广西
◎哥们买房实拍图
此前，《哥们买房》梳理报道，南京正加速盘活一批停滞、烂尾项目南京，正在批量“复活”烂尾楼，不少沉寂多年的城市闲置地标迎来复活契机。
消息一出，不少南京网友顺势追问：坐落于雨花台区软件大道、被本地人戏称为“东方魔鬼城”的东方娃娃动漫大世界，究竟何时才能迎来重生？
这座地处天隆寺地铁口的童话城堡，曾是一座吸睛的亲子游乐地标，却荒废十余年，在繁华商圈中格格不入。如今全城多地标迎盘活，它的未来走向，也成了不少人关心的热点。
高光开局急落幕
多年荒废成遗憾
◎哥们买房实拍图
东方娃娃动漫大世界最早走进大众视野是2008年，凭借特色动漫亲子业态、新颖的城堡建筑，成功跻身南京十大文化产业项目行列，一度被寄予厚望。项目规划规格颇高，总建筑面积达5.2万平方米，计划总投资4.6亿元，定位一站式儿童动漫游乐综合体，主打亲子休闲、动漫文化体验，填补了当时南京大型儿童主题文旅市场的空白。
2009年项目正式开业，开业初期人气爆棚，成为城南亲子出游的热门选择。但这份热闹并未持续太久，项目运营没多久便因内部运作出现严重问题，运营团队无奈撤场，场馆陷入停摆状态。
◎东方娃娃资料图
而压垮项目的最后一根稻草，是违规建设问题。据早年媒体报道，该项目自建设之初就缺失完整的规划审批手续，属于大型违建工程，后续还被曝光私自顶楼加盖楼层，遭到市民举报后，违规加盖部分被街道拆除。2012年开始，场馆彻底人去楼空，从此开启了长达十余年的闲置搁置状态。
闹市核心地标
如今破败混杂烟火
◎哥们买房实拍图
近日，《哥们买房》实地探访这座荒废多年的童话城堡，直观感受项目现状。项目地处绝佳区位，紧邻地铁1号线天隆寺站，周边雨花客厅、山姆会员店、宜悦城等成熟商业体环伺，是城南核心繁华商圈，地段价值不言而喻。
◎哥们买房实拍图
与周边热闹繁华的商业氛围截然不同，东方娃娃动漫大世界尽显破败萧条。原本色彩鲜亮的城堡外墙，经过十余年风雨侵蚀，早已大面积褪色、发黑斑驳，墙面多处出现开裂破损，部分区域表层墙体脱落，内部钢筋裸露且锈迹斑斑，整体外观老旧破败，和曾经精致的童话风格判若两地。
◎哥们买房实拍图
值得注意的是，这座闲置多年的建筑并未完全封闭废弃。探访中发现，场馆部分空间被临时利用，成为包裹收纳堆放点，各类杂物随意堆砌。
同时，多处卷帘门后方有生活痕迹，有人长期在此居住，荒废建筑内混杂着零散的生活烟火，场景显得格外突兀。对比一街之隔的繁华商圈，这座昔日文旅地标如今的落魄模样，让不少人倍感惋惜。
◎哥们买房实拍图
官方表示积极寻求合作
全力推进项目盘活
◎哥们买房实拍图
荒废十余年，地处黄金地段的东方娃娃动漫大世界何去何从，一直是市民热议的话题。
更何况，有克里斯汀城堡炸掉变为宅地在前，不少人猜测，东方娃娃动漫大世界会不会也这样呢？
◎原克里斯汀城堡改规批前公示
不过，在今年1月27日，南京市雨花台区官方给出明确答复，透露了项目最新进展。
1月27日，官方明确：“对于东方娃娃相关问题，经核实，现做出以下答复：该大楼权属为南京羽舜公司，由于企业内部问题，大楼低效使用多年。目前企业在积极寻找第三方合作单位，共同改变目前大楼面貌。
结合片区此前克里斯汀城堡拆除改建宅地的案例，目前该项目暂无拆除规划，盘活改造是大概率方向，但是也不排除其它可能。
不过坐拥城南核心黄金地段，却常年沦为城市死角、闲置废墟，东方娃娃“魔鬼城堡”的现状，本就是城市资源的极大浪费。这座搁浅十余年的烂尾地标，未来是迎来翻盘机会，还是继续原地摆烂？全城拭目以待。
《哥们买房》今日快评：
① 主城无废地，低密是王牌！
② 不必过度乐观，实质性动工才算真转机。
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