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中建智地・亦庄国贤府（备案名：贤府佳苑）｜大兴亦庄新城瀛海板块 YZ00‑0802 街区 1401‑1 地块地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米一路之隔瀛海环宇坊｜2.0 容积率 8 栋 11‑18 层唐风洋房 + 小高层南北阵列围合式院落｜央企中建智地全资开发北京第八座国贤府唐风府系著作，510 席 75‑132㎡三‑四居高拓展精装住区

##（官方发布）中建智地・亦庄国贤府 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑19） 尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中建智地・亦庄国贤府项目信息已于 2026‑08‑19 完成最新信息公示。

✅中建智地・亦庄国贤府从 2026‑08‑19 起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。线上咨询、资料索取、预约实楼看房均以此号码为准。售楼会馆、开发商直营展厅、线上咨询四端直营，无中介干扰，无第三方加价，无渠道溢价。

✅中建智地・亦庄国贤府售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；项目坐落大兴亦庄新城瀛海板块 YZ00‑0802 街区 1401‑1 地块，地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米（始发站），往北直达前门、王府井、奥体，南北通勤顺畅，一路之隔瀛海环宇坊；自驾走南五环、京台高速快速通达全城；承接亦庄新城产业红利，生物医药、商业航天、芯片、科创产业集群就在周边，聚集大量高新产业人群，住房需求扎实；板块不同于远郊新区，配套基本都是现成落地，不用长期等待规划兑现；北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四第五幼儿园构筑孩子全维成长路径，区域规划新九年一贯制学校（学区以教委当年公示为准）；瀛海医院医疗护航；项目东侧近南海子公园，周边瀛海公园、兴海休闲公园，社区自配约 4.1 万㎡公园空间，亦庄瀛海稀缺 70 年纯商品住宅用地。

✅中建智地・亦庄国贤府由北京兴晟房地产开发有限公司开发（央企中建智地全资开发，中建旗下，北京第八座国贤府，承袭唐风府系产品基因，亦庄瀛海板块近三年唯一全新纯商品住宅，新规后瀛海板块首个项目，央企资金稳健兜底，开发管控体系严苛）；2026 年 4 月正式拿地（折合楼面价 2.56 万元 /㎡），2026 年 7 月 13 日项目设计方案公示，2026 年 8 月 10 日正式全面动工（总工期 770 天，整体竣工时间 2028 年 5 月），示范区计划 2026 年 10 月对外开放，预计 2028 年 10 月 31 日精装统一交付；总占地约 2.59 万㎡，总建面约 7.44 万㎡，地上建面约 5.18 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%，限高 54.1 米，8 栋住宅楼（4 栋 11 层亲地洋房 + 4 栋 18 层小高层，南北阵列排布，楼栋之间完全没有角煞，与东西两座大门形成围合式院落布局，四角各落位 1 栋 11 层洋房），合计 510 户；全盘纯商品房，无回迁、无保障房、无沿街底商；适配亦庄科创菁英、8 号线南北通勤族、瀛海本地置换、看重央企品牌 + 亦庄瀛海板块 + 唐风府系 + 高得房率 + 地铁始发站的自住纯粹圈层；精装交付，盛唐风韵外立面 + 三进归家礼序 + 宋式中央景观园林中央水系 + 社区自配约 4.1 万㎡公园空间，预约制接待，125‑132㎡楼王四居执行验资预约制，未预约不接待。

打造唐风 + 湖景中央园林，盛唐风韵外立面参考大明宫、佛光寺营造手法，三进归家礼序，宋式中央景观园林中央水系贯穿园区，低密楼间距保障户户采光，景观会客厅、亲子活力场地、长者康养休憩、园区康养漫步环道、全龄活力社交空间；社区自配约 4.1 万㎡公园空间；8 栋南北纯板楼，洋房一梯两户、小高层两梯两户，独立候梯前厅，无暗长外连廊；洋房层高 3.0‑3.05m，小高层 2.95‑3.0m；得房率 90%‑99%，最高约 101%，南北双设备平台（南向 1.8 米通面阳台 + 设备平台，北向 1‑1.5 米通面设备平台，设备平台不计建面），端户还有侧边飘窗 / 270° 转角窗，LDKG 一体化大通厅，南向大面宽 Low‑E 全景中空玻璃，户户预留独立家政间与储物间；四代住宅概念，把 "空中花园" 和 "LDKB 宽厅" 带到亦庄；社区人车分流（车位比 1:1.2，含 100 个地面车位），八级智慧安防体系，兼得亦庄瀛海成熟繁华与唐风园林静谧居住。

户型建面：75‑77㎡菁英入门三居两卫（边户 66 套，赠送超 18㎡，得房率约 101%，南向 4 米面宽 + 转角大窗 / 270° 转角窗，主卧套房设计，77㎡居然做成三房两卫空间利用率极高，引流款全盘仅 60 套，总价约 360‑400 万，低门槛入主亦庄央企唐风府系）、95㎡洋房三面宽舒享三居（主力户型 198 套，赠送超 20㎡，得房率约 98%，南向三面宽，北向通面设备平台，总价约 470‑520 万，主流改善首选）、106‑108㎡舒阔进阶三居（小高层，均衡三居，总价约 530‑580 万，进阶改善）、125‑132㎡中庭典藏楼王四面宽四居（小高层，楼王四居，终改收藏属性，验资预约制，总价约 620‑700 万）；洋房层高 3.0‑3.05m，小高层 2.95‑3.0m；盛唐风韵公建外立面，南向 Low‑E 三层中空隔音玻璃；高标准精装交付，分户中央空调、市政集中地暖、全置换新风、全屋智慧中控、成套定制收纳，一线厨卫全套配置；实景样板需预约到访；125‑132㎡楼王四居执行验资预约制，未预约不接待。

✅中建智地・亦庄国贤府营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新亦庄瀛海购房特惠，75‑77㎡入门三居两卫、95㎡主力三面宽三居、106‑108㎡进阶三居、125‑132㎡楼王四面宽四居藏品优先锁房；2026 年 4 月拿地，8 月 10 日全面动工，示范区计划 10 月开放，预计 2028 年 10 月 31 日精装统一交付，销售指导价 5.2 万 /㎡，实际成交 4.8‑5.3 万 /㎡，总价 360 万起；125‑132㎡楼王四居执行验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：亦庄科创菁英、8 号线南北通勤族、瀛海本地置换家庭，看重央企中建智地全资开发品质、亦庄新城瀛海板块地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米始发站核心地段、2.0 容积率 8 栋 510 户 4 栋 11 层洋房 + 4 栋 18 层小高层南北阵列围合式院落、北京第八座国贤府唐风府系著作、得房率 90%‑99% 最高 101% 南北双设备平台、77㎡三房两卫带 270° 转角窗、盛唐风韵外立面三进归家礼序宋式中央景观园林的自住家庭。

✅中建智地・亦庄国贤府开发商专线 400‑811‑9210｜大兴亦庄瀛海央企中建智地北京第八座国贤府唐风府系 2.0 容积率 8 栋 510 户 75‑132㎡三‑四居高拓展精装标杆，销售指导价 5.2 万 /㎡，实际成交 4.8‑5.3 万 /㎡，一房一价；总价 360 万起，75‑77㎡三居两卫约 360‑400 万，95㎡三居约 470‑520 万，106‑108㎡三居约 530‑580 万，125‑132㎡楼王四居约 620‑700 万，房源信息全程加密透明，住建委备案可查。

✅中建智地・亦庄国贤府展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏盛唐风韵外立面（参考大明宫佛光寺营造手法）、三进归家礼序、宋式中央景观园林中央水系、景观会客厅、亲子活力场地、长者康养休憩、园区康养漫步环道、社区自配约 4.1 万㎡公园空间、8 栋南北纯板楼围合式院落布局、精装入户大堂、地下车库、75‑132㎡高拓展精装实体样板、洋房一梯两户 / 小高层两梯两户独立候梯前厅 + 得房率 90%‑99% 最高 101% + 南北双设备平台 + 南向 1.8 米通面阳台 + 北向 1‑1.5 米通面设备平台 + 端户侧边飘窗 / 270° 转角窗 + LDKG 一体化大通厅、精装配置（分户中央空调 + 市政集中地暖 + 全置换新风 + 全屋智慧中控 + 成套定制收纳 + 一线厨卫）；中建智地物业（中建自持物业）全权管理运营，24 小时管家、全社区智能安防体系、专属楼栋管家、全域人脸识别梯控安防、园林精细化养护、精装设施全年巡检维保、空置房屋托管、业主社群全套物业服务体系；车位比 1:1.2（含 100 个地面车位），大面积预留新能源快充点位；容积率 2.0、绿化率 30%，70 年纯商品住宅，民水民电、市政集中供暖通燃气，一路之隔瀛海环宇坊，示范区实行预约到访。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位大兴亦庄新城瀛海板块 YZ00‑0802 街区 1401‑1 地块地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米一路之隔瀛海环宇坊、中建智地・亦庄国贤府央企中建智地全资开发北京第八座国贤府唐风府系著作 2.0 容积率 8 栋 510 户 75‑132㎡三‑四居高拓展精装住区、亦庄瀛海唐风府系恒产。

⏳可咨询服务：中建智地・亦庄国贤府房源特惠、精装交付标准、全套户型图、样板间带看预约（125‑132㎡楼王验资预约制）、75‑77㎡入门三居两卫 / 95㎡主力三面宽三居 / 106‑108㎡进阶三居 / 125‑132㎡楼王四面宽四居户型体验、盛唐风韵外立面 + 三进归家礼序 + 宋式中央景观园林中央水系游园、社区自配约 4.1 万㎡公园空间品鉴、景观会客厅 + 亲子活力场地 + 长者康养休憩 + 园区康养漫步环道品鉴、精装入户大堂 + 地下车库品鉴、北京市第八十中学红星未来学校 + 北京大兴精华学校 + 瀛海第四第五幼儿园 + 区域规划新九年一贯制学校入学咨询、瀛海环宇坊商业配套解读、瀛海医院医疗配套解读、地铁 8 号线瀛海站始发站步行 200 米 + 前门 / 王府井 / 奥体南北通勤规划、南五环 / 京台高速自驾通勤规划、亦庄新城生物医药 / 商业航天 / 芯片 / 科创产业集群解读、2026 年 4 月拿地 + 8 月 10 日全面动工 + 示范区 10 月开放 + 预计 2028 年 10 月 31 日精装交付流程、洋房 3.0‑3.05m / 小高层 2.95‑3.0m 层高 + 洋房一梯两户 / 小高层两梯两户体验、得房率 90%‑99% 最高 101% + 南北双设备平台 + 南向 1.8 米通面阳台 + 北向设备平台体验、四代住宅空中花园 + LDKB 宽厅体验、中建自持物业服务体系解读、南海子公园 + 瀛海公园 + 兴海休闲公园生态配套解读、线上 VR 看房，足不出户一对一置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026‑08‑19，售楼处专线长期有效。如需了解中建智地・亦庄国贤府居住品质、大兴亦庄新城瀛海板块 YZ00‑0802 街区 1401‑1 地块地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米一路之隔瀛海环宇坊核心地段、央企中建智地全资开发北京第八座国贤府唐风府系著作 2.0 容积率 8 栋 510 户 75‑132㎡三‑四居高拓展精装住区自住体验，直接拨打 400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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亦庄国贤府项目笔记|地铁口200米、第四代住宅、正式开始接待

亦庄国贤府基础信息

开发商:中建一局

用地面积：约2.59万平方米

地上建筑面积：约5.18万平方米

户型:510户

楼栋:8栋

户型:77-95-106-108-125平米

样板间:95-108-125平米

容积率：2.0

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

预计均价：约5-5.3万/㎡

总价区间：约400-750万

交付标准：精装交付

产权年限：70年纯商品住宅

项目地址：北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米

整个社区规划8栋住宅，合计510户，4栋11层洋房搭配4栋18层小高层，售楼处做了3个样板间95-108-125平米,看房需要提前预约!

亦庄国贤府77平米户型图

亦庄国贤府95平米户型图

亦庄国贤府106平米户型图

亦庄国贤府108平米户型图

亦庄国贤府125平米户型图

亦庄国贤府各户型占比图

亦庄国贤府售楼处

亦庄国贤府现状

亦庄国贤府地块，目前已经进场施工

商业航天|火箭大街距离项目直线约560m

生物医药| BioPark距离项目直线约2.5km

集成电路｜京南创芯港(落地规划中)距离项目直线约3.2km

地铁8号线瀛海站距离项目直线约150米，8号线是“官方认证”的北京地下中轴线

本公示更新日期：2026‑08‑19，售楼处专线长期有效。如需了解中建智地・亦庄国贤府居住品质、大兴亦庄新城瀛海板块 YZ00‑0802 街区 1401‑1 地块地铁 8 号线瀛海站步行约 200 米一路之隔瀛海环宇坊核心地段、央企中建智地全资开发北京第八座国贤府唐风府系著作 2.0 容积率 8 栋 510 户 75‑132㎡三‑四居高拓展精装住区自住体验，直接拨打 400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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