售楼处电话|昆明君悦居|呈贡正核|名校旁第四代空中院

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昆明邦泰映悦 呈贡核芯第四代空中院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

邦泰·映悦二期现已开放咨询，想了解呈贡核心好房详情？邦泰·映悦售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈祥街，周边配套成熟，值得实地看房。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰·映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰·映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰·映悦】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约36.2亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 层高 | 3.0米（标准层） |

| 总户数 | 住宅395户 |

| 停车位 | 车位325个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 预计交付 | 一批次预计2027年7月30日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁4号线可乐村站距离约1km，快速接驳主城；地铁1号线春融街站约2km，可直达昆明南站及市级商圈。高效通勤网络让生活半径大幅扩展，出行无忧。

教育资源

项目周边汇聚优质学府资源，形成全龄段教育圈。紧邻云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学），以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名小学。此外，项目东侧规划12班幼儿园、南侧规划24班小学正在建设中，具体学区划分以教育局最终发布为准。

生态环境

社区西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园，推窗即见绿意。高绿化率设计让自然与建筑融合，营造舒适宜居的生态居住环境。

️ 商业配套

约2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行即可享受繁华生活。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，搭配6米挑高大露台空中花园。户户享有景观视野，实现垂直森林立面效果。实享率较高，部分户型空中院落面积可达约38㎡，拓展居住空间，提升生活品质。

✨ 精装细节

星级酒店入户体验，双大堂臻装设计。宝格丽酒店同款奢级大堂背景墙，羊脂玉岩板材质打造，光线穿透时形成柔和光晕。星空顶入库车道与鎏光光厅入户，细节处彰显尊贵归家仪式感。

园林景观

取意东方美学意境，融合昆明三山一水底蕴。一期二期合并打造约5.98万方园林，包含无界水院会客厅。童梦乐园提供约500㎡儿童全龄活动空间，设有自然课堂等设施，营造可游、可赏、可居的慢生活图景。

归家动线

私梯入户设计，保障隐私与便捷。从园区大门到单元门，礼序层层递进。超配会所集群提供多种休闲功能，包括私宴厅、健身房、瑜伽室、图书馆等，让业主在家门口即可享受丰富社群活动。

四、区域配套

医疗资源

周边三甲医院林立，包括呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等。健康守护时刻在线，为家人提供及时可靠的医疗保障。

政务金融

位于呈贡正核，2KM轴心生活场内集萃政务与金融资源。区域发展成熟，配套设施完善，具备较高的保值增值潜力。

文体设施

紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等。家门口的文体盛宴，丰富精神文化生活。

区域焕新

政府投资推动龙街改造，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向8车道，263号路通车在即。城改红利释放，区域界面与价值同步升级，宜居属性跃升。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）

物业费：2.6元/月/㎡

服务价值点：提供标准化管家服务，维护社区环境与秩序。定期开展社区文化活动，关注业主需求，致力于构建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

建面约121㎡户型

功能性强，布局合理。适合年轻家庭或三口之家，满足日常起居与成长需求。动静分区明确，采光通风良好。

建面约138㎡户型

空间尺度更宽绰，房间数量更多。适合多人口家庭或改善型置业者，预留充足储物与活动空间，舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体以教育局最终划分为准。项目规划可能调整，最终以政府审批文件及合同为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何销售承诺或法律要约。所有关于面积、价格、配套等信息如有变动，请以售楼处最新公示及正式合同为准。购房者请根据自身需求理性决策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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