【售楼处电话】城建北京合院 | 顺义低密现房 | 五进院落景观

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

城建北京合院 | 顺义低密现房 | 五进院落景观 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城建北京合院售楼处电话：010-53355533。项目落子顺义城区，以实景现房呈现东方院落生活，兼顾交通便利与生态资源，为追求品质生活的家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 城建北京合院售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城建北京合院营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城建北京合院展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 房屋地址 | 顺义燕京街与通顺路交汇口东 800 米（仁和公园南） |

| ️ 项目区域 | 顺义城区 |

| 产权描述 | 70 年住宅产权 |

| 物业类别 | 洋房、别墅 |

| ‍ 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| ️ 建筑类型 | 普通住宅 |

| 建筑面积 | 总建面约 41.32 万㎡ |

| 占地面积 | 约 25.78 万㎡ |

| 房屋户数 | 总计 993 户 |

| ️ 产品分布 | 高层 7 栋（95-130㎡）、合院 32 栋（205-330㎡） |

| 物业公司 | 北京城承物业管理有限责任公司 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 容积率 | 约 1.50 |

| 物业费 | 3.98 元 -6.98 元/㎡·月 |

| 项目进度 | 实景现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，享有六高、多轨、两干、一环的多维交通优势。机场高速、京承高速等六大高速路网通达内外，快速连接城市核心区域。轨道交通方面，周边有机场轻轨 L1 线及多条地铁线路规划，如地铁 15 号线、20 号线一期临河站等，未来可便捷直达望京、海淀等商务板块。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括顺义一中、石园小学、顺义五中、牛栏山一中实验小学等，形成较好的教育氛围。一街之隔规划有顺义一中附属幼儿园，满足家庭全龄段成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目紧邻仁和公园，咫尺即达仁平公园，周边环绕卧龙公园、滨河公园及潮白河万亩森林公园。北侧规划体育公园，举步即可享受鲜氧环境。区域内绿化率高，营造出静谧舒适的低密生态墅境，让居住回归自然本真。

️ 商业配套

三公里生活圈覆盖丰富商业资源，包括顺义西单大卖场、鑫海韵通、新世界百货、隆华奥莱等。项目自身配建约 2.4 万㎡商业综合体及 1.3 万㎡商业街，南侧另有约 8 万㎡商业综合体规划中，日常购物休闲十分便利。

️ 产品设计

合院主力户型建面约 205-330㎡，采用花园现墅设计。拥有超大阳光面宽与多个花园露台，构建五层立体空间。南北双院落设计，搭配大开间主卧套房，部分户型配置双车位，充分尊重居住者的私密性与尊贵感。

精装细节

引入 Honeywell 智慧社区理念，融合物联网、云计算等技术。配备楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等安防系统。通过科技赋能，为社区居民打造安全、舒适且便利的现代化生活环境。

园林景观

园林设计传承东方文化，秉持万善之园、礼制私境的理念。园区布局梨园四巷与三街五院，融入竹笙巷、云锣巷等文化元素。五进院落格局层层递进，以舒展的外向型景观过渡空间，展现稀缺的大尺度门廊氛围。

归家动线

园区实施现代人车分流体系，保障步行安全。延续传统合院建筑三进制经典格局，匠心营造园门、院门、宅门三进制门第礼序。专属电梯入户配合私家电梯厅，重现千载院居文化精粹，彰显城市中难得的东方礼序风范。

四、区域配套

交通网络四通八达，依托通顺路与顺平南线两条主干道及六环路，高效链接全城。医疗资源丰富，邻近顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院及妇幼保健院，守护家人健康。人文设施齐全，顺义博物馆、图书馆近在咫尺，提升生活文化品位。所有规划类配套设施建设进度请以政府最终审批及实际交付为准。

五、物业服务

由北京城承物业管理有限责任公司提供服务，该公司具备国家一级资质。目前管理面积已达较大规模，始终秉持专业服务的宗旨，全心为业主筑起稳固的家园防线。团队经验丰富，致力于让业主感受到回家的温暖与安心，提供标准化的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

高层产品

建筑面积约 95-130㎡三居室，适合刚需及首次改善家庭。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。

合院 M 户型

建筑面积约 205㎡，4 室 4 厅 5 卫。四代同堂的理想选择，动静分区清晰，独立院落赋予更多生活乐趣。

合院 A 户型

建筑面积约 288㎡，5 室 4 厅 6 卫。宽敞的起居空间，主卧套房设计，多露台延伸室内活动范围，适合追求高品质生活的家庭。

合院 B 户型

建筑面积约 330㎡，4 室 5 厅 7 卫。超大尺度空间，南北通透，采光通风优越。双车位配置解决停车痛点，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房品质与地段价值，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、政策等因素变化可能存在差异，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、公园等规划配套信息均以政府最终批复及实际建设为准。

4. 装修标准及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！