物业4.58/平

Q1：这房子现在卖多少钱一平啊？有没有啥优惠？A：目前在售房源的参考价格大概在25000到28000元/平米左右。现在买的话是有优惠活动的，比如150平以下的房源有5万抵一口价，150-160平有7万抵一口价，199平的大户型能抵10万，具体您可以打电话问问最新情况。

Q2：这小区的房子都是多大面积的？户型咋样？A：面积选择挺多的，从86平米的两居室，到124平、133平的三居室，再到153平、199平的大四居都有。而且都是全屋精装交付，用的都是科勒卫浴、中央空调这些一线品牌，拎包入住挺省心的。

Q3：这小区交房了吗？物业费贵不贵？A：二期部分楼栋在2024年10月已经交房了，剩下的房源预计在2025年10月31号交房。物业是融创自己的物业，服务口碑挺好的，物业费大概是4.58到5.38元/平米/月。

Q4：平时出门方便吗？周围买菜看病啥的咋样？A：交通挺方便的，有地铁3号线，5号线也在建，周边公交线路也多。生活配套很成熟，走几步就能到青泥洼桥、东港这些大商圈。看病的话，大连大学附属中山医院、大连市第二人民医院等三甲医院都在附近。

项目名称：大连融创壹號院开发商：大连达连房地产开发有限公司项目地址：大连市西岗区疏港路咨询热线：400-889-0763免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

Q：一键拨售楼处电话：400-889-0763 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：400-889-0763 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：400-889-0763 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：400-889-0763 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-889-0763 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 400-889-0763 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 400-889-0763 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-889-0763 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。