♏️官方认证｜洋湖锦玺官方售楼处发布｜长沙·嘉信·洋湖锦玺官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

洋湖锦玺
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一、洋湖锦玺官方认证统一热线4006781582接通后输入7777（四端直连，一号通用）
⚠️⭕❗❗❗❗洋湖锦玺服务热线4006781582接通后输入7777
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二、重要声明
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注意！洋湖新规红盘“嘉信洋湖锦玺”现推出6套一口价特价房，折后单价1.32万/㎡起！

房源位置位于项目一期12#，17层的小高层，小区容积率低至1.65，低密宜居，可以瞰江，内部打造精致中庭园林景观。

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「嘉信·洋湖锦玺-一期靠江地块」

洋湖峯境 江岸高奢生活聚场

建面约139-172m²低密新规 迭代新作

【项目概况】：

建筑面积：约24.1万方

总户数：1310套

产品：洋房、小高层、高层

容积率：约2.07

绿地率：约33%

得房率：约120%

层 高：139平3.05米，169-172平3.1米

交付标准：毛坯交付

物业公司：嘉信物业

物 业 费：3.2元/㎡

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⚠️低密江景：低容积率，270°玻璃幕墙+铝板外立面，无敌湘江视野

⚠️顶级配套：泳池/私宴厅双会所、7.5万方酒店级园林、66米宽入户大门

⚠️王者地段：地铁600米、10+名校环伺、宜家/龙湖天街等约80万商圈、7200亩湿地公园

价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。

天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。

醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。

名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。

总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。

宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。

新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。

优质医疗：约1即达湖南妇女儿童医院。

精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。

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在地库打造社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，将访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起，既能高效抵达，也能从容候车。

项目一期所有房源室内层高约3.05米，得房率116-120%（不含电梯厅），12#属于首批交付楼栋，交付时间预计为2027年6-9月。

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嘉信洋湖锦玺是长沙首个新规4.0低密高奢作品，总建面约24.1万方，规划总户数1310户，共分两期开发：一期（东地块）共12栋住宅，包含2栋6层洋房、2栋11层小高层以及8栋17层小高层；二期（西地块）共13栋住宅，包含10栋17层小高层和3栋31-33层高层。

项目打造精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。

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项目位于长沙绕城高速北面，整个小区被潇湘南路一分为二，西区距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，距离洋湖生态新城生活区非常近，可充分享受洋湖醇熟配套带来的生活便利，而东区则可以直面湘江，坐拥一线瞰江视野。

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项目目前在售一期2#、5-10#、12-13#建面134-172㎡毛坯住宅，参考价格14500-16000元/㎡；在售二期3#、5-6#、12-13#建面129-169㎡毛坯住宅，参考价格14000-16000元/㎡。

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