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汉阳城更·一方砚2026年4月25日内部开盘，5月10日正式开盘，首开1号楼，96 ㎡成交价约1.33万元/㎡，113㎡成交价约1.37万元/㎡。
开发商
武汉市汉阳控股集团有限公司旗下全资子公司汉阳城市更新投资有限公司开发建设，开发商拥有雄厚的背景实力，承接汉阳区城市改造建设，推动汉阳城市功能升级和社区品质升级。
拿地情况
2024年10月22日武汉市汉阳区行立置业有限公司底价拿下P（2024）090号地块，即复印机厂地块，成交楼面价5949.03元/㎡。
周围配套
教育：项目所在社区对口钟家村小学三里坡东校区，中学为武汉第三初级中学，属于汉阳区老牌名校，创立于1963年，隶属“武汉第三教育集团”，与武汉三寄、武汉三高同宗同源，管理互通，师资共享，中考高分段优势明显。
交通：距离6号线马鹦路站1.5公里，小区配备接驳车往返小区和地铁口之间，旁边规划的有地铁16号线三里坡站，旁边有多条公交，临近二环线，自驾出行很便捷。
商业：距离11万方的大型商业综合体江腾广场800米路程，周边有江欣苑和三里坡美食街。
公园：项目挨着墨水湖公园，旁边是武汉动物园东门。
医疗：周边2公里范围内有两所三甲医院，武汉市第五人民医院和泰康同济（武汉）医院，旁边还有社区服务中心和汉阳医院。
整体情况
总建面：约9.35万方
总楼栋：6栋
总户数：638户
容积率：3.0
建筑密度：18.82%
绿化率：30%
物业公司：武汉正阳物业管理有限公司
物业类型：总高17—33层
户型面积：96㎡、109㎡、113㎡、133㎡
梯户比：三梯四户
层高：3米
公摊：得房率108—112%
车位：647个
车位配比：1:1.01
均价：1.4万元/㎡
交付标准：毛坯
交付时间：2027年12月
物业费：2.8元/月/㎡
承建商：中冶建工集团有限公司
工程名称：新建居住项目（复印机厂一期地块）
建筑工艺：爬架
销售团队：天创瑞家
开发商：武汉市汉阳区行立置业有限公司
项目特色：电梯入户，会所有四点半学堂、行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、KTV、棋牌室、茶室。
户型设计
1#总高28层，一个单元，三梯四户，中间两户96㎡，东西边户113㎡；
2/6#总高33层，一个单元，三梯四户，中间两户96㎡，东西边户113㎡；
3/5#总高26层，一个单元，三梯四户，中间两户96㎡，东西边户113㎡；
4#总高17层，一个单元，三梯四户，中间两户96㎡，东边户109㎡，西边户133㎡；
96㎡得房率112%（含电梯前厅），套内107㎡，S墙设计，客厅开间3.6米，主卧开间3.2米：
113㎡得房率108%（含电梯前厅），套内122㎡，入户鞋柜S墙，客厅开间4.8米，主卧开间3.3米；
109㎡/133㎡户型未出
效果图
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