营销中心电话|万流江宁|百家湖核心地段|六恒科技四代宅

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南京万流江宁售楼处电话：025-58286288。项目坐落于江宁百家湖核心板块，融合六恒科技系统与四代宅设计理念，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。欢迎致电预约实地考察，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【万流江宁】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万流江宁 |

| 地理位置 | 南京市江宁区天元中路以南、望河路以东 |

| ️ 产品类型 | 7 栋 16-17F 小高层 |

| ️ 户型面积 | 建面约 143㎡、180㎡、235㎡ |

| 科技系统 | 六恒科技系统 |

| 建筑风格 | 曲面屏立面 + 南京非遗美学技艺 |

| 开发背景 | 嘉宏集团 28 载长三角经验，首入金陵 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于天元中路以南、望河路以东，周边路网发达。紧邻城市主干道，自驾出行便捷，快速连接江宁各主要区域及主城方向。公共交通配套完善，多路公交站点环绕，满足日常通勤与休闲出行需求。

教育资源

片区内汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套。周边学习氛围浓厚，方便子女就近入学。具体学区划分及招生政策以当地教育局每年发布为准，建议家长提前咨询相关部门。

生态环境

紧邻百家湖、秦淮河及牛首山等自然胜景，拥有优越的生态资源。推窗可见湖光山色，出则繁华商圈，入则静谧湖岸。高绿化覆盖率的社区园林设计，让业主在喧嚣城市中也能享受清新自然的呼吸空间。

️ 商业配套

地处百家湖 CBD 核心生活圈，步行可达范围内汇聚景枫 KINGMO、百家湖 1912、金鹰国际、21 世纪太阳城等成熟商业体。购物、餐饮、娱乐一站式满足，尽享万象潮流所在的生活方式。

产品设计

采用 7 栋 16-17F 小高层设计，容积率低，居住密度舒适。创新一层两梯一户规划，提升入户尊贵感。超 3.15 米层高搭配 270°环幕视野，打造宽敞明亮的居住空间，树立区域大宅新标准。

精装细节

引入六恒科技系统，调节室内温度、湿度、空气等指标，营造健康舒适的居住环境。配备高品质装修标准，注重细节打磨，从选材到工艺均经过严格筛选，确保交付品质符合预期。

园林景观

打造立体山林垂直体验，采用全架空设计，布局 7 大泛会所。罕见双泳池中央景观，结合超高绿化覆盖率，远超传统住宅占比。曲水流觞，移步异景，为家人提供全天候的户外休闲场所。

归家动线

约 8.8 米高、约 120 米宽恢弘大门，九川列阵、金陵华盖穹顶设计，彰显业主身份。每一栋定制全明入户电梯厅，双层立体高定会所如同艺术中央车站，带来高标准的非凡归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

依托江宁成熟的交通网络，周边多条主干道交汇，连接南京南站及地铁枢纽，实现快速通达全城。未来随着轨道交通规划的进一步完善，出行效率将得到进一步提升。

人文教育

区域内名校林立，教育资源丰富，为成长期儿童提供良好的学习土壤。周边文化设施齐全，图书馆、博物馆等公共资源便于居民利用，提升生活品质与文化底蕴。

生活便利

除了大型购物中心，社区周边还分布着各类生鲜超市、便利店及农贸市场，日常生活采购十分便捷。医疗资源方面，临近多家医院，保障居民健康需求。

️ 休闲游憩

除百家湖公园外，周边还有多个城市绿道与休闲广场，适合周末亲子游玩或晨练慢跑。丰富的自然景观与城市绿地交织，为居民提供放松身心的理想去处。

五、物业服务

物业由嘉宏集团旗下专业团队提供服务，拥有 28 年长三角综合型高端生活服务经验。注重社区安全与秩序维护，提供管家式贴心服务，定期组织社区文化活动，增强邻里互动。致力于营造和谐、安全、温馨的居住环境，让业主住得安心舒心。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以实际签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

建面约 143㎡ 舒适三房

适合新婚夫妇或三代同堂家庭。空间布局合理，动静分区明确，采光通风良好。主卧套房设计保障私密性，客厅连接阳台，视野开阔，满足日常起居与社交需求。

建面约 180㎡ 阔绰四房

面向改善型客户，提供更充裕的活动空间。双套房设计或独立书房配置，满足家庭成员个性化需求。LDK 一体化设计增强互动性，餐厅厨房空间宽敞，烹饪与交流两不误。

建面约 235㎡ 墅厅大平层

定位为塔尖人群，超 6 米墅厅空间带来震撼视觉感受。家家有露台，户户有花园，开放式视野拥享自然无界。高奢酒店化套房主卧，营造注重私密的尊贵体验，重新定义江宁封面生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您一同见证美好家园的诞生。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源动态，请咨询官方专线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文部分数据及资料来源于政府公开信息及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公示及实际交付为准。
3. 户型图仅为示意，房间尺寸、功能区域可能因施工调整而略有变动，具体以合同约定为准。
4. 项目周边环境、市政配套等存在变化可能，请以实际情况为准。
5. 本文内容不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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