北京
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执笔：董国女主任 | 专注：招商引资违约、闲置土地收回与政企纠纷诉讼
开发区管委会撤并重组为新区管委会后，原招商引资协议遗留的债务与违约责任由谁承继？如何避免告错被告？
一、核心法律逻辑：契约精神、信赖保护与免责事由法定原则
在处理招商引资违约与闲置土地收回纠纷时，必须坚守《民法典》诚实信用原则与《土地管理法》免责事由规定。地方政府作出的承诺及合法供地一经确立即受法律严格保护，任何因换届、财政困难或单方规划调整为由的违约与违法收地均属无效。
二、董国女主任实战办案指引
董国女主任强调，企业在遭遇政府违约或闲置土地调查时，切忌消极对抗或盲目妥协。应当迅速启动专业法律程序，通过穿透式取证、听证阻击与综合性行政诉讼组合拳，彻底打破违约与收地僵局，为企业挽回资产。
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