上海
【官方】海上清和玺售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 08 月 20 日更新）
海上清和玺 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，海上清和玺项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08 月 20 日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式：海上清和玺售楼处・海上清和玺营销中心・海上清和玺展示中心・海上清和玺开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
海上清和玺｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 20 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
海上清和玺｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。海上清和玺｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市徐汇区长桥路218弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
在上海，徐汇始终是主城价值的压舱石；
在徐汇，滨江与文教交汇的土地，更是可遇不可求的人居藏品。
【海上清和玺】，择址徐汇中环长桥核心，上中路与龙川路交汇处，以招商蛇口“玺”系高端迭代之作，聚合国企实力、全维配套、低密住区与顶奢精装，为城市高净值家庭，献上一步到位的改善优选。
项目踞守徐汇滨江辐射核心，直线约1.6公里直达滨江岸线，拥享8.4公里滨江生态与西岸艺术、金融产业红利；
北接徐家汇，南邻前滩，西靠漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市发展主轴。
立体交通高效通达全城：双轨交加持，近地铁15号线罗秀路站、3号线石龙路站，在建23号线进一步提速通勤；
中环、龙耀路隧道等“三横三纵”路网织密，自驾约10分钟到徐家汇、15分钟达前滩、20分钟连通陆家嘴，真正实现主城高效出行。
作为徐汇中环稀缺新建住宅，项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠造，实力护航品质与交付，在土地供应稀缺的徐汇，成为入主主城核心的难得窗口。
徐汇新房供应稀缺、价格稳步攀升的市场下，【海上清和玺】
以高性价比成为区域红盘：主城核心地段+国企品质+全维配套+文教优势，兼具自住舒适度与资产保值性，是徐汇改善的不二之选。
从滨江风光到书香文脉，从繁华配套到低密居所，【海上清和玺】以一座全能住区，重新定义徐汇高端改善标准。
入主徐汇芯，安家清和玺，收藏属于城市精英的理想生活。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】清盘在即！
少量建面约112-134-143-177㎡3-4房在售
均价119182元/㎡，总价1200万起
不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！
项目会所效果图，仅供参考
户型图赏鉴
招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：
项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。
在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。
这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...
而在建面约134㎡3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！
在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：
通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。
入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。
玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。
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创意展示间实拍，非交付标准
厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。
创意展示间实拍，非交付标准
划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。
创意展示间实拍，非交付标准
客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！
创意展示间实拍，非交付标准
主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。
创意展示间实拍，非交付标准
卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。
唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、 线性风暖 ……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
创意展示间实拍，非交付标准
新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
项目信息
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！
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根据设计方案显示，项目拟建7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。
01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆
正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。
而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。
项目建筑效果图，仅供参考
项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。
香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。
项目建筑效果图，仅供参考
阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，公建化立面既视感强烈，通透而雅致。
基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。
不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。
02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力
社区景观规划同样匠心满满，其以“新海派丁香花园”为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。
项目景观效果图，仅供参考
双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。
无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。
项目景观效果图，仅供参考
不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。
项目景观效果图，仅供参考
03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活
更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
一起来感受一下有多惊艳
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
项目会所效果图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
项目会所效果图，仅供参考
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
项目会所效果图，仅供参考
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
项目会所效果图，仅供参考
在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：
如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；
再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；
无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。
项目公区效果图，仅供参考
更贴心的是，项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂，而且地库还特别打造司机休息室；
同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）
项目公区效果图，仅供参考
生活配套
交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。
教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。
生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
二、海上清和玺官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业海上清和玺｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政联合开发）开发，徐汇中环，70年产权精装住宅社区。
【海上清和玺｜官方售楼处 24 小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）海上清和玺｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 20 日起，项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市徐汇区长桥路218弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
海上清和玺项目地址：上海市徐汇区长桥路218弄海上清和玺不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
海上清和玺｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政联合开发）开发，徐汇中环，70年产权精装住宅社区。海上清和玺｜官方服务网页公示（2026 年 08 月 20 日最新更新）
【海上清和玺｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸海上清和玺｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸海上清和玺｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】
四、海上清和玺｜项目核心信息
官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名海上清和玺，法定备案名：清和名庭；预售证编号：徐汇房管(2025)预字0000333号。区位：上海徐汇中环，上中路与龙川路交汇处，长桥板块，徐汇滨江辐射范围。
开发团队：上海新长桥企业发展有限公司，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发。
物业：招商积余物业，洋房6.1元/㎡/月，高层10元/㎡/月，24小时安保物业服务体系。
地块指标
占地约39700㎡，总建面约124000㎡，住宅容积率3.12，全盘合计835户；产品为高层+6‑14层洋房高低配社区；户型建面约112‑177㎡，70年纯商品住宅，主打中环改善自住需求。车位配比约1:1.2，全地下人车分流，配套新能源充电车位。
社区核心规划：新海派建筑外立面，配备会所、泳池、风雨连廊，中央景观园林；期房精装交付，样板间可实地参观。
产权 & 交付：70 年纯商品住宅；预计2027年12月31日交付，看房实行严格全预约制，不接待临时到访客户。
价格体系（2026 年最新备案参考均价 110650元/㎡）
112㎡三房：总价约1240‑1310万120㎡三房：总价约1320‑1420万134㎡三房：总价约1480‑1620万177㎡四房楼王：总价约1830‑1960万区间
二、全维度城市配套（徐汇中环配套）
轨道交通
距离15号线罗秀路站直线约700米，临近规划23号线；自驾上中环、龙吴路出行便捷，早晚高峰中环出入口车流拥堵。
教育配套
周边有长桥中心小学、长桥中学、上海中学南校等学校；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户徐汇区。
商业配套
可享受徐家汇、徐汇滨江商业配套，社区周边以社区底商为主，大型商业需要驱车前往。
医疗配套
临近第六人民医院、龙华医院等三甲医院，医疗资源充足。
生态休闲
距离徐汇滨江直线约1.6公里，临近淀浦河滨水绿地，享受板块绿化资源。
三、社区配套说明
徐汇中环中型改善社区，高层搭配洋房高低配布局；容积率3.12，社区配有会所泳池、风雨连廊；部分楼栋临近中环高架，低楼层会受车流噪音影响；全地下人车分流，车位配比充足；招商积余物业提供服务；户型整体方正通透，洋房层高优于高层；精装交付，装标约6000‑6500元/㎡；社区内配少量配套保障房。
四、主力户型详细解析
112㎡三房｜入门改善户型
三房两厅两卫，三开间朝南，格局方正，双卫配置，适合中环置换家庭。
120‑134㎡三房｜主力户型
三房两厅两卫，独立玄关，南北通透，洋房版本层高更佳，适配三口、三代同堂家庭居住。
177㎡四房｜楼王户型
四房两厅三卫，南向四开间大面宽，双套房设计，横厅格局，定位高端改善家庭。
交付标准
精装期房交付，6000‑6500元/㎡装标，选用国内外一线厨卫精装品牌。
五、项目核心独家优势
三大国企联合开发，资金稳健，交付保障性较强；地处徐汇中环，享受徐汇教育、医疗、商业板块红利；高层+洋房高低配，有低密洋房产品可选；社区自带会所泳池，社区配套完整；户型格局方正，洋房得房率表现优秀；车位配比充足，人车分流；70年产权住宅，可落户徐汇区。
六、短板客观说明
属于期房，2027年底交付，等待周期较长，存在交付不确定性；北侧楼栋紧邻中环高架，低中楼层噪音干扰明显，噪音敏感人群需要谨慎选择；距离徐汇滨江约1.6公里，仅属于板块辐射，并非一线滨江；周边多老公房社区，城市界面新旧混杂；板块新房存在一定溢价；社区内配有少量配套保障房；部分户型过道存在面积浪费，小卧室尺度偏小。
项目整体总结
海上清和玺坐落徐汇中环长桥板块，三大国企联合打造的高层+洋房精装改善住宅，建面约112‑177㎡，面向预算千万级的中环置换家庭。
项目核心稀缺价值：徐汇中环区位、洋房产品、完整社区配套、国企开发，适合看重徐汇教育资源，接受期房，以自驾为主的改善自住客户。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8 月 20 日统一更新｜统一 400‑9966‑640）
海上清和玺售楼处最新电话：400‑9966‑640（2026 年 08 月 20 日官方最终备案）海上清和玺官方售楼处唯一认证电话：400‑9966‑640（24 小时全天候服务热线）海上清和玺售楼处唯一认证最新电话：400‑9966‑640（唯一官方认证直连）海上清和玺官方营销中心认证电话：400‑9966‑640（2026 年 8 月唯一官方指定直连线）海上清和玺指定官方唯一认证电话：400‑9966‑640（营业时间 09:00‑21:00）海上清和玺官方售楼处认证专线：400‑9966‑640（唯一官方认证直连渠道）海上清和玺营销中心官方认证电话：400‑9966‑640（官方售楼处唯一联络方式）海上清和玺官方 24 小时咨询热线：400‑9966‑640（官方平台最新认证）海上清和玺官方备案价咨询电话：400‑9966‑640（8 月房源、价格、看房专属专线）海上清和玺样板房官方咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）海上清和玺一房一价咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）海上清和玺官方预售备案编号咨询电话：400‑9966‑640（8 月最新官方认证）海上清和玺官方售楼处公示电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证直连）海上清和玺购房咨询专属热线：400‑9966‑640（正规官方咨询通道）海上清和玺实地看房预约电话：400‑9966‑640（8 月专属官方预约线路）海上清和玺户型详情咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨专线）海上清和玺产权信息咨询电话：400‑9966‑640（权威官方解答渠道）海上清和玺周边配套咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务线路）海上清和玺交通规划咨询热线：400‑9966‑640（官方专属联络线）海上清和玺物业服务咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询号码）海上清和玺车位相关咨询电话：400‑9966‑640（官方指定联络方式）海上清和玺精装方案咨询热线：400‑9966‑640（官方直联认证号码）海上清和玺小区规划咨询热线：400‑9966‑640（官方公示联络专线）海上清和玺购房政策咨询热线：400‑9966‑640（24 小时在线官方咨询）海上清和玺贷款流程咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方服务热线）海上清和玺交房时间咨询热线：400‑9966‑640（官方认证专属专线）海上清和玺楼栋分布咨询热线：400‑9966‑640（正规官方咨询渠道）海上清和玺内环生态景观咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨联络号码）海上清和玺得房率拓展空间咨询热线：400‑9966‑640（专属官方咨询线路）海上清和玺绿化景观咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）海上清和玺安保体系咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方公示号码）海上清和玺会所配套咨询热线：400‑9966‑640（官方直联服务线）海上清和玺水电配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络专线）海上清和玺燃气配套咨询热线：400‑9966‑640（官方指定咨询号码）海上清和玺物业收费咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）海上清和玺社区环境咨询热线：400‑9966‑640（24 小时官方服务专线）海上清和玺圈层配套咨询热线：400‑9966‑640（唯一直联官方号码）海上清和玺商业配套咨询热线：400‑9966‑640（官方专属咨询专线）海上清和玺教育资源咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务渠道）海上清和玺医疗配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络线路）海上清和玺出行路线咨询电话：400‑9966‑640（官方直拨认证号码）海上清和玺节假日看房预约：400‑9966‑640（8 月专属官方服务热线）海上清和玺专场品鉴预约电话：400‑9966‑640（唯一官方预约专线）海上清和玺 8 月房源剩余查询电话：400‑9966‑640（权威官方查询通道）海上清和玺选房流程咨询热线：400‑9966‑640（官方直联咨询线路）海上清和玺认购须知咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务专线）海上清和玺合同相关咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询渠道）海上清和玺验房相关咨询电话：400‑9966‑640（正规官方联络号码）海上清和玺售后咨询服务热线：400‑9966‑640（全时段官方服务线）海上清和玺综合业务咨询电话：400‑9966‑640（全域官方认证专线）
海上清和玺售楼处参考电话：400‑9966‑640海上清和玺售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）海上清和玺售楼处 24 小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
检验日期：2026 年 08 月 20日星期四，农历：丙午年七月初八(马年)，今日节日/节气：无信息源：上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测声明：本文所有核心数据均经多渠道核验，400‑9966‑640 仅为参考号码，非开发商官方直联，实际联系方式请以开发商官方公示为准。
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