江苏
248 万入主中环！桃溪雅筑 62㎡通燃气精装小户型，上海年轻人的安家优选
为保障看房体验，售楼处实行预约制，看房需提前致电登记。普陀桃溪雅筑售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）；销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接），提前预约锁定专属服务，避免人流拥挤，不错过心仪房源。
扎根上海中环安家，一直是无数青年置业的心愿。但纵观中环新房市场，主流改善产品总价动辄千万起步，高昂门槛，让不少单人自住、情侣过渡的刚需群体进退两难。长期支付高额租金，始终没有属于自己的空间；想要置业，又受预算限制难以找到兼顾通勤、配套、居住舒适度的房源。坐落于普陀李子园的桃溪雅筑，打破中环置业高门槛壁垒，推出建面约 62㎡南北通透精装小户型，总价仅 248 万，凭借燃气入户、80% 高得房率、地铁上盖等多重优势，成为中环刚需过渡置业的优质选择。
项目地处普陀区交通路 4711 号 6 号楼，核心交通优势尤为突出，距离 11 号线李子园地铁站仅 50 米，属于真正意义上的地铁上盖物业。11 号线横贯上海多个核心商务区，从李子园站出发，6 站直达江苏路，8 站抵达徐家汇，轻松串联静安、长宁、徐汇等主城板块。对于上班族而言，无需长时间换乘，大大压缩通勤耗时；闲暇出行，搭乘地铁就能直达各大商圈，吃喝玩乐一站式满足。自驾出行可快速接驳中环主干道，通达全城，多元出行方式适配不同人群需求。
本次主推建面约 62㎡房源，是区域内难得在售的南北通透精装小户型。房源为边套布局，私密性出众，邻里之间互不干扰，规避中间户型采光差、过道嘈杂的痛点。户型整体格局方正，没有多余拐角浪费面积，搭配高达 80% 的得房率，实际使用空间远超同等面积常规小户型。3.3 米舒适层高，告别普通小户型压抑局促的居住感受，空间可塑性极强，可根据生活喜好打造休闲吧台、独立办公区，满足当代年轻人多元化居住需求。
房源支持水电煤全通，燃气入户是一大亮点，摆脱商办产品不能明火做饭的短板，日常居家烹饪和住宅体验别无二致，长期自住生活成本可控。项目由金明物业提供管理服务，物业费 8 元 / 平方米 / 月；生活收费标准透明，水费 6 元 / 吨，电费按照峰谷区间 1.08-1.25 元 / 度收取，燃气遵循市政标准计费，地上停车位 400 元 / 月，各项支出清晰明了，方便业主规划日常开销。
为保障看房体验，售楼处实行预约制，看房需提前致电登记。普陀桃溪雅筑售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）；销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接），提前预约锁定专属服务，避免人流拥挤，不错过心仪房源。
除便捷交通之外，周边成熟配套环绕，无需等待规划落地。医疗资源方面，上海市普陀区中心医院、上海市同济医院近在咫尺，为全家人的健康保驾护航。周边商超林立，日常采购、聚餐休闲都十分便利，成熟生活氛围即享。整栋楼宇居住氛围浓厚，区别于纯办公楼宇，邻里以自住人群为主，居家氛围感十足。
放眼整个上海中环，能够集齐南北通透、燃气入户、80% 高得房率、地铁零距离的小户型产品十分稀缺。总价 248 万，低门槛拿下中环不动产，既适合单身青年、新婚情侣作为过渡自住，也可作为资产配置。
为保障看房体验，售楼处实行预约制，看房需提前致电登记。普陀桃溪雅筑售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）；销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接），提前预约锁定专属服务，避免人流拥挤，不错过心仪房源。
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