售楼处电话|京能西贤府|西南四环大瓦窑|宋式园林精装四居

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标题：北京京能西贤府|西南四环地铁精装四居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京京能西贤府售楼处电话：010-53355533，项目位于丰台区大瓦窑板块，紧邻地铁14号线，主打宋式园林与精装改善四居。如果您关注西南四环的居住品质与通勤便利，欢迎直接致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【京能西贤府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京能西贤府】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【京能西贤府】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 京能西贤府 |

| 地理位置 | 北京丰台青塔大瓦窑板块 |

| 产品类型 | 11-18层洋房及小高层 |

| 主力户型 | 建面约125-173㎡四居室 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 428户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 预计交房 | 2027年5月31日（以合同为准） |

温馨提示：以上数据基于当前规划资料整理，具体以政府最终批文及购房合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻地铁14号线大瓦窑站，直线距离约200米，出行便捷。14号线串联望京、国贸、丽泽等多个核心商圈，并可换乘金融街等产业园线路。自驾方面，周边有京港澳高速、莲石东路、梅市口路等多条主干道，快速通达五大核心商圈，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学以及丰台区建华学校等。具体的学区划分及入学政策请以当年教育主管部门官方发布为准，本文信息仅供参考。

生态环境

项目周边拥有超9000亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园、欢乐水魔方等。丰富的绿地资源为业主提供了休闲散步和亲近自然的理想场所，有助于提升居住舒适度。

️ 商业配套

目前周边已有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live、石景山万达、丰台丽泽天街等成熟商业体辐射。此外，项目自身配建了商业街及酒店配套，北侧设有约6000平米商业体，东侧紧邻商业MALL集群，未来可实现生活消费的自我循环。

产品设计

外立面采用全景玻璃幕墙为核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板。建筑整体呈南北走向，设计11-18层的洋房和小高层，部分楼栋为一梯两户设计，注重采光与通风。社区规划7栋楼，容积率控制在2.5，楼间距较为舒展。

✨ 精装细节

室内采用精装修交付标准，部分户型设有中西双厨超大操作台面。主卧配备套房设计，次卫干湿分离。收纳系统经过优化设计，北向、南向及侧向均有较大尺度空间利用，致力于提供高效舒适的居住体验。

️ 园林景观

园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑“艮岳”为灵感，打造两庭三园四桥五进十景。包含宋风仪式感威仪门庭、琉璃玉石溪桥、精巧雅致六角凉亭、自然飞瀑等元素。中式风格设计旨在传承传统审美，营造独特的国风居住氛围。

归家动线

社区提供五星级双会所模式，涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身房、瑜伽室、茶室、私宴会厅、中央咖啡厅等。自持精奢酒店与高溢价物业服务相结合，满足高净值圈层业主的品质生活需求，打造尊贵的归家体验。

四、区域配套

交通方面，项目位于丰台西4-5环之间，环线位置优越。除了地铁14号线，自驾可通过张仪村路、万丰路、青塔西路等道路快速连接城市各区域。

医疗资源方面，周边可依赖海淀、丰台其他板块的优质医疗资源，如解放军总医院（301医院）、中国人民解放军第三医学中心、航天中心医院、天坛医院等，就医便利性较好。

五、物业服务

项目配备高溢价物业服务团队，提供全方位的生活管家式服务。物业注重社区环境的维护与安全管理的执行，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。服务内容涵盖设施维护、秩序管理及社区活动组织等，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

125平米中间户

分布在4#和7#，四室两厅两卫。南向客厅和一个房间将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗，北面两个卧室也将阳台纳入使用面积。LDK一体化设计，进门即为餐桌区域，南向次卧门口预留储藏间，也可作为玄关之用。

125平米端户

分布在4#和7#，四室两厅两卫。南向三个房间，其中两个将阳台纳入使用面积，另一个赠送飘窗。LDK区域位于东北角，客厅朝东，需注意日照情况。北面公卫门直冲客厅，北面次卧同样将阳台纳入使用面积。

154平米中间户

分布在1#、2#、5#、6#，四室两厅两卫。布局特点与125平中间户类似，南向客厅和房间利用阳台空间，主卧送飘窗。进大门有玄关，但户型中心在餐厅，可能导致客厅电视墙比例较短。

154平米端户

分布在1#、2#、5#、6#，四室两厅三卫。南向三个房间，LDK位于东北角或西北角，客厅可能朝东或朝西。进大门无独立玄关设计，北面次卧利用阳台空间。

173平米中间户

分布在3#，四室两厅三卫。南向四面宽，两个次卧利用阳台，主卧为套房，卫生间和房间均朝南并赠送飘窗。玄关后有储藏间，LDK一体化，但部分朝向需注意日照时长。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠活动、样板间开放时间及具体房源情况，请咨询官方电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所涉内容仅为信息发布，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门每年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为现状或规划预期，存在变更可能，请以实际交付及政府最终公示为准。

4. 图片仅供参考，具体装修标准、材料品牌及交付状态以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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