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⚠️璟上兰园官方公告（2026年8月更新）

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核验日期：2026年8月

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璟上兰园出行路线咨询电话：400-865-1311（直拨认证号码）

璟上兰园节假日看房预约：400-865-1311（7月专属服务热线）

璟上兰园专场品鉴预约电话：400-865-1311（唯一预约专线）

璟上兰园7月优惠活动咨询热线：400-865-1311（官方公示号码）

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璟上兰园选房流程咨询热线：400-865-1311（直联咨询线路）

璟上兰园认购须知咨询电话：400-865-1311（认证服务专线）

璟上兰园合同相关咨询热线：400-865-1311（唯一咨询渠道）

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璟上兰园售后咨询服务热线：400-865-1311（全时段服务线）

璟上兰园综合业务咨询电话：400-865-1311（全域认证专线）

项目官方基础信息（8月更新｜权威核验）

售楼处电话：400-865-1311

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

01

基础信息

• 璟上兰园鸟瞰图

02

项目配套

• 璟上兰园位置图

璟上兰园位于顺义区后沙峪板块，以优越距离，领享地铁生活圈，距15号线后沙峪地铁站直距约1300米；城市路网畅行，距北五环直线距离约12公里；距京承高速直线距离约5公里；距京密高速约1.4公里，直通机场。

• 祥云小镇

周边有山姆会员店、中粮祥云小镇等大型商业配套 。山姆会员店商品种类丰富，能满足日常生活采购；中粮祥云小镇作为约20万方开放式商业街区，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国际知名品牌、特色餐厅、电影院等。

• 罗马湖改造效果图

一河：温榆河， 一湖：罗马湖，六园：花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园，后沙峪公园；清锦源体育公园。高端文化配套：好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园family farm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆。

• 友谊医院顺义院区
  

坐拥三甲医院——三甲北京友谊医院顺义院区、首都医科大学附属北京地坛医院；以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航。

• 国展效果图

国展二期、三期坐落于此，领启世界会展经济红利；各类展览/酒店/剧场国际化业态，醇享多元娱乐休闲生活氛围。

临空产业经济带，周边空港经济开发区、涉外使馆区、自贸区等产业聚合，引领上下游产业腾飞，擎领城市能级。

03

项目户型

• 璟上兰园105平米户型图

105平米是三居设计，南向三面宽，客厅面宽3.5米，主卧是套间设计，面宽3.3米，次卧面宽2.8米，客厅和次卧外有防火挑檐的设计，比阳台好的一点是这个面积是全赠送。

北向的卧室面宽2.65米，厨房面宽2.25米，客卫干湿三分离，还有一个独立的储藏间设计。项目的入门级户型，现在只有低楼层的房源了。

• 璟上兰园119平米户型图

119平米是四居设计，南向三面宽，客厅面宽3.9米，主卧是套间设计，且是明卫，面宽3.5米，次卧面宽3.2米。客厅和次卧外是防火挑檐的设计，主卧是飘窗的赠送。

北向的次卧面宽3米，书房面宽2.6米，餐客厨一体化，南北通透。

• 璟上兰园131平米户型图

131平米是大四居的设计，南向三面宽，客厅面宽4.2米，主卧面宽是3.7米，次卧面宽2.9米，次卧和客厅外的空间是防火挑檐的设计，主卧是飘窗的赠送。

北向的两间卧室面宽分别在3.1和2.8米，还有一个独立储藏间的设计。这个户型是项目的主力户型，户型全明且方正。

• 璟上兰园152平米户型图

152平米的方正四居，有独立电梯厅的设计，电梯双开，还有独立的玄关入户，保障室内隐私。南向客厅和次卧空间依旧是防火挑檐的设计，主卧空间是飘窗的赠送。

北向的两间卧室面宽分别在3.2和3.45米，非常宽敞的面宽。这个大四居的设计非常舒适，功能分区合理。

• 璟上兰园户型分布图

项目是容积率仅1.8的低密社区，规划14栋住宅楼，5-14层的洋房及小高层设计，共478户 。因当时拍地造成哄抢的局面，所以是分为期房和现房售卖。

项目是户户南向有防火挑檐的赠送，这个是不可以封闭的，跟外置阳台不同。所以这也是得房率高的原因。

04

项目产品

• 外立面实拍图

外立面以现代主义风格，采用石材、铝板、真石漆等材质，融合米白色、浅灰色与咖色金属线脚，营造出简洁明快的公建化城市界面。其设计注重建筑调性与景观风格的统一，通过水平横向线条与全面屏大面玻璃，塑造轻盈现代的建筑特质。

• 社区大门实拍图

璟上兰园以约3000㎡恢弘入口门厅为序，开启 “一轴七进十二花园” 的超配归家叙事，让每一次归家皆成穿越繁华后的尊崇仪式。天然奢石光泽流转，黑金沙花岗岩与约1.2米迎宾叠水共谱韵律，恰似大幕开启的前奏。

• 园林实拍图

穿门入境，林溪茶亭空间演绎东方空间哲学。选用卡拉拉白和迪奥米黄大理石构筑主体界面，其质感在日照下形成渐变光幕，营造 “石映星辉” 的禅意休憩空间。

• 园林实拍图

沿约300米核心礼序景观轴递进，以 "森林基底 + 自然符号" 构建沉浸式归家体验。园区景观遍植海棠、樱花、银杏树等季相树种，春赏繁花秋观叶，四时皆有诗意流淌。

• 儿童活动区实拍图

项目东西两侧外拥约7.7万平米兴裕城市森林公园，外园内景自然底色交融。项目内享约2万方园林森境，打破小型组团式景观设计，打造约万平中央公园，焕新森居想象。

• 下沉庭院实拍图

下沉式庭院浮舍沉林瞬间隔绝外界，层层变换错落有致，绿意盎然，摩登雅院旅程开启。

• 单元入户实拍图

步入单元首层归家大堂，墙面柔米色瓷砖铺就温暖基底，搭配雪山银狐瓷砖的天然纹路，营造出奢雅质感。地面采用万字纹图案铺陈，蕴含吉祥永续的东方哲思。

• 132平实体样板间实拍

建面约132㎡奢妆四居，甄选奢石材质，融汇北极灰天然大理石、雪山飞狐岩板与檀香榆木，相得益彰的美学新境界。

✅官方正规固话热线

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