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北京壹品联投·未来元著
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项目启动之初，首批6名骨干成员率先入场开展前期筹备。项目占地面积约2.7万平方米，前期受地铁一体化专项协调等难题影响，若按照常规审批路径，项目开工节点将大幅滞后。项目团队主动对接北京市大兴区住建委，在公司首次创新运用 “施工准备函” 模式，凭此函提前进场开展土方、护坡、降水等前期施工，相当于一张“预开工通行证”——项目率先启动土方、护坡、降水施工，抢出宝贵前置工期，同时为地铁一体化复杂专项方案的沟通深化预留充足缓冲时间，有效避免方案周期过长拖累整体开发进度。
7月18日，项目第一块底板启动浇筑，地下基础施工攻坚战全面打响。项目通过“技术工艺优化+管理提效”双向举措推进抢工，多工序平行穿插作业，高效完成约1.7万立方米混凝土浇筑、1300吨钢筋绑扎作业。
▲项目现场照片
7月，正值北京盛夏，正午基坑地表温度直逼40摄氏度，叠加台风“巴威”“白海豚”影响，给项目履约带来挑战。项目紧盯天气情况，充分利用低温时间段和晴天开展作业，各工序高效穿插无缝衔接，跑出了远超同规模项目的施工“加速度”：从垫层到正负零仅用时29天，其中，底板结构施工用时7天，负二层结构施工用时10天，负一层+夹层结构施工用时12天，相较北方以往同体量项目地下室常规施工周期大幅压缩，创下施工速度新纪录。
为保障项目地下室施工平稳高效推进，公司构建了“后台支撑、中台协同、前台攻坚”的保障机制：召开攻坚动员大会，吹响攻坚冲锋号；公司运管中心、工采中心等部门多次下沉项目一线组织召开专项协调会，有针对性地打通跨条线协同堵点，破解核心资源缺口难题；公司专项工作组驻点项目开展帮扶，第一时间响应解决现场各类突发问题，为项目全速推进扫清障碍。
▲项目召开攻坚动员大会
项目同步搭建了“作战图、军令状、责任书”三位一体的现场管控体系，全员全天候奋战施工现场，每日将施工任务逐项拆解、定岗定责，实行双班组轮班衔接机制，实现上道工序收尾、下道工序即刻进场的零间歇穿插作业，高峰期现场日均投入超400名作业人员，各类大型施工机械满负荷运转，在多重保障下，现场奏响全员奋进“协奏曲”，项目建设快速推进。
壹品联投·未来元著项目是中建壹品元著系在京首发作品。项目落址四环主城西红门，占地面积约2.7万平方米，建筑面积约10.44万平方米，规划12栋7-11层洋房及14-18层小高层，共计644套住宅。项目实现地铁入园、名校对望、公园环抱，区域配套成熟；项目户型建面约83-139平方米，为业主带来约43米奢石门庭、游艇曲线立面、约2000平方米篮羽馆会所、约800平方米全龄架空层、约4100平方米自建下沉商业、“一院九境”度假园林、“浮岛”露台等超配体验，为您打造理想家。
北京壹品联投·未来元著
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