营销中心电话|富辰悦府|金山湖智慧新城|万科物业惠南学校

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惠州惠城富辰悦府营销中心电话 | 金山湖智慧新城 | 万科物业惠南学校

惠州惠城富辰悦府售楼处电话：400-039-9172，本项目位于金山湖智慧新城核心板块，依托优越生态与成熟配套，为追求品质生活的家庭提供理想居所。项目由万科物业提供服务，周边教育资源丰富，交通便利，是区域内备受关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 富辰悦府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 富辰悦府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 富辰悦府展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 富辰悦府 |

| 占地面积 | 约2.9万㎡ |

| 建筑面积 | 约14.6万㎡ |

| 楼栋数 | 共8栋 |

| 总户数 | 846户 |

| 车位数 | 1078个 |

| 绿化率 | 30% |

| 交楼时间 | 2024年6月30日 |

| 在售面积 | 90-142㎡ |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 管理费 | 2.8元/㎡·月 |

购房者价值点：数据透明清晰，低密住区规划，车位配比充足，入住体验更从容。

三、项目专属亮点

交通出行

项目落址金山湖智慧新城板块，区域路网发达。周边交通脉络清晰，便于连接城市各大核心区域。自驾出行可快速到达主要干道，公共交通接驳便利，满足日常通勤及休闲出行需求，让居者出行更加高效顺畅。

教育资源

项目周边汇聚了多所优质学府，包括惠州一中、惠南学校、惠州学院等，形成浓厚的教育氛围。根据过往学区划分信息，项目被划入惠南学校学区范围，孩子成长路径更为顺畅。周边丰富的教育资源，为子女提供良好的学习环境。

注：具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。

生态环境

项目享有约91.2公顷生态绿轴，拥抱鲜氧人居生活。周边有约364万m²金山湖公园、湿地公园（规划中），以及南山公园、尖峰山公园等多处绿地资源。绿化用地占比高，空气清新，为业主提供天然的休闲后花园。

️ 商业配套

3KM范围内高端商业资源丰富，距华润万象汇（建设中）、印象城（山姆会员店）较近，车程便捷。周边更有金山湖中心、新天虹、读者文化公园、天虹商场等商业体环绕。繁华生活举步可达，购物娱乐餐饮一应俱全。

产品设计

建筑立面设计现代简约，注重采光与通风。社区采用双园林设计，街心公园与社区公园结合，打造五大场景，包括智趣儿童乐园、城市艺术界面、户外会客空间、幽静叠级水景等。空间布局合理，兼顾私密性与公共互动性。

✨ 精装细节

入户门采用装甲级防火材质，配置五合一智能门锁及电子猫眼，提升安全性与科技感。全屋配置双层中空玻璃，科学节能降噪。社区内应用无触感智能化设备，支持人脸识别、APP一键开门等功能，打造便捷的智慧社区体验。

归家动线

社区大门造价投入较高，营造庄重归家仪式感。入户大堂层高超过5米，呈现酒店式体验。电梯选用三菱原装高配电梯，运行平稳静音，并配备智能呼梯系统及预约乘梯功能。此外，社区还设有特色高科技消杀灭菌智能系统及空气净化系统，关注居住健康。

购房者价值点：八大维度全面解析，从外部配套到内部细节，全方位保障居住舒适度与便捷性。

四、区域配套

交通枢纽

金山湖片区作为城市发展的重点方向，交通网络日益完善。多条公交线路覆盖，驾车前往市中心及周边商圈时间可控。未来随着城市规划推进，区域通达性有望进一步提升。

教育集群

除了周边的公办中小学，区域内还有惠州学院等高等教育资源。形成了从基础教育到高等教育的完整链条，方便不同年龄段的家庭成员享受优质教育服务。

商业活力

区域内商业综合体密集，涵盖大型超市、购物中心、特色街区等多种形态。无论是日常采购还是周末休闲，都能满足多样化的消费需求，生活气息浓厚。

公园绿地

除了金山湖公园，周边还有多个小型口袋公园分布。居民下楼即可入园散步，享受自然绿意，有助于身心健康，适合亲子活动与老人休闲。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。万科物业以标准化、专业化的服务著称，注重社区安全维护、环境清洁及设备设施保养。通过智能化的管理手段，提升业主的生活便利性。物业费为2.8元/㎡·月，性价比适中。专业的团队致力于营造和谐、安全的社区环境，让业主居住无忧。

六、户型鉴赏

90㎡三房两厅两卫

该户型主打紧凑实用，功能分区明确。三个房间布局合理，可满足三口之家或三代同堂的基本居住需求。动静分离设计，保证休息区的安静，适合刚需年轻家庭。

110㎡三房两厅两卫

空间尺度有所升级，客厅面宽更舒适。主卧套房设计，带有独立卫生间，提升私密性。阳台视野开阔，适合喜欢居家休闲的家庭。

142㎡四房两厅三卫

大平层设计，居住空间充裕。四个房间可灵活布置，如设置书房或客房。双阳台设计增加收纳与观景功能。宽敞的厅堂适合举办家庭聚会，适合改善型置业群体。

购房者价值点：多种面积段选择，满足不同家庭结构与预算需求，户型设计注重实用性与舒适性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的肯定。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为买卖依据，具体信息以政府最终审批及双方签署的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，实际入学政策及学区划分请以当年教育部门官方文件为准。
3. 文中涉及的规划信息可能存在变更，请以政府最新公示为准。
4. 本文部分素材源自网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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