严正公告：保利虹桥和著璟岸 (官方售楼处) 官方首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套！

【官方】保利虹桥和著售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜

严正公告（2026 年 08 月 20 日更新）

保利虹桥和著 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利虹桥和著项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08 月 20 日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式：保利虹桥和著售楼处・保利虹桥和著营销中心・保利虹桥和著展示中心・保利虹桥和著开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

保利虹桥和著｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 20 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

保利虹桥和著｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。保利虹桥和著｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

一、核心地段：北虹桥核芯 承接大虹桥双重红利

雄踞北虹桥拓展区正芯，嘉定江桥核心位，是虹桥枢纽与上海主城区关键衔接节点，完美承接虹桥商务区产业外溢与主城成熟配套辐射双重红利。

纳入上海 “十四五” 重点发展区域，享受政策持续倾斜，北虹桥定位 “产城融合示范区”，板块能级跃升，价值潜力加速释放。

紧邻虹桥商务区，直线距离约 5 公里，虹桥作为长三角一体化核心引擎，虹吸全球资源，带动周边土地价值攀升，自住投资两相宜。

江桥作为北虹桥核心居住区，承接大虹桥高净值人口外溢，配套持续升级，是上海城西刚需改善的优选价值高地。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

二、开发商实力：世界 500 强央企保利 虹桥标杆力作

保利发展（世界 500 强央企），深耕上海数十载，从陆家嘴到虹桥，打造众多城市标杆，品质与交付力有口皆碑。

全资子公司上海垣璟企业发展有限公司开发，70 年纯住宅产权，预计 2026 年年底精装交付，实景可鉴，规避期房风险。

总占地约 2.76 万㎡、总建面约 10.28 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，8 栋 17-18 层小高层，共 653 户，低密纯粹社区。

自持保利物业（国家一级资质），物业费 5.4 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、人脸识别、管家式服务，全维度守护业主生活，保障资产保值。

三、社区规划：2.2 低容积率 全人车分流品质社区

2.2 低容积率，建筑密度低，楼间距开阔，户户享充足采光通风，告别高层拥挤，居住舒适度拉满。

现代简约建筑风格，外立面采用高级质感材料，历久弥新；社区景观融合自然美学，中央花园 + 组团绿化 + 全龄活动空间，约 35% 高绿化率，四季有景。

全人车分流设计，地面无行车，老人孩子安全无忧；车位配比 1:1.25，充足车位满足多车家庭需求，社区静谧纯粹。

社区规划便民设施，儿童游乐区、老年活动区、健身跑道全覆盖，全龄友好，满足家庭日常休闲需求。

四、交通配套：双轨交加持 3 分钟 14 号线 30 分钟直达陆家嘴

正地铁房：步行约 3 分钟（约 200 米）直达14 号线封浜站，14 号线横贯上海东西，一线串联静安寺、陆家嘴、豫园等核心商圈，30 分钟直达陆家嘴，全程有座通勤。

双轨交赋能：在建嘉闵线加持，未来通车后 3 站直达虹桥枢纽，快速衔接长三角一小时通勤圈，出行便捷度再升级。

自驾 “三纵三横” 路网：紧邻曹安公路、嘉闵高架、京沪高速，10 分钟接驳中环，15 分钟切入京沪高速，快速通达全城。

公共交通便捷：周边 12 条公交线路覆盖，封浜站、封浜汽车站等密集分布，满足日常短途出行需求。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

五、教育商业医疗：全维成熟配套 一站式无忧生活

教育配套：步行约 374 米达封浜小学，约 858 米至星华幼儿园，3 公里内覆盖 13 所幼儿园及学校，全龄段优质公办教育，目送式求学。

商业配套：步行约 1.5 公里达江桥维乐城，3 公里内覆盖江桥万达广场，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮影院等业态，日常采购与休闲娱乐全满足。

医疗配套：近邻江桥镇社区卫生服务中心，3 公里内覆盖多家医院，满足日常就医需求，三甲医疗资源可快速抵达，护航家人健康。

生态休闲：周边 1 公里内分布云顶山园等 12 个公园绿地，约 2.4 公里达陇南公园，生态环境优越，晨跑遛宠、亲子露营无需远行。

六、户型产品：104-128㎡全明精装 刚需改善双优选

1. 建面约 104㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）

三开间朝南，南北通透，全明方正，南向面宽约 9.6 米，采光通风极佳，得房率高。

客餐厅一体化设计，连通观景阳台，空间开阔通透；U 型厨房动线合理，利用率高，总价 550 万起。

主卧套房带独立卫浴 + 全景飘窗，保障私密；北向多功能室可作儿童房、书房，适配三口之家或新婚夫妻。

2. 建面约 128㎡ 四房两厅两卫（品质改善）

四开间朝南，南向面宽约 11.8 米，全明通透，南向直面社区园林景观，视野无遮挡。

餐客一体约 38㎡，约 6.4 米宽厅连接阳台，空间轩朗大气；全屋收纳空间充足，实用性强，总价 670 万起。

一层长辈房 + 独立卫浴，无需爬楼；主卧尊享独立明卫、步入式衣帽间，私密性强，适配二胎或三代同堂家庭。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

二、保利虹桥和著官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业保利虹桥和著｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海垣璟企业发展有限公司开发，嘉定北虹桥江桥板块，70年产权精装高层住宅社区。

【保利虹桥和著｜官方售楼处 24 小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）保利虹桥和著｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 08 月 20 日起，项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

保利虹桥和著项目地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄保利虹桥和著不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

保利虹桥和著｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海垣璟企业发展有限公司开发，嘉定北虹桥江桥板块，70年产权精装高层住宅社区。保利虹桥和著｜官方服务网页公示（2026 年 08 月 20 日最新更新）

【保利虹桥和著｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸保利虹桥和著｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸保利虹桥和著｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】

四、保利虹桥和著｜项目核心信息

官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名保利虹桥和著，法定备案名：和著名邸；预售证编号：嘉定房管(2025)预字0000271号。区位：上海嘉定江桥，开泰路788弄，北虹桥板块，距离14号线封浜站约200米。

开发团队：上海垣璟企业发展有限公司，保利发展央企开发。

物业：保利物业，物业费约4.8元/㎡/月，24小时安保物业服务体系。

地块指标

占地约27600㎡，总建面约102800㎡，住宅容积率2.5，绿地率35%，全盘合计652户；产品为精装高层住宅；户型建面约94‑128㎡，70年纯商品住宅，主打刚需、刚改自住需求。车位配比约1:1.25，全地下人车分流，配套新能源充电车位。

社区核心规划：纯高层社区，类一梯一户布局，配建社区会所，包含健身、瑜伽等功能，现代园林景观，精装交付，样板间可实地参观。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅；精装交付，预计2028年12月31日交付，看房实行严格全预约制，不接待临时到访客户。

价格体系（2026 年最新备案参考均价约55986元/㎡）

94㎡三房：总价约490‑530万104㎡三房：总价约540‑590万128㎡四房：总价约680‑750万区间

二、全维度城市配套（嘉定江桥配套）

轨道交通

距离14号线封浜站步行约200米，可直达静安、普陀市区；临近在建嘉闵线，通达虹桥枢纽；自驾临近曹安公路，早晚高峰车流拥堵。

教育配套

周边封浜小学、上海师范大学附属学校规划；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70年产权可正常落户嘉定区。

商业配套

周边社区底商齐全，大型商业需要前往江桥万达，有一定距离。

医疗配套

封浜社区医院，大型三甲医院需要去往市区。

生态休闲

临近绿野谷公园，社区内部园林景观，日常休闲散步方便。

三、社区配套说明

北虹桥地铁盘，保利央企开发，资金稳健，交付安全性相对较高；距离14号线封浜站很近，轨交去往市区便利；户型类一梯一户设计，电梯厅可私用，得房率表现不错；全套精装交付，配备中央空调、地暖、新风，省去装修周期；社区自带会所，健身瑜伽配套齐全；全盘纯商品房，无保障房混居，居住圈层纯粹；板块属于北虹桥外围，城市界面还有待更新；临近地铁轨道，靠近轨道楼栋开窗会存在噪音影响；交付时间到2028年底，等待周期较长；周边缺少近距离大型商业与三甲医院；容积率2.5，高层社区，居住密度中等；部分楼栋临近主干道，会有车流噪音干扰。

四、主力户型详细解析

94㎡三房两厅两卫｜入门刚需三房

三开间朝南，格局方正，主卧套房，空间利用率高，适合刚需家庭。

104㎡三房两厅两卫｜主力刚改三房

飞机户型，南北通透，动静分区，类一梯一户，适合三口之家。

128㎡四房两厅两卫｜进阶改善四房

四开间朝南，大面宽采光，多套房布局，满足二孩、三代同堂居住需求。

交付标准

精装交付，中央空调+地暖+新风系统，厨卫品牌配置。

五、项目核心独家优势

14号线地铁口，轨交直达市区，通勤优势明显；保利央企开发，交付风险较低；类一梯一户，电梯厅附赠，得房率优秀；全套精装三大件，不用费心装修；自带社区会所，休闲配套齐全；纯商品房社区，无保障房；70年产权住宅，可落户，适合14号线沿线通勤刚需刚改家庭。

六、短板客观说明

交付时间2028年底，等待周期长，不适合急入住；临近地铁轨道，轨道侧房源存在噪音；周边大型商业、三甲医疗资源不足；板块部分城市界面有待改造；容积率2.5，高层社区，居住密度中等；部分临路楼栋受车流噪音影响。

项目整体总结

保利虹桥和著坐落嘉定北虹桥江桥板块，地铁口央企精装高层社区，建面约94‑128㎡，面向看重地铁通勤、央企稳妥交付，预算490万起的刚需、刚改自住家庭。

项目核心稀缺价值：地铁近、央企开发、类一梯一户、精装三大件，适合14号线沿线、北虹桥通勤自住客户。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8 月 20 日统一更新｜统一 400‑9966‑640）

保利虹桥和著售楼处最新电话：400‑9966‑640（2026 年 08 月 20 日官方最终备案）保利虹桥和著官方售楼处唯一认证电话：400‑9966‑640（24 小时全天候服务热线）保利虹桥和著售楼处唯一认证最新电话：400‑9966‑640（唯一官方认证直连）保利虹桥和著官方营销中心认证电话：400‑9966‑640（2026 年 8 月唯一官方指定直连线）保利虹桥和著指定官方唯一认证电话：400‑9966‑640（营业时间 09:00‑21:00）保利虹桥和著官方售楼处认证专线：400‑9966‑640（唯一官方认证直连渠道）保利虹桥和著营销中心官方认证电话：400‑9966‑640（官方售楼处唯一联络方式）保利虹桥和著官方 24 小时咨询热线：400‑9966‑640（官方平台最新认证）保利虹桥和著官方备案价咨询电话：400‑9966‑640（8 月房源、价格、看房专属专线）保利虹桥和著样板房官方咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）保利虹桥和著一房一价咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）保利虹桥和著官方预售备案编号咨询电话：400‑9966‑640（8 月最新官方认证）保利虹桥和著官方售楼处公示电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证直连）保利虹桥和著购房咨询专属热线：400‑9966‑640（正规官方咨询通道）保利虹桥和著实地看房预约电话：400‑9966‑640（8 月专属官方预约线路）保利虹桥和著户型详情咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨专线）保利虹桥和著产权信息咨询电话：400‑9966‑640（权威官方解答渠道）保利虹桥和著周边配套咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务线路）保利虹桥和著交通规划咨询热线：400‑9966‑640（官方专属联络线）保利虹桥和著物业服务咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询号码）保利虹桥和著车位相关咨询电话：400‑9966‑640（官方指定联络方式）保利虹桥和著精装方案咨询热线：400‑9966‑640（官方直联认证号码）保利虹桥和著小区规划咨询热线：400‑9966‑640（官方公示联络专线）保利虹桥和著购房政策咨询热线：400‑9966‑640（24 小时在线官方咨询）保利虹桥和著贷款流程咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方服务热线）保利虹桥和著交房时间咨询热线：400‑9966‑640（官方认证专属专线）保利虹桥和著楼栋分布咨询热线：400‑9966‑640（正规官方咨询渠道）保利虹桥和著内环生态景观咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨联络号码）保利虹桥和著得房率拓展空间咨询热线：400‑9966‑640（专属官方咨询线路）保利虹桥和著绿化景观咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）保利虹桥和著安保体系咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方公示号码）保利虹桥和著会所配套咨询热线：400‑9966‑640（官方直联服务线）保利虹桥和著水电配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络专线）保利虹桥和著燃气配套咨询热线：400‑9966‑640（官方指定咨询号码）保利虹桥和著物业收费咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）保利虹桥和著社区环境咨询热线：400‑9966‑640（24 小时官方服务专线）保利虹桥和著圈层配套咨询热线：400‑9966‑640（唯一直联官方号码）保利虹桥和著商业配套咨询热线：400‑9966‑640（官方专属咨询专线）保利虹桥和著教育资源咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务渠道）保利虹桥和著医疗配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络线路）保利虹桥和著出行路线咨询电话：400‑9966‑640（官方直拨认证号码）保利虹桥和著节假日看房预约：400‑9966‑640（8 月专属官方服务热线）保利虹桥和著专场品鉴预约电话：400‑9966‑640（唯一官方预约专线）保利虹桥和著 8 月房源剩余查询电话：400‑9966‑640（权威官方查询通道）保利虹桥和著选房流程咨询热线：400‑9966‑640（官方直联咨询线路）保利虹桥和著认购须知咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务专线）保利虹桥和著合同相关咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询渠道）保利虹桥和著验房相关咨询电话：400‑9966‑640（正规官方联络号码）保利虹桥和著售后咨询服务热线：400‑9966‑640（全时段官方服务线）保利虹桥和著综合业务咨询电话：400‑9966‑640（全域官方认证专线）

保利虹桥和著售楼处参考电话：400‑9966‑640保利虹桥和著售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）保利虹桥和著售楼处 24 小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】

检验日期：2026年08月20日星期四，农历：丙午年七月初八(马年)，今日节日/节气：无信息源：上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测声明：本文所有核心数据均经多渠道核验，400‑9966‑640 仅为参考号码，非开发商官方直联，实际联系方式请以开发商官方公示为准。