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—万濠翡翠园

在千呼万唤中，项目建面约200、150㎡大师样板间，正式公开。

高温酷暑下，持续高涨的现场热度、络绎不绝的到访人流，直接印证着南通塔尖人居的强大号召力。

这一次，万濠翡翠园不仅给南通楼市带来深深的「产品力震撼」，也正式掀起新一轮「人居革命」。

跃级产品！南通首个浮岛花园社区，整体抬离城市地面约6米，打造超级底盘、立体景观，直接将南通楼市产品力带上next level。

超高拓展！建面约150-270㎡超前户型，奇偶错层，户户带空中露台，墅厅挑高约6.3米（部分户型），270°环幕全景舱（部分户型），最高实得率达到141%，重构平层空间特权。

更难得的是，它身上还有诸多价值重磅叠加——南通主城城山路、实力国企品牌、先锋前沿设计、精工人居品质、高阶名门圈层……

鸟瞰图

如果今年你有改善需求，一定要看过万濠翡翠园再做决定，相信它会给出一个超乎惊喜的答案！

开创先河

南通首个浮岛花园社区

万濠翡翠园可能是今年以来，最令改善客激动的项目之一！

因为作为首个浮岛花园社区，万濠翡翠园为南通带来了更超前的居住形态——把整个社区抬离城市地面约6米，形成“立体底盘+浮岛景观+人居空间”的垂直空间体系。

这并非简单的物理抬升，而是形成一套完整的“超级底盘”系统——将车库、会所、配套功能、生态景观、居住空间乃至城市功能在垂直方向上重新组织、折叠，全方位迭代人居标准。

第一重价值，是把视野抬高。

在传统社区里，低楼层往往面临采光、通风、私密性和视野的多重问题。尤其是一二层，容易受到地面行人视线、车灯、噪音和景观遮挡影响。

万濠翡翠园通过抬高底盘，叠加部分楼栋架空，首层相当于其他楼盘的3、4层，这些问题被从结构上解决。✅ ❗❗❗❗南通万濠·翡翠园售楼处电话：400-6817288接通后输入1234☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗南通万濠·翡翠园营销中心电话：400-6817288接通后输入1234☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅❗❗❗❗南通万濠·翡翠园开发商电话：400-6817288接通后输入1234☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗南通万濠·翡翠园展示中心电话：400-6817288接通后输入1234☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

效果图

这对买房人来说非常直观：低楼层不再只是价格上的选择，而可以变成体验上的改善。

采光更充分，通风更顺畅，外部的噪音与视线干扰更少，窗外看到的也不只是地面动线，而是被组织过的立体景观。

第二重价值，是把景观做立体。

很多社区的景观是平面的，主要依赖中心花园、宅间绿化和入口水景。

但万濠翡翠园因为抬板条件，可以通过垂直叠合手法把景观从平面展开变成立体生长。

错落乔木、坡地花海与中层瀑布水景平台错落交织，上层搭配空中花园，让园林绿意向上延伸与天空相融，起伏间完成关于“浮岛”的完整叙事。

效果图

这里最值得注意的，不是某一个景观点，而是景观的层次感。

从地面到架空层，从庭院到下沉空间，从归家动线到会所界面，万濠翡翠园让景观参与到人的日常行走之中。

效果图

它不是摆在那里供人远看的绿化，而是可以经过、停留、回望、进入的生活场景。

第三重价值，是把归家动线做彻底。

万濠翡翠园的抬板式设计缔造了真正的人车双归家动线。

一方面，项目在板下打造阳光车库、入户大堂等，将停车归家从“地下通道”升级为“归家序章”，彻底解决了传统楼盘地下车库潮湿、阴暗、渗漏等顽疾，地面活动空间再无机动车干扰，实现真正的人车分流。

效果图

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另一方面，项目还在板上打造完整、连续、高静谧度的步行与生活主场，从城市道路进入社区，需要经过一个抬升的过程。

效果图

这种物理层面的抬升，会转化为心理层面的 “抽离”，沿着这个立体沉浸式归家动线，层层递进，归家不再是平铺直叙的一步到位，而是逐渐愉悦放松的过程。

第四重价值，是生活配套的高效空间利用。

全抬板社区的构建，让会所、归家大堂、下沉庭院等空间在板下有序展开，原本需要额外占用地面资源的配套，如今被高效地整合起来。

效果图

其中，约1600㎡的奢境会所更是配建完整的全维社区配套，把茶室、棋牌室、私宴厅、阅读冥想区、健身房、台球厅、影音室等囊括运动空间、邻里社交场、私享会客区全部嵌入其中。

效果图

可以说，在万濠翡翠园之前，南通从未有豪宅做到：如此彻底的景观生活化、生活艺术化。

大师级美学样板间公开

万濠翡翠园展现超绝产品力

从项目发布到样板间公开，市场对万濠翡翠园寄予厚望。如今证明，它的确没有辜负期待。

看完万濠翡翠园的样板间，心里只有一句：南通楼市新封面，非它莫属！

样板间实景图

先来说我的三点感受：

①跃级出众的尺度感——超乎想象的空间，将超尺度面宽、挑高墅厅（部分户型）、270°全景露台（部分户型），全部纳入生活版图。

②多层立体的场景感——奇偶错层设计，户户带南北双露台，延伸居家生活边界。

③超高附赠实得率——约150㎡（偶数层）赠送面积达到50㎡，约200㎡（偶数层）赠送面积达到125㎡，真正意义上的实用型住宅。

再来具体看看两个样板间：

★建面约200㎡墅厅平层★

即便看过那么多样板间，但走进万濠翡翠园建面约200㎡偶数层样板间的那一刻，惊艳、震撼等一连串的感受瞬间在我内心翻涌。

项目破性地将别墅特有的院落私域感、功能分区独立性，巧妙“折叠”进大平层的开阔尺度中。

约6.3米挑高墅级餐客厅，打破传统大平层的空间桎梏。

270°全景环绕环绕式露台，搭配开阔的开间与进深，营造出媲美独栋别墅的恢弘气场。

样板间实景图

这里既是家族欢聚的温馨场域，亦是高端商务宴请的社交主场，光影流转间，尽显塔尖生活的仪式感与尺度感。

除了功能区，项目还通过另一条动线打造完全安静的套房生活区。

4房3卫多套房设计，不仅轻松满足一家人的居住需求，并且还照顾到了不同年龄的生活习惯差异，实现互不干扰。

样板间实景图

更夸张的是，这个户型的不计产权面积更是达到了约125㎡，堪称对居住空间的颠覆性重构。

★建面约150㎡改善王牌★

建面约150㎡四室两厅三卫户型，真正上演了对传统产品的降维打击。

南向面宽达到约15.7米，约5.6米阔绰横厅，尺度感直接拉满。

样板间实景图

客厅、餐厅、厨房、阳台和露台五大公区融为一体，以“高效、通透、互动”三大优点，实现超高空间利用率。

样板间实景图

南北双挑高露台，未来无论是空中茶室、孩子的自然课堂，还是天幕下的冥想空间……都任由心意打造。

样板间实景图

同样吸睛的是，这个户型的不计产权面积达到50㎡，实际使用率达到200㎡！

按以往传统住宅80%的得房率来算，意味着花150㎡的钱，就能享受到传统约250㎡产品的空间体验。

★建面约270㎡寰幕平墅★

还有建面约270㎡的寰幕大平层，更是做到了一层一梯一户，约160㎡不计入产权，实际使用率达到惊人的141%，尺度感在南通高端市场队列堪称“无敌手”。

更关键的是，城山路周边已经断供多年了。

可以说，万濠翡翠园的每个户型的空间设计都展现出「为生活而来，更为享受而来」，超高拓展、多元场景是它赋予高净值圈层的「专属空间特权」。

最好的地段遇上最硬的产品

与南通塔尖圈层顶峰相见

如果说产品力是内功，那么地段就是天赋。

而万濠翡翠园，恰好是一个天赋异禀的集大成者。

项目所处主城城山路，是南通公认的豪宅金轴，北接濠河文脉、南连繁华CBD，集顶流商圈、稀缺生态与高阶圈层于一体，资源浓度无可复制。

这也就意味着万濠翡翠园从诞生之初，就自带“绝版属性”——就像上海陆家嘴旁的住宅，其价值本质是占据城市核心资源的入场券。

作为深耕南通数十年的本地国企，致豪地产深谙城山路这条贵脉的价值。

为匹配这份难得的地块，致豪不仅将万濠系沉淀已久的顶尖产品力尽数赋予万濠翡翠园，更在此之上突破迭代。

在城山路这条繁华中轴上，打造“前所未见”的浮岛花园社区，重新定义南通的人居高度。

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