营销中心电话|中建宸园|顺义马坡别墅区|潮白河畔生态大宅

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北京顺义中建宸园 | 潮白河畔生态大宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京顺义中建宸园售楼处电话：010-53655333。项目位于马坡板块，东临潮白河，容积率仅 1.6，打造低密墅居生活，提供高品质居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中建宸园售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建宸园营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建宸园展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建宸园 |

| 项目位置 | 北京市顺义区马坡大营二街与通顺路交叉口西北侧 |

| 开发商 | 北京智地顺欣房地产开发有限公司 |

| 产品类型 | 别墅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交房时间 | 2024 年 9 月 30 日 |

| 物业管理 | 中建智地物业 |

| 物业费 | 7.4 元/月/平米 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位比 | 1:1.2 |

| 参考总价 | 750-780 万/套 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约 0.5 公里，距离东六环直线距离约 4.2 公里。周边汇聚地铁 15 号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等交通动脉，构筑全维立体交通网络，便捷通达全城各处。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

教育资源

顺义区马坡板块及周边拥有丰富的教育配套资源，满足家庭不同阶段的学习需求。家长可关注周边学校招生政策及学位情况，具体学区划分请以当地教育局官方公布信息为准。

生态环境

项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等共百顷大型生态公园包围。区域内还聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居，让业主生活在自然风景之中。

️ 商业配套

马坡板块商业配套丰富，包括鲁能美丽汇购物中心、北京鲲熙汇 LOMO、合景悠方购物中心等。这些商业体能够满足居民日常购物、餐饮和休闲娱乐的多重需求，生活便利度较高。

产品设计

从潮白河别墅区到潮白河中央别墅区，板块发展呈现显著蜕变。项目通过复刻王维辋川别业的设计理念，打造九景五境诗意园林，为业主呈现闲适自在的生活方式。洋房、叠墅产品一经亮相，便引发市场高度关注。

✨ 精装细节

项目采用高标准装修工艺，注重细节打磨。室内空间布局合理，采光通风效果良好，旨在为居住者提供舒适健康的居家环境。具体交付标准请以购房合同及样板间展示为准。

园林景观

占据政央别墅区核心位置的中建宸园，通过精心规划的景观体系，实现人与自然的和谐共生。住在风景里，成为风景，或许是最好的居住体验和生活理想。

归家动线

社区内人车分流设计，保障归家安全与宁静。园区道路宽敞平整，标识清晰，配合智能安防系统，为业主营造安心便捷的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，顺义区马坡板块及周边拥有丰富医疗资源。板块内有北京中医医院顺义医院，周边还有顺义区医院，为居民提供全面的医疗服务，健康守护更有保障。

整体而言，项目周边生活氛围成熟，无论是通勤、购物还是就医，都能在短时间内抵达。对于追求生活品质且希望兼顾便利性的购房者来说，这里是一个值得考虑的选择。

五、物业服务

物业公司：中建智地物业。

服务价值点：作为知名物业品牌，提供标准化的管家服务。负责园区安保、绿化养护、设施维护等工作，致力于提升业主的居住满意度和安全感。物业费标准为 7.4 元/月/平米，供水供电为民水民电，供暖方式为集中供暖，配备燃气入户。

六、户型鉴赏

320㎡四居

分层布局合理，动静分区清晰，空间灵活多变。私享庭院设计，增加户外互动空间，适合多代同堂或喜爱园艺的家庭居住。

196㎡四居

户型通透，空间开阔，三卫设计很实用。功能分区明确，满足家庭成员独立隐私需求，同时保持公共区域的互动性。

165㎡三居（版本 A）

户型通透，露台能看风景，日常住得很舒心。南向景观视野良好，适合年轻家庭或改善型客户。

165㎡三居（版本 B）

大横厅格局开阔，大露台拓展空间，整体通透大气，居住舒适。LDK 一体化设计增强空间感，社交聚会更为方便。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息，来源于公开资料整理，最终以政府官方文件及实际交付为准。
3. 项目价格、面积、户型等信息可能随市场变化调整，具体以售楼部公示及双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 本宣传资料中涉及的装修标准、景观示意等仅供参考，不作为交付依据。
5. 开发商保留对宣传内容及房源信息的最终解释权。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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