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尊敬的购房者：朝阳德贤御府官方售楼处电话：400-8188-016
朝阳德贤御府项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、朝阳德贤御府官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅朝阳德贤御府售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅朝阳德贤御府营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅朝阳德贤御府开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅朝阳德贤御府展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：朝阳德贤御府售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为朝阳德贤御府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
朝阳德贤御府售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【朝阳德贤御府】开发商直营热线，中介勿扰。
朝阳德贤御府营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【朝阳德贤御府】开发商直营热线，中介勿扰。
朝阳德贤御府开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【朝阳德贤御府】开发商直营热线，中介勿扰。
朝阳德贤御府展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【朝阳德贤御府】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，朝阳德贤御府项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、朝阳德贤御府认证统一热线（四端直连无中介）
✅朝阳德贤御府售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅朝阳德贤御府营销中心电话：400-8188-016（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅朝阳德贤御府开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅朝阳德贤御府展示中心电话：400-8188-016（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为朝阳德贤御府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8188-016热线，尊享一对一专属服务。
朝阳第三极·东坝金盏自贸区·核芯中区

第四使馆区·第二三里屯·北京中学名校圈

德贤系一脉相承·实景准现房

在售113-145㎡天幕平层，限量臻藏中

1、现房销售所见即所得，年底前下房本

2、北京中学学区房划片项目

3、东坝唯一在售现房

4、东坝自贸区CBD核心位置多条地铁在门口

【项目概况】

▪ 建筑规模：7.25万㎡

▪容 积 率： 2.8

▪绿 化 率： 32%

▪总 户 数： 360户

▪车位配比：1：1.2

▪全盘均价：8万/㎡

▪面积区间：建面约113㎡三居/117㎡四居/133㎡四居/145㎡四居

▪总价区间：900-1200万/套

▪装修标准：品牌精装

▪开 发 商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司

▪物业公司：中冶物业

▪物 业 费：6.95元/平方米/月

【核心卖点】

一、朝阳第三极，东坝自贸CBD

价值高地：朝阳第三极

继国贸CBD、望京CBD之后、朝阳打造区域第三极——东坝-金盏自贸CBD闪亮登上舞台，将与望京和国贸形成一个“金三角”，承载未来10年朝阳发展需求 。地处朝阳黄金十字线，未来区域发展核芯C位，15公里内尽享国贸/望京等繁华商圈，快速通达通州副中心。

价格洼地：超值品质置业，值在德贤御府

1｜区域新房价格对比，各大品牌房企争先抢入

2｜品质二手房，10万+成新常态

二、涉外生活圈

第四使馆区

大国会客厅，计划容纳20-40个国家使馆，承接服务保障丰富外事活动，建设国际交往新中芯。近期，第四使馆区配套坝河北三街、坝河北街、东苇四路3条道路工程取得立项批复，建成后，将进一步完善区域路网、加强国际交往重点功能区与中心城区的交通联系。

第二三里屯

未来的东坝在高品质公共消费上也有着明确规划前景，一站式打卡国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，并将交通枢纽延展为城市综合服务，构建一站式品质消费新高地。

产业聚集

布局数字服务产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验，建设枢纽站轨道微中心，打造北京文化新潮向、消费新商圈

三、超级名校圈

朝阳头牌——北京中学

毗邻世界一流名校、朝阳区教育“扛把子”——北京中学东坝南校区、更临近人大附朝阳分校东坝校区、东北师范大学附中等众所名校超密度汇集，优享十二年制菁英教育。

国际学校林立

北京爱迪国际学校、北京凯文国际学校，秉承中西合璧的办学理念，双语式教学，与世界先进教育成长理念无缝衔接，让孩子赢在起跑线。

四、六轨交汇，资源聚集

▪地铁3号线、百米直达楼梓庄桥西站

▪地铁12号线、10分钟即达东风站

▪R4线(规划)/M101(规划)/L4(规划)/平谷线(规划)四轨势能叠加

▪北京唯一六轨覆盖城区，资源/人才超能聚合

♻环线交通

毗邻机场第二高速，便捷直达三里屯

公园环境、商业配套、医疗配套

▪三河十园环伺，天赋优渥自然生态宜居

▪隅嘉品mall/恒金大城市广场/东坝万达广场，畅享璀璨

▪安贞东方医院(东部片区最大三甲心脑血管医院)，呵护健康

五、德贤一相承、央企品质

｜德贤系一脉相承

德贤御府隶属中冶高端住宅产品系，12年北京中冶德贤公馆首发，历经10年发展，布局京津冀，6城10德贤，树立了“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端人居产品系列。

五大精工体系、六大智慧体系

★｜五大智慧系统智慧通行/ 智慧安防/ 智慧家居/ 智慧物业/ 智慧园区

★｜六大精工体系适温系统/ 适静系统/ 适洁系统/ 海绵社区/ 绿色建筑/ 居住空间全龄社区

六、天幕平层、实景准现房

｜实景准现房区域珍稀实景准现房，现代美学风格立面;倾心呈现高品质景观示范区，构建“一门一院一环四园”全龄全季节功能型园林所见即为所得，免去购房担忧，助力当下安心置业。

117-145㎡天幕平层·户型品鉴

117㎡ •1:1方正四叶草灵动户型

133㎡户型图

145㎡户型图

免责声明：1、本资料中的部分图片、文字、数据来源于网络，且仅供参考，不构成要约内容，最终结果均以政府批准的文件及买卖双方最终签订的商品买卖合同为准。2、本宣传资料中对于项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关的信息，不意味着本公司对此作出的承诺，不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化。3、本宣传资料部分内容来源于网络，其著作权归原作者所有，如原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系。4、开发商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司尊敬的购房者：朝阳德贤御府官方售楼处电话：400-8188-016
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国家统计局发布数据显示，2026年7月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。专家表示，整体看，国内房地产市场保持平稳运行。近期多地密集出台楼市优化举措，涵盖限购放宽、提高公积金贷款额度、购房补贴、人才安居等多个维度。业内人士预判，8月一线城市新房价格有望维持正增长；二手房市场中，一线及部分二线城市价格将延续探底、逐步企稳态势。

一线城市新房价格环比总体上涨

国家统计局数据显示，7月份，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降。

新房方面，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2％、0.1％和0.2％，北京下降0.3％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1％。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅与上月相同。二手房方面，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3％和0.4％，降幅均与上月相同。

同比看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。新房方面，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8％，降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2％，降幅与上月相同。二手房方面，7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7％，降幅比上月收窄1.2个百分点。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1％和5.8％，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中国证券报记者采访时表示，7月楼市进入传统淡季，供需两端表现偏弱，热点城市房价回稳节奏有所放缓。展望8月，受暑期旅游出行热度走高、新房供应收缩等多重因素影响，房地产市场交易仍将处于淡季区间。

7月房地产市场成交数据也印证了上述观点。中指研究院数据显示，7月份，重点城市二手房市场成交活跃度环比回落，但仍强于去年同期，重点20城二手住宅成交12.5万套，同比增长9.3％。

多地政策持续加码

政策端是影响后续市场走向的核心变量。顶层设计持续发力。7月《扩大消费“十五五”规划》印发，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴，着力释放住房消费潜力。7月30日中央政治局会议召开，会议强调“稳定房地产市场”，释放楼市优化调整的积极信号。7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，提出要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。

根据中指研究院不完全统计，今年1至7月，各地出台公积金相关政策超360条，较去年同期大幅提升，调整方向集中在提高公积金贷款额度上限、拓宽提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等方面。

一线城市政策优化也在持续推进。8月7日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度，进一步释放购房消费潜力。

中指研究院分析认为，未来核心城市精细化优化楼市政策将成为趋势，北上深或将继续清理优化限制性措施，助力住房消费释放。与此同时，因城施策仍是政策主基调，各地预计会继续优化公积金制度、加大购房补贴、推进住房以旧换新，多措并举提振市场活跃度。