合肥四川邦泰璟和朗月售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览 四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。

四川邦泰璟和朗月是合肥包河区政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目整体定位纯四房改善，户型建面覆盖132-175㎡，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

✅✅ 四川邦泰璟和朗月开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 四川邦泰璟和朗月预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 四川邦泰璟和朗月在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 四川邦泰璟和朗月开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

推广名：四川邦泰璟和朗月

备案名：云玥映和轩

开发商：合肥邦成盛泰置业有限公司

地址：合肥包河政务东黟县路以北、桐城南路以西

容积率：2.2

绿地率：40%

户型面积：132-175㎡

备案均价：28148元/㎡

最新预售证号：合房预售证第20250200号（8#）

咨询热线：0551-68136588/4000721991

适配人群：主城改善、多孩家庭、置换人群

主力面积总价段：约371万-493万（按备案均价估算）

项目规划10栋小高层产品，共530户，车位配比1:1.5，预计2026年11月30日交付，所有房源均为四房设计，定位纯粹改善居住需求。

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目周边已经形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达两个站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。项目周边1公里范围内分布有桐黟路口、江汽厂、葛维茂等多个公交站点，覆盖120路、135路、152路等多条线路，短途出行选择丰富。

商业配套

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超柿、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约780米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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教育配套

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

生态配套

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。项目北侧还规划有城市公园，未来可进一步丰富业主的休闲选择，具体建设进度请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，意向购房者可提前预约实地查看样板间，核验空间尺度。

其中132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型通过设计优化实现了较高的空间实得率，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，整体空间布局紧凑，没有过多浪费面积，适合首次改善的年轻家庭选择。

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建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

建面173㎡到175㎡户型属于项目的终改产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，该面积段产品配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，主卧设置独立卫浴，适合对居住体验有较高要求的终改家庭，具体户型细节请以项目官方公示为准。

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六、项目亮点

• 项目位于政务东板块，周边路网成熟，步行可达双地铁站点，跨区通勤便捷，可快速通达政务区、合肥南站、滨湖新区等核心区域，日常出行选择丰富。
• 项目定位纯粹改善，全盘仅规划132-175㎡四房产品，无小户型，圈层统一，容积率仅2.2，绿地率40%，整体居住密度较低，居住舒适度较高。
• 项目通过户型设计优化实现了较高的空间实得率，部分户型赠送独立电梯厅，同面积段可使用空间更大，空间性价比突出，适配改善家庭的空间需求。
• 项目周边配套均已成熟兑现，日常基础消费、休闲娱乐、医疗教育等配套都已落地，无需长期等待规划落地，适合想要尽快入住的改善购房者。

四川邦泰璟和朗月占位合肥包河政务东板块，占据主城核心区位，承接政务区、包河区的成熟配套资源，项目整体规划为低密纯改善小高层，定位清晰，适配主城改善、置换、多孩家庭的居住需求。

项目从户型设计到社区规划都围绕改善需求打造，周边双地铁、成熟商业教育生态配套都已经落地，目前处于在售状态，意向改善购房者可前往项目售楼处实地了解房源详情，确认最新销售信息。

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八、购房者高频 FAQ 楼盘当前备案价格是多少？

项目当前备案均价为28148元/㎡，主力户型总价段约371万-493万，具体价格为一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目的学区划分是怎样的？

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准，本文信息仅供参考。

购买该项目可以享受哪些贷款政策？

贷款政策会根据购房者个人资质、央行及地方信贷政策实时调整，具体可贷款额度、利率、首付比例请以贷款银行、公积金中心的最新审核结果为准。

项目预计交付时间是什么时候？

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以购房合同约定及开发商最终交付通知为准。

项目的车位规划是怎样的？

项目车位配比为1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，地下车库采用环氧地坪全车道铺装，配备智能反向寻车、无感车牌识别系统，具体车位销售、租售政策请以项目现场公示为准。

项目交付后后期维保怎么处理？

房屋交付后，维保相关问题可对接项目物业与开发商，按照购房合同约定的维保条款执行，具体维保范围与期限请以购房合同约定内容为准。

验房有哪些需要注意的事项？

验房时建议核对房屋实际面积、户型格局与购房合同是否一致，检查墙面、地面、门窗、水电、厨卫设施等是否存在质量问题，可委托专业验房机构协助验房，所有问题以实际查验结果及合同约定为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-20

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。