北京
公积金能干的事越来越多了，北京装修可提取25万
8月18日，关于公积金的话题热度还在延续。近期全国21个城市密集出台了公积金提取扩围新政，公积金能干的事比以前多了不少。
北京的动作比较大。自住住房产权人及配偶可以凭合规装修增值税发票，按票面金额50%申请提取住房公积金，单套房屋提取上限25万元。同时设置了十年提取间隔，对装修企业资质也有明确要求。这意味着公积金不再只是买房时才能用的工具，装修也能搭上边了。
在安徽淮北，居民可以根据厨卫改造、全屋装修的施工进度，灵活选择一次性或者分多次提取。自新政策实施以来，当地装修提取业务已办理1934笔，提取总金额超1.9亿元。淮北还陆续放开了住宅适老化、适幼化改造等提取业务。
湖南郴州新增了车位购置、物业费缴纳等提取场景，而且所有新增业务全部开通线上办理通道。陕西延安一次性推出七大新增提取场景，覆盖冬季取暖费、住宅专项维修资金、车位储藏室购置等日常住房支出。
提取频次也在优化。8月15日起，湖北武汉正式实施住房公积金提取优化新规，缴存职工正常偿还商业房贷满六个月，即可按月申请提取公积金。以前一年只能提一次，现在可以逐月对冲还贷压力。广西柳州还增设了额度跨年结转机制，当年没用完的额度可以顺延到下一年。
这些变化的背后，是公积金制度改革在加速。7月相关部门批复的《扩大消费"十五五"规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于前列。公积金从"买房专用"逐步扩展到"居住消费全场景"，用意很明确：让这笔钱更贴近老百姓的日常居住支出，撬动装修、家电、建材等上下游消费。
除了扩围提取场景，多地还在探索"全家帮"模式，允许家庭成员之间共用公积金购房。这意味着父母可以帮子女凑公积金额度，子女也可以帮父母还贷。在购房门槛降低的背景下，家庭成员之间的公积金互通，能进一步放大政策效果。
从数据看，公积金制度的覆盖面在扩大。截至2024年末，全国住房公积金缴存人数已超过1.7亿人。这么大的资金池，如果使用效率提升，对居住消费的拉动不可小觑。但也要看到，公积金改革的本质是让存量资金更好流通，而不是新增购买力。真正的市场回暖，还是得靠居民收入预期改善和房价预期企稳。
我的看法是，公积金使用场景扩围是个实在的利好，特别是对已经买了房但手头紧的家庭来说，装修提取能减轻一部分压力。但也要注意，灵活提取不等于无限制支取，总额度受个人账户余额约束。对没买房的人来说，公积金额度提升加上场景扩围，确实降低了居住成本，但能不能转化为购房意愿，还得看收入预期和房价走势。
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