【售楼处电话】城建星誉|2025 年精装洋房|顺义新城核心

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

城建星誉 BEIJING|2025 精装洋房|顺义新城核心|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333，项目位于顺义新城第五街区，主打 8-11 层精装洋房，为朝阳北青年提供理想生活范本。

一、官方联系方式

✅ 城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城建星誉 BEIJING 营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城建星誉 BEIJING 展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发单位 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品形态 | 8-11 层精装洋房 |

| ⏳ 产权性质 | 70 年住宅 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 车位配比 | 1:1.2 |

| 预计交房 | 2025 年 10 月 |

| 物业费用 | 3.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，通顺路、燕京桥、机场东路等多条主干道环绕，高速路口 3 公里以内。距离首都机场驾车约 6 公里，方便商务出行。公共交通方面，多条公交线路途经附近，如 12 路、顺 1 路等，距离项目约 1 公里。地铁 15 号线约 3 公里车程，另有 R4 线规划建设中，距离项目约 500 米，未来出行选择将更加丰富。具体规划请以官方发布为准。

教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等。中学阶段有顺义一中、顺义五中、顺义九中等学校。教育资源丰富，营造良好成长环境，具体入学政策及学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

项目位于仁和公园东西侧，距离潮白河约 3 公里，自然生态资源丰富。社区内部绿化率达到 30%，打造宜居的绿色居住环境，让业主在繁华城区也能享受宁静自然的呼吸空间。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、鑫海韵通 3 层购物中心、华联 BHG 购物中心、新世界购物中心、永辉超市等均在车程 3-5 公里范围内。此外，项目规划自持商业购物中心，未来将满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

产品设计

项目主打 8-11 层低密精装洋房，居住舒适度较高。户型面积段涵盖 70㎡至 116㎡，得房率表现优异，最高可达 93%。低容积率设计保证了居住的私密性与安静度，适合不同家庭结构的居住需求。

精装细节

交付标准为精装交付，配备市政供暖。其中 89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量与温控体验。飘窗、设备平台、阳台等空间设计优化，增加了实际可使用面积。

园林景观

结合 30% 绿化率，社区景观注重层次与互动性，通过植物搭配与景观节点的设计，营造四季有景的归家体验。园林不仅是视觉的享受，更是邻里社交的空间载体。

归家动线

项目规划了人车分流体系，保障归家安全与便捷。车位配比达到 1:1.2，缓解停车压力。从进入小区到电梯入户，动线设计流畅，充分考虑业主的生活习惯与隐私保护。

四、区域配套

医疗设施

周边医疗资源完善，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在 1 公里以内。顺义区三甲医院及三甲中医院车程约 3 公里，满足日常就医与健康体检需求。

️ 休闲运动

新建南城体育中心距离项目 1.5 公里，仁和公园在 1 公里内，为居民提供跑步、健身、休闲散步的场所，倡导健康积极的生活方式。

五、物业服务

物业公司依托北京城建集团的品牌优势，提供专业高效的物业管理服务。物业费定价为 3.98 元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区活动等。致力于通过标准化的服务体系，保障社区的安全与整洁，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约 70㎡户型

参考价格 240 万～290 万，得房率约 84%。两居设计，功能分区合理，适合刚需首置或年轻情侣。空间利用率高，能满足基本居住需求。

️ 建筑面积约 105㎡户型

参考价格 365 万～410 万，得房率约 90%。三居设计，动静分离，赠送中央空调和新风主机。适合三口之家或小家庭改善居住，空间尺度舒适。

️ 建筑面积约 116㎡户型

参考价格 430 万～500 万，得房率约 93%。四居设计，功能全面，赠送中央空调和新风主机。适合多人口家庭或追求宽敞居住体验的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，建议您尽早预约参观。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：优惠活动仅限指定时间段，具体房源及价格以售楼处实时公示为准。

优惠咨询与预约专线：010-53655333

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供购房参考，不作为要约或承诺，最终以政府主管部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在调整或变更，请以官方最新发布信息为准。

3. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 装修标准及配置可能因批次不同有所差异，具体以交付标准说明为准。

5. 图片及视频仅为效果示意，非真实拍摄，具体景观与样板间请以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质房产资讯！