陕西
潮映杭园
尊敬的购房者，潮映杭园于 2026年8月19日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
潮映杭园官方售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-681-7288接通后输入1111【官方认证】预约
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✅潮映杭园售楼处预约热线☎：400-681-7288接通后输入1111☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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滨江 + 建杭 + 钱塘建投三强联袂，1.4 超低容积率，全铝板公建立面，全盘无公租 / 自持，圈层纯粹；小高层 / 洋房精装、联排毛坯，2027-2028 年分批交付。
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一、核心基础（2026.7 最新）
- 备案 / 推广名
- ：潮映杭园 / 江潮院子
- 地址
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- ：钱塘区白杨街道，12 号大街与 3 号大街交汇处（金沙湖 CBD 东，下沙银泰旁）
- 开发 / 物业
- ：滨江集团 + 建杭置业 + 钱塘建投；滨江物业
- 参数
- ：占地约 6.36 万㎡，总建面约 14.76 万㎡；容积率 1.4，绿化率 35%；29 幢（8 幢 13-17F 小高层 + 4 幢 7F 洋房 + 17 幢 4F 联排），总户数 649 户（小高层 451 户 + 洋房 126 户 + 联排 72 户）；车位 782 个，全人车分流
- 立面
- ：小高层三面香槟金铝板 + Low-E 玻璃；洋房 / 联排四面全铝板，公建化封阳台
- 价格
- ：小高层精装均价2.74-2.81 万 /㎡；洋房精装3.6 万 /㎡；联排毛坯850 万起
- 交付
- ：小高层 / 洋房2027 年 12 月精装；联排2028 年 4 月毛坯
二、核心配套（金沙湖成熟顶配）
- 交通
- ：地铁 1 号线高沙路站约1.8 公里；近钱塘快速路、德胜快速路
- 商业
- ：下沙银泰、龙湖金沙天街、吾角天街、下沙宝龙广场环伺
- 教育
- ：划片养正实验学校（筹），配公办幼儿园（新房不承诺学区）
- 医疗
- ：邵逸夫医院钱塘院区（三甲）约 2 公里
- 生态
- ：南侧滨河绿地 + 沿江步道，近金沙湖公园
三、园林与会所（高配改善）
- 园林
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- ：约 2.1 万方江潮主题中央园林，镜面水景、无边戏水池、网球场、全段风雨连廊
- 公区
- ：酒店式归家大堂、精装地下车库；约 5.7 米挑高架空层，打造多主题泛会所
四、主力户型（全改善，高得房）
小高层（13-17F，精装 3500 元 /㎡，层高 3.0m）
- 105㎡ 三房两卫
- ：三开间朝南，LDKB 一体化，得房率约 91%，总价 253 万起
- 127㎡ 四房两卫
- ：四开间朝南，约 11.6 米面宽，7 米双联阳台，总价 330 万起
- 130㎡ 四房两卫
- ：全明通透，空间利用率高
洋房（7F，精装，层高 3.3m）
- 139㎡ 四房三卫
- ：双套房，9 米宽双阳台，得房率约 93%，均价 3.6 万 /㎡
- 143-172㎡ 四房四卫
- ：奢阔尺度，中西双厨，空中庭院
潮映杭园
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