营销中心电话|龙湖观潮揽萃府|南世纪城|300 万精装新房

️ 杭州楼市 ️ 萧山区新盘

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龙湖观潮揽萃府售楼处电话：400-046-6761，作为南世纪城核心板块的新兴住宅项目，该项目凭借地铁便利与高品质配置受到市场关注。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时拨打咨询热线。

一、官方联系方式

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温馨提示：以上电话均为官方认证热线，为您提供真实房源信息与专业置业指导。

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖观潮揽萃府 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 萧山区南世纪城 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 建筑形态 | 8 幢小高层 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 375 户 |

| 装修状况 | 精装修 |

| 预计交付 | 2027 年 8 月 |

| 主力面积 | 100㎡ - 139㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于萧山南站新城，距离地铁 5 号线双桥站步行可达，一站即可抵达杭州南站。周边路网发达，通城高架（萧绍路 - 南秀路）已通车，直达萧山城区；彩虹快速路便捷连接滨江区。此外，杭州机场高铁建设中，未来将直通杭州南站联络线，构建起地铁、高架、高铁多维交通枢纽网，通勤效率较高。

教育资源

板块内教育配套逐步完善，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园已正式签约；银河实验小学与城东小学联合办学；近邻省一级重点萧山第三高级中学。北塘小学、城东中学等未来将以世纪城高标准加快规划建设。同时板块内预留教育用地待规划，致力打造教育资源高地。期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准。

生态环境

项目西侧临近热雪奇迹，这是一个由国企投资的大型文旅综合体，带动整条文旅产业链发展。社区内部创新设计垂直森林水院，结合约 7 米台地高差，营造疗愈系生活氛围。高绿化率的园区环境，为居住者提供亲近自然的休闲空间，平衡城市节奏与自然静谧。

️ 商业配套

临近萧山区府，可便捷享受万象汇、银隆百货、区图书馆、萧山剧院等公共设施。随着南北世纪城鼎立发展格局形成，钱江世纪城管委会统一操盘开发，南世纪城全面复制北世纪城的造城经验和标准，未来商业活力有望持续提升，满足日常购物与娱乐需求。

️ 产品设计

建筑立面采用公建化极简思路，以 Low-E 钻感玻璃与金属线条为基底，去繁就简。超 93 米长、约 7 米高的大门搭配安第斯雪景奢石屏风，营造大气归家仪式感。项目由 8 幢高层住宅组成，定位偏向刚需首改，整体建筑风格轻盈舒展，符合现代审美趋势。

精装细节

室内精装标准较为丰富，厨房配备方太烟灶及洗碗机全套，包含滨特尔净水系统与标配凉霸。全屋家电硬件包括菲斯曼地暖和日立中央空调，自带恒温恒湿功能，有助于保持全屋干爽。卫浴采用恩仕智能马桶，并搭载米立全屋智能家居系统，提升居住舒适度与便捷性。

️ 园林景观

庭院内布置了科比主题球馆、星空泳池、双层书吧、健身空间等设施，搭建起一座活力、社交、独处并存的立体场域。九大尊享会所涵盖室内篮球羽毛球馆、约 8 米双层图书馆架空层等，精准契合当下年轻人喜好。这些配置旨在让社区突破物理边界，成为真正有温度、有生命力的生活共同体。

归家动线

归家过程被设计为一场从城市抽身、向内心靠近的渐进仪式。递进式动线以门庭、连廊、叠水、四季绿植为刻度，层层过滤喧嚣，步步切换情绪。高挑门廊与奢石交织，焕新城市界面，让精神世界在回家途中得以重启，体验独特的心理过渡空间。

四、区域配套

交通枢纽

地铁 5 号线换乘之王属性明显，拥有 14 个换乘点直达六大城区。配合通城高架与彩虹快速路，实现快速通达全城主要区域。杭州南站的高铁枢纽地位进一步强化，未来机场高铁开通后，出行网络将更加立体高效。

教育布局

除已签约的幼儿园外，区域内还有多所中小学规划中。省一级重点萧山第三高级中学近在咫尺，为不同年龄段子女提供多样化的教育选择。虽然目前具体学区尚未划定，但板块教育用地的预留显示出政府对教育资源的重视。

商务办公

南世纪城板块建筑面积约 8.29 万方，随着南北世纪城统一领导决策与规划建设，该区域将成为杭州下一个发展风口。周边的商务氛围日益浓厚，为年轻职业群体提供了良好的工作与生活平衡环境。

休闲文旅

西面的热雪奇迹不仅是滑雪场，更是一个集冰雪运动、娱乐、度假于一体的大型综合体。投资规模大且动工迅速，将成为区域内的标志性文旅地标，丰富居民的周末休闲生活。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务，依托品牌经验，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、清洁管理等基础保障，并结合社区活动增强邻里互动。物业团队注重细节管理，力求通过标准化服务流程，提升业主的日常居住满意度。

六、户型鉴赏

建面约 100㎡ 户型

四开间朝南设计，市面上小户型中较为罕见。格局方正，采光通风良好，适合年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，满足基本生活需求的同时兼顾舒适度。

建面约 101㎡ 户型

与 100㎡户型格局基本一致，同样具备四开间朝南优势。动静分区合理，主卧空间私密性较好。适合首次置业家庭，经济实用且功能齐全。

建面约 104㎡ 户型

边套户型设计，拥有更好的视野与通风条件。房间布局灵活，可根据家庭成员结构进行个性化调整。适合追求生活品质的小家庭，兼具性价比与居住体验。

建面约 113㎡ 户型

四房设计，次卧设有独立阳台，实现洗衣晾晒与观景飘窗的功能区分。空间阔绰，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。独立玄关设计增强了私密性和归家仪式感。

建面约 139㎡ 户型

项目大户型产品，四室两厅两卫，五开间朝南，面宽约 15.6 米。超大横厅设计，主卧豪华套房，空间尺度优越。适配改善型客户，私密性强，生活场景丰富，是追求高品质生活的理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的位置交通便利性及精装标准表示认可，认为其具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或销售承诺，具体信息以政府相关部门最终审批及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅基于当前公开资料整理，期房不划分学区，具体学区划分请以当地教育部门最终公示为准。
3. 项目规划及建设可能存在变更，相关配套设施（如交通、商业、公园等）以实际建成及运营情况为准。
4. 户型图及相关数据仅供示意，不作为交付依据，具体尺寸与布局以实际交付为准。
5. 本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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