新开工暴跌26%、550万人离场！数据掰开看，防水企业如何破局突围？

慧正资讯，近日，中国建筑业协会发布《2026年上半年建筑业发展统计分析》，清晰勾勒出行业深度调整的现状。报告显示上半年全国建筑业企业完成建筑业总产值119363.49亿元。尽管同期全国GDP同比增长4.7%，宏观经济大盘保持平稳增长，但建筑业的表现却与整体经济走势形成了明显反差。

上半年建筑业实现增加值36043亿元，同比下降4.0%，增速低于GDP增速8.7个百分点；建筑业增加值占GDP比重回落至5.18%，较去年同期下降0.6个百分点。这一组数据意味着，建筑业对于国民经济的拉动作用正在减弱，行业告别高速增长已经成为不可逆的长期趋势。

宏观数据的背后，是产业链上下游正在经历的剧烈阵痛。当我们把视角从宏观拉向微观，这场变革的深度与广度，远比数字本身更加触目惊心。

存量收缩时代

每一组数据都在印证行业的深刻变局

要读懂这场行业转型的分量，不妨从核心数据入手。上半年全国建筑业总产值同比降低12.71%，竣工产值同比降低15.78%。新签合同额同比降低14.13%，意味着未来项目储备明显不足。房屋建筑施工面积同比降低21.83%，新开工面积同比降低26.20%。从企业端来看，截至2026年6月底，全国有施工活动的建筑业企业152419个，同比减少1.17%；直接从事生产经营活动的平均人数3676.39万人，同比减少13.14%。与去年同期相比减少超550万人，人员出清节奏明显加快。

房建赛道下滑尤为惨烈——住宅房屋竣工面积虽仍占48.26%的最大比重，但整体市场规模正在被快速压缩。传统住宅建设市场的空间收窄，直接传导至上游防水行业：房屋新开工面积的持续下滑意味着新建工程的防水需求随之缩减，而存量市场中竞争的白热化，正在倒逼每一家防水企业重新思考自己的生存逻辑。

但压力之下并非全无机会，行业内部的结构性分化，恰恰为防水企业指明了突围的方向。上半年对外承包工程完成营业额6062.6亿元，同比增长8%；其中共建“一带一路”国家承包工程业务完成营业额5207.1亿元，同比增长11.8%。海外基建赛道的逆势回暖，为行业打开了新的增长窗口。与此同时，西部省份依托抽水蓄能、新能源、交通等重大基建项目，实现了施工面积和新开工面积的逆势上涨。

可以说，区域分化和赛道分化正在重塑整个建筑产业链的竞争格局，而防水企业的破局方向，正蕴藏在这些结构性变化之中。

切换赛道

从房建向新型基建与绿色建造突围

顺着这些结构性机遇延伸，向政策支持的增量赛道切换布局，成为防水企业对冲房建下行的首要选择。2026年“六张网”（水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网）及相关重点领域投资规模预计超7万亿元，为防水行业打开了可观的增量空间。

其中，算力基建、新能源配套作为新型基建的核心赛道，已有企业提前完成技术与项目布局。东方雨虹旗下孚达科技高性能B1级挤塑板落地华为贵安云上屯数据中心项目，助力“东数西算”标杆工程建设；同时为宁德时代锂电池项目提供约24万平方米TPO屋面系统服务，覆盖算力与新能源两大核心领域。

聚焦绿色建造与能源基建赛道，北新防水以一体化防水系统为核心，深度布局“水风光储”多元场景，其TPO、PVC防水卷材于2026年初率先通过新版国标B1级燃烧性能检测。北新建材推出的“好房子”场景化整体解决方案入选住建部适用建材产品名录，覆盖居住、公建等四大场景，推动企业从单一防水供应商向绿色建筑系统服务商升级。

精耕细作

以专业度和技术创新构建护城河

不过，找准赛道只是第一步。在存量博弈的环境下，即便选对了方向，若没有足够深厚的技术“护城河”，同样会陷入低价竞争的泥潭。告别粗放扩张后，行业竞争的底层逻辑正在向专业度回归。

对材料技术的深耕，是防水企业构建专业壁垒的根基。凯伦股份持续深耕高分子防水领域，2026年上半年接连斩获高分子预铺防水卷材相关发明专利与实用新型专利授权，并中标中交集团年度防水材料框架采购，聚焦高分子卷材、光伏一体化等高端防水领域打磨产品力。

除材料技术研发外，细分基建领域的专业化深耕也是重要破局方向。宇阳泽丽聚焦轨道交通基建防水赛道，上半年相继中标邵阳至永州铁路、北京市郊铁路东北环线等重点工程项目，依托核心专利技术与研发积累，持续夯实专业领域竞争力。

双线布局

以海外市场与第二赛道对冲周期风险

当国内市场的“内卷”成为新常态，将目光投向更广阔的海外，便成了头部企业化解单一市场风险的必然选择。实际上，一批先行者早已在全球化布局中尝到了“甜头”。

东方雨虹的国际化战略已从补充业务升级为战略核心。2026年一季度，东方雨虹海外业务单季营收达9.8亿元，占总营收比重攀升至13.63%。截至目前，东方雨虹已在全球布局近70家生产研发物流基地，并在18个国家实现本土化运营。

科顺股份同样在加速海外市场拓展。公司已与智能亚洲化学集团达成战略合作，在马来西亚设立霹雳州华都牙也与柔佛州新山两大生产基地，实现从产品输出到本土智造的战略升级。2026年上半年，科顺股份相继亮相马来西亚ARCHIDEX 2026、香港Build4Asia 2026等国际展会，海外业务正在成为重要的利润增长点。

2026年上半年建筑业的数据已经清晰地表明：那个依靠规模扩张就能获得增长的时代结束了。建筑业增加值同比下降4.0%、新开工面积减少超四分之一、超550万从业者离场——这些数字背后，是行业底层逻辑的深刻重构。

但对于防水企业而言，挑战之中同样蕴藏着破局的机遇。从新型基建到绿色建造，从技术创新到海外拓展，一批先行者已经在存量时代中找到了新的增长曲线。当行业告别“水大鱼大”的红利期，真正考验的是一家企业的战略定力、技术积累和全球化视野。对于整个防水行业而言，这场深度调整或许正是优胜劣汰、价值回归的开始。