四川
2026年8月19日官方发布，成都【万科锦上映象】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【万科锦上映象】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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项目基础与定位
问：万科锦上映象在什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都龙泉驿区驿都大道沿线，介于东安湖与大面板块之间。它紧邻杉杉奥特莱斯，周边有驿都大道、成龙大道、东三环等城市主干道，临近地铁2号线界牌站和规划中的13号线龙安站。
定位：这是万科“映象系”在成都的首秀，定位为城东低密品质改善大盘。项目由万科与成都产投联合开发（双国企背书），总占地约98亩，分两个组团开发。70年产权住宅，物业为万科物业自持管理。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
项目分小高层和联排两大产品形态，两个组团容积率不同：
- 小高组团（约50亩）：容积率2.0，规划13-17层纯板式小高层，2梯2户，共530户，物业费3元/㎡/月
- 低密组团（约48亩）：容积率1.5，包含小高层和联排别墅产品。
项目参考单价区间约18,737-22,071元/㎡，预计2028年11月30日交付。
问：作为“新规2.0”产品，户型设计有什么突出亮点？
项目核心优势在于超高得房率。全系得房率超115%，125㎡可实现五房功能，139㎡得房率约122%。户型设计亮点包括：
- 采光面优越：全系南北通透，139㎡户型南向面宽约17米
- 空间灵活可改：112㎡客厅与相邻次卧之间非承重墙，打通后可扩展至约60㎡的灵活空间；125㎡可做可变五房
- 全系精装交付：配备中央空调、新风两大件，省去装修烦恼。
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
项目所在的城东板块配套呈现“商业生态强、教育医疗逐步完善、轨交有预期”的特征。
- 商业配套（突出优势）下楼即达约10万方杉杉奥特莱斯。周边辐射468商圈、世茂商圈、龙湖驿都天街（在建）等多个大型商业体。
- 生态资源（优势）：毗邻东风渠公园，周边规划约150亩主题公园，同时可便捷接壤白鹭湾、东安湖、青龙湖三大城市绿地。
- 教育资源（基础扎实）：周边有向阳桥小学、向阳桥中学、川师附属青台山小学、青台山中学等多所学校。社区内部规划配套公办幼儿园注意：学区划片以每年教育局公示为准。
- 交通出行（有预期）：项目临近地铁2号线界牌站（直线约1.5公里），以及规划中的13号线龙安站。目前近距离步行稍远，更适合自驾或公交接驳
- 医疗配套（基础保障）：周边有龙泉驿第一人民医院（三甲）、省医院东区分院等，可满足基本就医需求。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【万科锦上映象】官方2026年8月19日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【万科锦上映象】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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