北京
“这住了大半辈子的房子，说要征收了，心里还真不是个滋味。”房屋所有权人在发布征收公告后去世，拆迁补偿权益是否就此化为乌有？今天，广州冠领律师事务所编辑将为您详解其中的法律关系。
在山东烟台的一处农家小院，高先生的父亲在此生活了整整91年。当当地发布征收公告，将高家房屋纳入征收范围后，老人心中五味杂陈，既不舍故土，又期盼能得妥善安置。然而，征收进程迟迟未有实质进展，老人在漫长的等待中不幸因病离世。
料理完父亲后事，高先生强忍悲痛与征收方协商补偿事宜。不料，征收方竟以“高先生父亲在征收尚未完成时去世”为由，拒绝给予任何补偿。面对这一说辞，高先生既震惊又愤怒：征收公告早已发布，补偿权益理应属于父亲，怎能因老人离世而随意剥夺？
律师指出，根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。本案中，高先生父亲的房屋在征收范围内，虽老人在征收完成前去世，但该房屋及其对应的征收补偿权益，已转化为老人的遗产。高先生作为合法继承人，依法享有对该补偿权益的继承权。
征收方以原权利人死亡为由拒绝补偿，明显违背了《民法典》关于遗产继承的规定，侵犯了高先生的合法继承权。建议高先生先依法向征收方主张权益，若协商无果，可及时提起行政诉讼，通过司法途径确认并保障自身的合法继承权。
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